Ilustračná fotografia. Pre získanie skutočných fotografií predmetu aukcie kontaktujte prosím dražobníka.
Vyvolávacia cena
1 080 000,00 €
Obhliadka
31.01.2014 o 14:00 hod.
03.02.2014 o 14:00 hod.
Konanie dražby
19.02.2014 11:00 hod.
Kategória
dom
Lokalita
Turany, okres Martin
Označenie
03/2013
Stav
výsledok
Kolo
prvé
PREDMET DRAŽBY
nehnuteľnosti v k. ú. Turany, obec Turany, okres Martin, Okresný úrad Martin – katastrálny odbor, zapísané na LV č. 4984 a to:
- pozemok- parcelné číslo 2285/5 o výmere 7313 m2- zastavané plochy
- pozemok- parcelné číslo 2290/8 o výmere 156 m2- ostatné plochy
- stavba- súpisné číslo 1220 nachádzajúca sa na parcele č. 2285/5
OPIS PREDMETU DRAŽBY
Stavba: Dielňa
Stavba sa nachádza v obci Turany pri malej zastávke na konci obce. Objekt je toho času prázdny. Daný objekt má 1.NP a 2.NP. je postavený zo železobetónového skeletu. Obvodové murivo je tehla o hrúbke 30 cm. Konštrukčná výška skeletu je 4,60m a to 1.NP a 2.NP. Prístavok k objektu má konštrukčnú výšku 6,50m a je prekrytý železobetónovými nosníkmi. Na 1. NP stropy sú železobetónové. 2.NP stropy sú železobetónové škrupinové, ktoré sú aj presvetlené. Železobetónové stĺpy sú rozmerov 80x50 cm na 1.NP, na 2.NP stĺpy sú 40x60 cm. Podlahy sú betónové. Okná sú prevážne oceľové zdvojené. Schodište je prefabrikované železobetónové. Elektrické rozvody sú urobené, ale nie sú funkčné. Strecha je pokrytá plechom.
Spevnené plochy, elektrická prípojka.
a) Analýza polohy nehnuteľností
Objekt sa nachádza na konci obce Turany pri vlakovej zastávke a pri obytnej zóne-rodinné domy.
b) Analýza využitia nehnuteľností
Objekt sa niekedy využíval ako dielna na drevo, teraz je prázdna, nevyužíva sa.
c) Analýza prípadných rizík spojených s využívaním nehnuteľností, najmä závady viaznuce na nehnuteľnosti a práva spojené s nehnuteľnosťou
Rizika sú uvedené na LV a v časti H. tohto Oznámenia.
OPIS STAVU
Stavba: Dielňa
Stavba sa nachádza v obci Turany pri malej zastávke na konci obce. Objekt je toho času prázdny. Daný objekt má 1.NP a 2.NP. je postavený zo železobetónového skeletu. Obvodové murivo je tehla o hrúbke 30 cm. Konštrukčná výška skeletu je 4,60m a to 1.NP a 2.NP. Prístavok k objektu má konštrukčnú výšku 6,50m a je prekrytý železobetónovými nosníkmi. Na 1. NP stropy sú železobetónové. 2.NP stropy sú železobetónové škrupinové, ktoré sú aj presvetlené. Železobetónové stĺpy sú rozmerov 80x50 cm na 1.NP, na 2.NP stĺpy sú 40x60 cm. Podlahy sú betónové. Okná sú prevážne oceľové zdvojené. Schodište je prefabrikované železobetónové. Elektrické rozvody sú urobené, ale nie sú funkčné. Strecha je pokrytá plechom.
Spevnené plochy, elektrická prípojka.
a) Analýza polohy nehnuteľností
Objekt sa nachádza na konci obce Turany pri vlakovej zastávke a pri obytnej zóne-rodinné domy.
b) Analýza využitia nehnuteľností
Objekt sa niekedy využíval ako dielna na drevo, teraz je prázdna, nevyužíva sa.
c) Analýza prípadných rizík spojených s využívaním nehnuteľností, najmä závady viaznuce na nehnuteľnosti a práva spojené s nehnuteľnosťou
Rizika sú uvedené na LV a v časti H. tohto Oznámenia.
