Súbor vecí vedený Okresným úradom Trnava, okres Trnava, obec BUKOVÁ, katastrálne územie Buková, na liste vlastníctva č. 1644 ako:  stavba: súpisné číslo 543, postavená na parcele č. 2477/60, druh a popis stavby - budova obchodu a služieb, reštaurácia a rýchle občerstvenie,

súbor vecí vedený Okresným úradom Trnava, okres Trnava, obec BUKOVÁ, katastrálne územie Buková, na liste vlastníctva č. 1581 ako: pozemok - parcela registra "C" evidovaná na katastrálnej mape ako: parcelné č. 2477/59, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria o výmere 183 m²,

súbor vecí vedený Okresným úradom Trnava, okres Trnava, obec BUKOVÁ, katastrálne územie Buková, na liste vlastníctva č. 1359 ako: pozemok - parcela registra "C" evidovaná na katastrálnej mape ako: parcelné č. 2477/60, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria o výmere 324 m².

Reštaurácia a rýchle občerstvenie súp.č. 543, k.ú. Buková.

Objekt Reštaurácia a rýchle občerstvenie súpisné číslo 543 na parc. KN č. 2477/59,60 a parc. KN č. 2424/3, k.ú. Buková je situovaný v extraviláne do 3 km juhozápadne od centra obce Buková, v rekreačnej lokalite pri vodnej nádrži Buková. Rekreačná lokalita nie je stavebne zrastená s obcou Buková. Objekt je dostupný zo štátnej cesty číslo 1291, spájajúcej obec Buková s obcou Plavecký Peter, odbočením na účelovú komunikáciu parc. KN č. 2424/2, ku ktorej nie je príslušnou správou katastra evidovaný vlastnícky vzťah.

Ohodnocovaný objekt bol k termínu obhliadky dlhodobo neužívaný, plnohodnotne neukončený, so známkami zanedbanej údržby až násilného poškodenia. Budova je riešená ako samostatne stojací jednopodlažný (prízemný) objekt v troch vzájomne prepojených častiach, výškovo kopírujúcich miernu svahovitosť terénu. Objekt neobsahuje stropné konštrukcie, priestory sú prevažne ukončené strešnou konštrukciou.

Dispozičné riešenie: 1. časť so vstupom z exteriéru obsahuje pravdepodobne stravovaciu časť objektu.  2. časť obsahuje pravdepodobne ďalšiu stravovaciu časť a tanečnú časť objektu.  3. časť obsahuje z časti stravovaciu časť. Zostávajúce priestory sú tvorené sociálnym zázemím v členení muži a ženy a pozostatkami vybavenia kuchyne. 3. časť obsahovala v minulosti aj vstup, tento bol z exteriéru zamurovaný.

Konštrukcia a vybavenie: Základy objektu sú realizované ako základové pásy z monolitického betónu, s vodorovnou hydroizoláciou proti zemnej vlhkosti. Zvislé nosné konštrukcie sú realizované ako murované z betónových tvárnic alebo murované z tehál. Vnútorné priečky sú murované. Zastrešenie objektu je riešené sedlovými strechami celkovo 3x s úžľabiami, krytina strechy plechová. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, dažďové zvody boli odstránené. Úpravy vonkajších povrchov sú z časti z ušľachtilých materiálov ako súčasť kontaktného zatepľovacieho systému, z časti s kamenným povrchom, z dvoch strán objektu nie sú povrchové úpravy realizované. Vnútorné omietky stien sú realizované len minimálne v sociálnom zázemí, časť objektu má realizované drevené obklady, zostávajúca časť je realizované ako režné murivo. Vnútorné keramické obklady sú z keramických dlaždíc v sociálnych miestnostiach objektu alebo v iných prevádzkach z hygienických dôvodov. Dvere objektu rôzneho vyhotovenia alebo odstránené. Okná objektu drevené s izolačným alebo jednoduchým zasklením, vzhľadom na plochu obvodových stien len minimálne. Podlahy objektu v 1. časti cementový poter, v ostatných častiach objektu keramické alebo betónové dlažby. V objekte sa nachádzajú rozvody kúrenia, v časti zázemia kuchyne aj podlahové rozvody, vykurovacie telesá ani zdroj tepla v objekte neboli nikdy inštalované. V objekte je rozvod svetelnej a motorickej elektroinštalácie dlhodobo mimo prevádzky. Elektrický rozvádzač násilne poškodený, odstránený. Rozvody vody SV a TÚV v časti sociálneho zázemia, ohrev teplej vody pomocou elektrického zásobníkového ohrievača - mimo prevádzky. Spoločné hygienické priestory sú vybavené WC, umývadlami a pisoármi, mnohé násilne poškodené. V objekte sa nachádza pozostatok vybavenia kuchyne.

Objekt bol v minulosti napojený na verejný elektrický rozvod a na lokálny rozvod vody zo studne. Odkanalizovanie bolo riešené do dvoch žúmp na parc. KN č. 2424/2 (parcela č. 2424/2 nie je predmetom dražby).

Objekt Reštaurácia a rýchle občerstvenie súpisné číslo 543 na parc. KN č. 2477/59,60 a parc. KN č. 2424/3, k.ú. Buková bol na základe kolaudačného rozhodnutia daný do užívania v roku 2008. Na základe použitých stavebných materiálov ako aj technického riešenia je možné začiatok komplexného užívania objektu verifikovať. Na základe vyjadrenia vlastníka ohodnocovanej nehnuteľnosti bol objekt budovaný postupne po etapách. Objekt bol k termínu obhliadky dlhodobo neužívaný. Pre opätovné uvedenie do prevádzky objekt vyžaduje rekonštrukciu infraštruktúrnych rozvodov vrátane interiérového vybavenia. Životnosť porovnateľných stavebných objektov sa pohybuje v rozpätí od 60 - 80 rokov. Vzhľadom na použité stavebné materiály ako aj kvalitu vyhotovenia, životnosť objektu určujem na 80 rokov za predpokladu dobudovania (dokončenia vonkajších povrchových úprav) a zabezpečenia ďalšej primeranej údržby objektu.

Prístup k stavbe súp.č. 543 je po nespevnenej komunikácii (spevnená iba štrkom) na parc.č. 2424/2 Parcela č. 2424/2 nie je predmetom dražby.

Stavba súp. č. 543 je napojená na verejný rozvod vody a elektroinštalácie, ktoré vedú cez pozemok parc.č. 2424/2 (parcela č. 2424/2 nie je predmetom dražby), plyn v tejto lokalite nie je. Stavba je od verejných sietí odpojená. Kanalizácia je riešená do vlastnej žumpy umiestnenej na pozemku parc.č. 2424/2 (parcela č. 2424/2 nie je predmetom dražby).

Zo severovýchodnej strany je na parc.č. 2424/2 (parcela č. 2424/2 nie je predmetom dražby) pristavaná krytá terasa (jednoduchá otvorená drevená konštrukcia obdĺžnikového pôdorysného tvaru zastrešená sedlovou strechou), ktorá sa vyžívala súčasne so stavbou reštaurácie, ale táto stavba nie je ani zakreslená na katastrálnej mape a ani evidovaná na žiadnom liste vlastníctva. 

Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.