Dražba domu, Trnava, okres Trnava

Vyvolávacia cena neuvedené
Obhliadka 13.06.2017 o 09:30 hod. 22.06.2017 o 09:30 hod.
Konanie dražby 28.06.2017 10:00 hod.
Kategória dom
Lokalita Trnava, okres Trnava
Označenie 290/2017
Stav výsledok
Kolo 4.kolo dražby
PREDMET DRAŽBY

Predmetom dražby sú nehnuteľnosti:

evidované na liste vlastníctva č. 11085 vedenom Okresným úradom Trnava, katastrálny odbor, okres Trnava, obec Trnava, katastrálne územie Trnava a to:

 

Pozemky – parcely registra „C“:

parcelné číslo: 8380/2, výmera: 1101 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

parcelné číslo: 8380/7, výmera: 3716 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

parcelné číslo: 8380/10, výmera: 194 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

parcelné číslo: 8380/24, výmera: 413 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

parcelné číslo: 8380/25, výmera: 425 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

parcelné číslo: 8380/26, výmera: 428 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

parcelné číslo: 8380/27, výmera:604 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

parcelné číslo: 8380/28, výmera: 431 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

parcelné číslo: 8380/29, výmera: 469 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

*parcelné číslo 8380/56, výmera 1829 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

evidované na liste vlastníctva č. 10564 vedenom Okresným úradom Trnava, katastrálny odbor, okres Trnava, obec Trnava, katastrálne územie Trnava a to:

Stavby:

súpisné číslo 5891 na parcele číslo 8380/2, popis stavby: internát, druh stavby: budova ubytovacieho zariadenia

Spoluvlastnícky podiel: 1/1

 

Predmet dražby sa draží tak ako ,, stojí a leží“.

 

*Pozn. Parcela 8380/56 vznikne rozdelením pôvodnej parcely 8380/46 o výmere 3605 m2 na základe geometrického plánu vyhotoveného Ing. Miroslavom Mazúrom dňa 20.11.2015, tak že z povodnej parcely 8380/46 o výmere 3605 m2 sa vyčlení parcela 8380/56 o výmere 1829 m2 a parcela 8380/46 bude mať1776 m2. Geometrický plán bol úradne overený Okresným úradom Trnava, katastrálny odbor dňa 01.12.2015.

OPIS PREDMETU DRAŽBY

Internát je v súčasnosti využívaný ako hotel s názvom Hotel Trnavan. Jedná sa o najnižšiu kategóriu ubytovania, ktorá predovšetkým slúži ako robotnícky hotel.

Po stavebnej stránke stavba je budovou, ktorá obsahuje 12 podlaží: suterén, prizemie, 9 poschodí a na ďaľšom podlaží strojovňu. Objekt je založený na železobetánových základových pätkách a základových pásoch. Nosnú konštrukciu tvorí železobetónový prefabrikovaný skelet pozostávajúci zo železobetónových stĺpov, prievlakov, stužidiel a železobetónových stropných panelov systém Priemstav. Obvodový plášť je vypinený murivom hr. 30 cm. Schodištia sú tiež železobetónové prefabrikované. Nosný systém je trojloďový, krajné lode sú s modulom 6 metrovým a stredný modul je 3 metrový, v pozdĺžnom smere je modul tiež 6 metrový. Okennú výplň obvodového plášťa tvoria drevené zdvojené okná. Z bočnej strany je pristávené oceľové schodište na celú výšku objektu. Strecha je plochá a je pokrytá ťažkými privarovanými pásmi.

