Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Trebišov, obec: Trebišov, katastrálne územie: Trebišov, zapísané v evidencii Okresného úradu Trebišov, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 6965, a to konkrétne:
Jedná sa o samostatne stojacu jednopodlažnú budovu bez podpivničenia s čiastočným využitím podkrovných kancelárskych priestorov. Na základe zistenia pri obhliadke bola stavba vybudovaná so začiatkom užívania v roku 2001. Budova je situovaná v okrajovej juhozápadnej časti mesta v priemyselnej zóne s prístupom z ulice Družstevná. Budova je napojená na všetky verejné inžinierske siete: ELI, vodovod, kanalizáciu a na verejný rozvod zemného plynu.
Dispozičné riešenie:
V 1.NP sa nachádzajú tieto miestnosti: predajňa, chodba, šatňa, umyváreň, WC, kuchynka, štyri vykurované skladovacie priestory a jeden nevykurovaný sklad materiálu, so samostatným vstupom z dvora.
Zastavaná plocha 1. nadzemného podlažia je: 599,02 m2.
V čiastočnom podkroví je umiestnená kancelária a archív.
Zastavaná plocha podkrovia je: 200,43 m2.
Technicko – konštrukčné riešenie:
Budova je založená na betónových základových pásoch s vodorovnou izoláciou proti vode. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z pálených tehál hr. 40 - 50 cm. Stropná konštrukcia nad časťou budovy 1.NP v rozsahu 1/4 zastavanej plochy je kovovej nosnej konštrukcie, nespáliteľná s podhľadom a pochôdznou podlahou kancelárskych priestorov. V ostatnej časti budovy je stropná konštrukcia zavesená na strešnej nosnej konštrukcií s rovným podhľadom so zateplením.
Strecha je riešená ako sedlová, pozostáva z nosnej časti z kovových valcovaných profilov a drevených hranolov s doskovým debnením a plechovou krytinou z pozinkovaného trapezového plechu na plnom debnení. Klampiarske konštrukcie sú úplné strechy z pozinkovaného plechu. Odvod dažďovej vody je do vonkajších zvodov a žľabov z pozinkovaného plechu. Priečky a výplňové murivo je murované z pórobetónových tvárnic a tehál. Vnútorné povrchové úpravy stien sú zo štukovej omietky. Vonkajšia povrchová úprava stien je z minerálnej škrabanej omietky. Podlahy vnútorných priestorov v 1.NP v šatniach, v kancelárií aj v skladoch sú z keramickej dlažby.
V časti podkrovia v kancelárskych priestoroch je podlaha plávajúca laminátová. Rozvody ELI v budove sú svetelné a motorické. Okná v budove sú drevené zdvojené s dvojitým zasklením, v kanceláriách, v kuchynke, v soc. zariadení sú vymenené za plastové Euro s izolačným dvojsklom.
Vnútorné dvere v budove sú hladké a dyhované na báze dreva, sadené sú do kovových zárubní. Vchodové dvere sú plastové presklené.
Vykurovanie je v časti budovy (predajňa, soc. zariadenie, kuchynka, kancelária, sklady, šatne) ústredné pričom zdrojom tepla je plynový závesný turbo kotol. Časť budovy tvorí sklad stavebného materiálu so samostatným vstupom z dvora, pričom táto časť je nevykurovaná.
Ohrev TÚV je závesným zásobníkovým el. ohrievačom TÚV do kuchyne a soc. zariadenia, ktorý je umiestnený v sociálnom zariadení.
Povrchové úpravy stien soc. zariadení sú z keramických obkladov do výšky stropu, podlahy v soc. zariadení sú z keramickej dlažby.
V prízemí budovy je zriadená kuchynka pre personál vybavená kuchynskou linkou s nerezovým drezom a chladničkou.
2. Stolárska dielňa
Jedná sa o samostatne stojacu jednopodlažnú budovu bez podpivničenia a bez obytného podkrovia, ktorá bola vybudovaná za účelom stolárskej dielne. V čase znaleckej obhliadky stavba neslúžila pôvodnému účelu ako stolárska dielňa. Budova je čiastočne využívaná ako sklad stavebného materiálu (bývalá výrobná hala), ostatná časť budovy bola v čase znaleckej obhliadky bez využitia mimo prevádzky bez zariadenia drevoobrábacími strojmi.