PRÁVA A ZÁVÄZKY
1. Záložné právo č. 210361/PA04062002 na parcelu č. 2285/5 a stavbu dielne čs. 1220 v prospech Slovenskej záručnej a rozvojovej banky,a.s. Bratislava IČO 00682420 - V 1530/02 - 146/02, Zmluva o postúpení pohľadávky Z 465/04 - 104/04 - Postúpenie pohľadávky, zmena v osobe záložného veriteľa: Slovenská konsolidačná, a.s., Cintorínska 21, 814 99 Bratislava, IČO: 35776005 - Z 2917/09; vz 933/09
2. Záložné právo č.666/340/79105/06/Ri zo dňa 29.9.2006 na parcelu č.KN 2285/5 a dielňu súp.č.1220 na parc.č.2285/5 v prospech Daňového úradu Martin,Jesenského 23,036 32 Martin,-Z 2462/06-381/06
3. Záložné právo č.666/340/79108/06/Ri zo dňa 29.9.2006 na parc.č.KN 2285/5 a dielňu súp.č.1220 na parc.č.2285/5 v prospech Daňového úradu Martin,Jesenského 23,036 32 Martin,-Z 2463/06-382/06
4. Záložné právo č.666/340/25197/07/Ri zo dňa 16.4.2007 na parcelu č.KN 2285/5 a dielňu súp.č.1220 na
parc.č.2285/5 v prospech Daňového úradu Martin,Jesenského 23,036 32 Martin - Z 1034/07 - vz 161/07
5. Záložné právo č.666/340/42174/07/Ri zo dňa 17.5.2007 v prospech Daňového úradu Martin,Jesenského 23, 03632 Martin, na parc.č.2285/5 a dielňu súp.č.1220 na parc.č.2285/5 - Z 1382/07 - vz 204/07
6. Rozhodnutie Daňového úradu č. 666/340/62892/07/Ri o zriadení záložného práva na pozemok parc.č. 2285/5 a na dielňu č.s. 1220 postavenú na parc.č. 2285/5 - Z 2691/07; 423/07
7. Rozhodnutie Daňového úradu Martin, Jesenského 23, Martin, č. 666/340/92570/07/Ri o zriadení záložného práva na stavbu /dielňu/ č.s. 1220 na pozemku parc.č. 2285/5 a na pozemok parc.č. 2285/5 - Z 83/08; vz 26/08
8. Rozhodnutie Daňového úradu Martin, Jesenského 23, Martin, č. 666/340/52573/09/Ri o zriadení záložného práva na pozemok parc.č. 2285/5 a na stavbu (dielňa) č.s. 1220 na parc.č. 2285/5 - Z 2078/09; vz 612/09
9. Rozhodnutie Daňového úradu Martin, Jesenského 23, Martin, č. 666/340/70635/09/Ri, zo dňa 25.08.2009, na zriadenie záložného práva na pozemok parc. C KN 2285/5 a na stavbu (dielňa) na parc.č. 2285/5 - Z 2448/09, zápis vykonaný dňa 24.05.2010; vz 283/10
10. Rozhodnutie Daňového úradu Martin, Jesenského 23, Martin, č. 666/340/13355/10/Ri, zo dňa 26.02.2010 o zriadení záložného práva na pozemky parc. C KN 2285/5, 2290/8 a na stavbu (dielňa) č.s. 1220 na pozemku parc. č. 2285/5 - Z 798/10, zápis vykonaný dňa 24.05.2010; vz 290/10
11. Rozhodnutie Daňového úradu Martin, Jesenského 23, Martin, č. 666/340/35073/10/Ri, zo dňa 19.05.2010, o zriadení záložného práva na pozemky registra C KN 2285/5, 2290/8 a na stavbu (dielňa) č.s. 1220 na parc.č. 2285/5 - Z 1992/10, zápis vykonaný dňa 04.06.2010; vz 326/10 dňa 22.02.2012; vz 97/12
12. Rozhodnutie Daňového úradu Martin, Jesenského 23, Martin, č. 666/340/35118/10/Ri, zo dňa 19.05.2010, o zriadení záložného práva na pozemky registra C KN 2285/5, 2290/8 a na stavbu (dielňa) č.s. 1220 na parc.č. 2285/5 - Z 1993/10, zápis vykonaný dňa 04.06.2010; vz 327/10
13. Rozhodnutie Daňového úradu Martin, Jesenského 23, Martin, č. 666/340/35079/10/Ri, zo dňa 19.05.2010, o zriadení záložného práva na pozemky registra C KN 2285/5, 2290/8 a na stavbu (dielňa) č.s. 1220 na parc.č. 2285/5 - Z 1994/10, zápis vykonaný dňa 04.06.2010; vz 328/10
14. Rozhodnutie Daňového úradu Martin, Jesenského 23, Martin, č. 666/340/53172/10/Ri, zo dňa 24.06.2010, o zriadení záložného práva na pozemky registra C KN 2285/5, 2290/8 a na stavbu (dielňa) č.s. 1220 na parc.č. 2285/5 - Z 2700/10, zápis vykonaný dňa 28.07.2010; vz. 432/10
15. Rozhodnutie Daňového úradu Martin, Jesenského 23, Martin, č. 666/340/71817/10/Ri, zo dňa 20.08.2010 o zriadení záložného práva na pozemky registra C KN parc.č. 2285/5, 2290/8 a na stavbu (dielňa) č.s. 1220 na pozemku registra C KN parc.č. 2285/5 - Z 3307/10, zápis vykonaný dňa 28.09.2010; vz 593/10
