majetok zaradený do oddelenej podstaty Zabezpečeného veriteľa, ktorý sa bude speňažovať na dobrovoľnej dražbe ako  súbor nehnuteľností, a to nehnuteľnosti vo výlučnom vlastníctve Úpadcu Dareq s.r.o., so sídlom Kopčianska 10, 851 01 Bratislava, IČO: 47635177,  v  podiele 1/1, vedené Okresným úradom Trnava - katastrálny odbor,  na LV č. 9101, okres  Trnava, obec: Trnava, katastrálne územie: Trnava, ako:

• parcela registra „C“ parc. č. 8598/34 zastavané plochy a nádvoria o výmere 2209 m2
• parcela registra „C“ parc. č. 8598/170 zastavané plochy a nádvoria o výmere 674 m2
• stavba – dielňa - zvarovňa postavená na parc. registra „C“ parc. č. 8598/34

Predmetom dražby je bývala výrobná budova, bez súp.č.,postavená na parcele č. 8598/34, v k.ú.Trnava. K dátumu ohodnotenia bez akéhokoľvek využitia.Budova je postavená na rovinatom pozemku, v okrajovej časti areálu TAZ Trnava. Ide o trojloďovú trojpodlažnú budovu pravidelného obdĺžnikového pôdorysu. Prístavba na prízemí rozširuje pôdorys objektu avšak so zníženou konštrukčnou výškou.Objet je prístupný z areálovej spevnenej komunikácie s možnosťou parkovania pred a pri objekte.

Na objekte nie je vykonávaná pravidelná údržba. Budova je zanedbaná, neuzatvorená, postupne devastovaná nepovolanými osobami. V čase ohodnotenia objekt nebol napojený na rozvod NN,vodovodu a kanalizácie.

Dispozičné riešenie:

Dispozične je stavba trojpodlažná, každé podlažie je troj loďové. Administratívna časť, so sociálnym zázemím(WC,šatne,pomocné prevádzkové priestory a pod.) sa nachádzajú pri schodisku umiestnenom na začiatku a konci objektu (v pozdĺžnom smere). V zrkadle schodiska je výťahová šachta pre nákladnú vertikálnu prepravu.Pôvodné dispozičné riešenie a využitie priestorov vzhľadom na devastáciu objektu  a rozkradnutie zariadenia, nie je v čase obhliadky možné jednoznačne stanoviť. V bočnej prístavbe sú prevádzkovo technické priestory - dielne. Vedľa schodiska sú kancelárie, príručné sklady a základné sociálne priestory. V strede objektu je priebežná otvorená galéria cez celý objekt. Ohodnocované nehnuteľnosti sa nachádzajú v meste Trnava.Jedná sa o objekt v priemyselnej okrajovej časti mesta s ľahkou výrobou,v areáli bývalého výrobného závodu TAZ Trnava.Hlavný vstup do areálu je cez ulicu Coburgova.Objekt sa nachádza v blízkosti vstupnej brány.V areáli je možnosť prístupu železničnej vlečky.Jednotlivé objekty bývalého výrobného závodu sú vo vlastníctve viacerých subjektov a využívané na rôzne účely.V okolí je kompletná vybavenosť inžinierskych sietí,ktoré sú riešené ako vnútrostaveniskové rozvody.Ohodnocovaná nehnuteľnosť bola v čase obhliadky odpojená od všetkých IS .

Objekty neboli v čase ohodnotenia využívané.Pôvodne boli využívané ako dielňa - zvarovňa.Priestory sú v súčasnosti zanedbané a poškodené,takže je nutné ich rekonštruovať.Priestory by mohli v budúcnosti slúžiť opäť na ľahkú výrobu,ako skladové priestory a pod.

KONŠTRUKČNÉ VYHOTOVENIE A VYBAVENOSŤ:

Konštrukčne sa jedná o halovú trojloď rozpätia 3x5,4 m,modulov 20x4,6 m.Základy sú betónové pásové a základové pätky,zvislé konštrukcie haly typové prefabrikované so stĺpmi 50/50 cm s plnostennými väzníkmi a pozdĺžnymi prievlakmi,zastrešenie je škrupinovými strešnými panelmi,krytina strechy z ťažkých natavovacích pásov,opláštenie a deliace konštrukcie murované z tehál,klampiarske konštrukcie pozinkovaný plech,vnútorné omietky vápenné hladké,schody betónové monolitické s povrchom z cementového poteru,dvere a vráta plechové,okná kovové jednoduché.Podlahy z väčšej časti znehodnotené,ostatné cementový poter a keramické dlažby.Vykurovanie demontované,elektroinštalácia znehodnotená,pôvodné rozvody vody z oceľového potrubia,z vnútornej kanalizácie sa zachovali len odpady od WC,umývadiel a podlahových vpustí.

Pozemok:

Jedná sa o pozemky v zastavanom území mesta Trnava,situované v jeho okrajovej,priemyselnej časti,v zóne s ľahkou výrobou a s vyhovujúcou dostupnosťou do centra mesta.V mieste je možnosť pripojenia na všetky inžinierske siete.Prístup je zabezpečený po areálovej komunikácií.

Jednotková východisková hodnota pozemku VH pozemku bola stanovená v zmysle Vyhlášky 254/2010 Z.z. -  Vo výpočte všeobecnej hodnoty pozemkov je zohľadnená poloha danej nehnuteľnosti,jej využitie,napojenie na inžinierske siete,dopravu,druh pozemku.