Na základe "Rozhodnutia, ktorým sa povoľuje užívanie stavby" vydaného mestom Trebišov dňa 30.9.2003 a na základe zistenia pri znaleckej obhliadke bola stavba vybudovaná so začiatkom užívania v roku 2003.
Dispozičné riešenie:
V čase znaleckej obhliadky sa v budove nachádzali:
Zastavaná plocha 1. NP je: 1.199,28 m2.
Technicko – konštrukčné riešenie:
Budova je založená na betónových základových pásoch s vodorovnou izoláciou proti vode. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z pórobetónových tvárnic hr. 30-40 cm. Stropná konštrukcia 1.NP budovy je s rovným podhľadom zavesená na spodnej hrane nosnej väzníkovej konštrukcie na báze eloxovaného hliníka so zateplením (nehorľavá úprava).
Strecha je riešená ako sedlová, pozostáva z nosnej časti z kovových väzníkov v kombinácií s drevenou nosnou konštrukciou z drevených hranolov s doskovým debnením a plechovou krytinou z pozinkovaného trapézového plechu na plnom debnení. Klampiarske konštrukcie vonkajších zvodov a žľabov sú z pozinkovaného plechu.
Priečky a výplňové murivo je murované z pórobetónových tvárnic a tehál. Vnútorné povrchové úpravy stien sú zo štukovej omietky. Vonkajšia povrchová úprava stien je z minerálnej škrabanej omietky. Podlahy vnútorných priestorov v šatniach a v kancelárii je z keramickej dlažby. V časti garáží, bývalej výrobnej haly je podlaha z betónového poteru s priemyselnou pancierovou úpravou. Rozvody ELI v budove sú svetelné a motorické. Okná v budove sú pôvodné drevené zdvojené s dvojitým zasklením. Vnútorné dvere v budove sú hladké na báze dreva, osadené do kovových zárubní. Vráta sú oceľové.
Vykurovanie je oceľové na panelové radiátory. Zdrojom tepla sú dva plynové stacionárne kotle a 2 x kotle na tuhé palivo. Ohrev TÚV je zásobníkovým el. ohrievačom TÚV, ktorý je umiestnený v kotolni budovy.
Na základe zistenia pri znaleckej obhliadke je vykurovanie budovy a ohrev teplej vody mimo prevádzky. Budova je vybavená sociálnym zariadením vybaveným 2 x sprchou, 2x umývadlom, 2x bidet a 2x WC. Povrchové úpravy stien soc. zariadení sú z keramických obkladov do výšky stropu. Podlaha v soc. zariadeniach je z keramickej dlažby. Budova je vybavená bleskozvodom.
Príslušenstvo predmetu dražby tvorí najmä:
Prístrešok kovovej konštrukcie
Jedná sa o prístrešok priehradovej väzníkovej konštrukcie zrealizovaný medzi budovami s. č. 2486 a s. č. 3628 a na časti parcely č. 1640/64. Na základe zistenia pri obhliadke bol prístrešok vybudovaný so začiatkom užívania v roku 2003.
Dispozičné riešenie:
Jedná sa o prestrešený priestor medzi budovami v areáli predajne stavebnín.
Zastavaná plocha je: 310,69 m2.
Technicko – konštrukčné riešenie:
Prístrešok pozostáva zo strešnej kovovej väzníkovej sedlovej konštrukcie uchytenej na nosnú časť fasád budov, medzi ktorými je umiestnená a na nosných stĺpoch kovovej konštrukcie ukotvených do základových pätiek.
Strecha je riešená ako sedlová, pozostáva z nosnej časti z kovových vyššie uvedených väzníkov a priečnych nosníkov, na ktorých je ukotvená krytina z pozinkovaného trapézového plechu.
Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vnútorné a vonkajšie povrchové úpravy sú zrealizované nátermi. Podlahy pod prístreškom sú asfaltové na podkladnom betóne. Rozvody ELI sú svetelné a motorické.
Predmet dražby sa celkovo nachádza v dobrom stave.
Predmet dražby sa celkovo nachádza v dobrom stave.
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