16. Rozhodnutie Daňového úradu Martin, Jesenského 23, Martin, č. 666/340/84294/10/Ri, zo dňa 21.10.2010, o zriadení záložného práva na pozemky registra C KN parc.č. 2285/5, 2290/8 a na stavbu (dielňa) č.s. 1220 na pozemku registra C KN parc.č. 2285/5 - Z 4045/10, zápis vykonaný dňa 09.11.2010; vz 681/10
17. Rozhodnutie Daňového úradu Martin, Jesenského 23, Martin, č. 666/340/4356/11/Ri, zo dňa 24.01.2011, o zriadení záložného práva na pozemky registra C KN parc.č. 2285/5, 2290/8 a na stavbu (dielňa) č.s. 1220 na pozemku registra C KN parc.č. 2285/5 - Z 459/11, zápis vykonaný dňa 07.02.2011; vz 51/11
18. Rozhodnutie Daňového úradu Martin, Jesenského 23, Martin, č. 666/340/13263/11/Zubr, zo dňa 24.02.2011 o zriadení záložného práva na pozemky registra C KN parc.č. 2285/5, 2290/8 a na stavbu (dielňa) č.s. 1220 na pozemku registra C KN parc.č. 2285/5 - Z 1042/2011, zápis vykonaný dňa 17.03.2011; vz 133/11
19. Rozhodnutie Daňového úradu Martin, Jesenského 23, Martin, č. 666/340/13261/11/Zubr, zo dňa 24.02.2011 o zriadení záložného práva na pozemky registra C KN parc.č. 2285/5, 2290/8 a na stavbu (dielňa) č.s. 1220 na pozemku registra C KN parc.č. 2285/5 - Z 1043/2011, zápis vykonaný dňa 17.03.2011; vz 134/11
20. Rozhodnutie Daňového úradu Žilina II, Dolné Rudiny 1, Žilina č. 894/340/49370/11/Puc, zo dňa 21.07.2011, o zriadení záložného práva na pozemky registra C KN parc.č. 2285/5, 2290/8, na stavbu (dielňa) č.s. 1220 na pozemku registra C KN parc.č. 2285/5 - Z 3214/11, zápis vykonaný dňa 12.08.2011; vz 459/11
21. Rozhodnutie Daňového úradu Žilina II., Dolné Rudiny1, Žilina, č. 894/340/51856/11/Puc, zo dňa 03.08.2011, o zriadení záložného práva na pozemky registra C KN parc.č. 2285/5, 2290/8, na stavbu dielňa so súpisným číslom 1220 na pozemku registra C KN parc.č. 2285/5 - Z 3403/11, zápis vykonaný dňa 25.08.2011; vz 475/11
22. Rozhodnutie Daňového úradu Žilina II., Dolné Rudiny 1, Žilina, č. 894/340/58001/11/Puc, zo dňa 13.09.2011 na zriadenie záložného práva na pozemky regista C KN parc.č. 2285/5, 2290/8, na stavbu č.s. 1220 na pozemku registra C KN parc.č 2285/5 - Z 4131/11, zápis vykonaný dňa 20.10.2011; vz 581/11
23. Rozhodnutie Daňového úradu Žilina II, Dolné Rudiny 1, Žilina č. 894/340/60314/11/Puc, zo dňa 27.09.2011 o zriadení záložného práva na pozemky registra C KN parc.č. 2285/5, 2290/8, na stavbu č.s. 1220 na pozemku registra C KN parc.č. 2285/5 - Z 4225/11, zápis vykonaný dňa 25.10.2011; vz 591/11
24. Rozhodnutie Daňového úradu Žilina II., Dolné Rudiny 1, Žilina č. 894/340/66117/11/Puc, zo dňa 27.10.2011 o zriadení záložného práva na pozemky registra C KN parc.č. 2285/5, 2290/8, na stavbu - dielňa č.s. 1220 na pozemku registra C KN parc.č. 2285/5 - Z 4776/11, zápis vykonaný dňa 06.12.2011; vz 674/11
25. Rozhodnutie Daňového úradu Žilina II, Dolné Rudiny 1, Žilina, č. 894/340/85350/11/Puc, zo dňa 12.12.2011 o zriadení záložného práva na pozemky registra C KN parc.č. 2285/5, 2290/8, na stavbu č.s. 1220 na pozemku registra C KN parc.č. 2285/5 - Z 587/12, zápis vykonaný dňa 22.02.2012; vz 97/12
ODHAD CENY
Predmet dražby bol ohodnotený znalcom Ing. Antonom Martvoňom, zapísaným v zozname znalcov, tlmočníkov a prekladateľov vedenom MS SR, evidenčné číslo znalca 912 214, znaleckým posudkom č. 075/2013 zo dňa 29.11.2013 podľa Vyhlášky MS SR č. 492/2004 Z. z. o stanovení všeobecnej hodnoty majetku na sumu 1.080.000,- EUR.
MIESTO KONANIA DRAŽBY
v priestoroch Notárskeho úradu JUDr. Ivety Bžánovej, Strojárska 3998, Snina