Klampiarske konštrukcie sú kompletné z pozinkovaného plechu. Hromozvod je prevedený. Na vertikálnu dopravu slúžia tri výťahy : 2 ks s nosnosťou po 500kg a jeden s nosnosťou 320kg. Objekt je vykurovaný z externého centrálneho zdroja vymenníkovou stanicou v suteréne ako aj priprava TÚV. Vonkajšiu úpravu povrchu fasády tvorí keramický mozaikový obklad. Vnútorné povrchy stien sú vepenocementové hladké opatrené maľbou, v kúpeľniach a WC sú keramické obklady a dlažby. Väčšina podláh je z PVC. Na chodbách sú podhrady Feal, na prízemí je podhľad Thermatex v časti recepcia a tiež je tu podlaha z keramickej diažby. Elektroinštalácia je svetelná a motorická, v ubytovacích priestoroch je svetelná. Istenie je kombinované klasickými poistkami a automatickými ističmi. V suteréne sú technologické priestory údržby, práčovne a sklady zväčša zapratané starým nábytkom. Na prízemi je recepcia, reštaurácia, fitness, kancelárie. Typické podlažie dispozične pozostáva z: chodba, herňa-klubovňa, práčovňa, sušiareň, žehliareň, zápachová predsieň, čajová kuchynka, loggia, študovňa, 13 predsiení, 13 umyvární, 13 WC, 2 izby vychovávatel'a, 24 obývacích izieb, upratovačka, sklad špinavého prádla, sklad čistého prádla, chodba schodišťová, schodište, čistenie obuvi. Na najyyššom podiaží je strojovňa výťahov. Z kolaudačného rozhodnutia povolenia užívania výťahov z 17.1.1977 znalec zistil, že stavba bola ukončená a stala sa schopnou užívania dňa 16.12.1976. Kolaudačné rozhodnutie stavby nebolo predložené.. Potvrdenie Mestského úradu hovorí o dátume stavebného povolenia stavby z 11.12.1972 a kolaudácii z 1.12.1992, čo je 20 rokov od vydania stavebného povolenia, stavba však bola užívaná od roku 1977.

OPIS STAVU

Viď opis predmetu dražby.

PRÁVA A ZÁVÄZKY
Na pozemky reg. C KN parc.č. 8380/24 a parc.č. 8380/26, je zriadené právo vecného bremena, ktoré spočíva v práve využívania inžinierských sietí – plynovej prípojky v prospech: Monika Suchoňová, ako vlastníkovi stavby – bytový dom na parc.č. 8380/5, zelenečská 113, súp.č. 6748 Nižšie uvedené práva vecného bremena k nehnuteľnostiam, ktoré budú evidované na liste vlastníctva č. 11085 prechádzajú na vydražiteľa: Vecné bremeno: Právo napojenia na inžinierske siete – kanalizácia zo stavby – bytový dom, na parc.č. 8380/5, v prospech každodobého vlastníka pozemku parc.č. 8380/56, 8380/46, 8380/6 Nižšie uvedené vecné bremená evidované na liste vlastníctva 10564 prechádzajú na vydražiteľa: Vecné bremeno: Právo napojenia na inžinierske siete zo stavby - internát s.č. 5891 na parcele č. 8380/2 v prospech každodobého vlastníka nehnuteľnosti parc.č.8380/13 zastavaná plocha vo výmere 1207 m2 a predajne CKD market s.č. 7097 /zapísaná na LV č. 5164/. Zmluva o zriadení vecného bremena V 6311/05 právoplatná dňa 18.1.200 6- v.z. 273/06, v.z. 1463/09 Z 6065/11: Na stavbu internátu s. č. 5891 na pozemku parcela č. 8380/2 - zriadené VECNÉ BREMENO podľa § 66 ods. 1 písm. a) zákona o elektronických komunikáciách č. 351/2011 Z. z., spočívajúce v oprávnení zriaďovať a prevádzkovať verejné siete a stavať ich vedenia na cudzej nehnuteľnosti v prospech spoločnosti Orange Slovensko, a.s., Prievozská 6/A, Bratislava, IČO 35697270. Návrh na záznam vecného bremena do katastra nehnuteľností zo dňa 15.12.2011 - v.z. 811/12
ODHAD CENY
Hodnota predmetu dražby bola zistená podľa znaleckého posudku č. 75/2016, ktorý vypracoval znalec Ing. Ján Piskla znalec v odbore Stavebníctvo, odvetvie: Pozemné stavby, Oceňovanie nehnuteľností zapísaný v zozname znalcov, tlmočníkov a prekladateľov vedenom Ministerstvom spravodlivosti Slovenskej republiky evidenčné číslo znalca 912744. Dátum vypracovania znaleckého posudku: 27.10.2016
MIESTO KONANIA DRAŽBY
IMPIQ Hotel, B.S. Timravy 2, 917 01 Trnava, miestnosť: „Konferenčná miestnosť A“
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
Dražobná spoločnosť, a. s.
Gunduličova 3
Bratislava

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk