Predmetom dražby je spoluvlastnícky podiel o veľkosti ¼ na nehnuteľnostiach, evidovaných Okresným úradom Žilina, katastrálnym odborom, na LV č. :

• 785, okres: Žilina, obec: Teplička nad Váhom, k. ú.: Teplička nad Váhom, ako:

 Pozemky:

 Stavby:

(ďalej len ako ,,predmet dražby“)

Navrhovateľ žiada dražobníka o predaj predmetu dražby tak „ako stojí a leží“.

Časť rodinného domu je podpivničená, vstup do suterénu je cez drevený poklop vo vstupnej chodbe a potom po betónových schodoch do pivnice, ktorá je pod kuchyňou. Pivnica slúži na uskladnenie zemiakov, je bez okna, strop tvorí mierny klenbový strop, vyhotovený z oceľových profilov a vyplnený monolitickým betónom. V prízemí sa nachádza vstupná chodba , kde je poklop do suterénu a v strope poklop pre rebrík do neobytného podkrovia, využívaný ako povalový priestor. Zo vstupnej chodby je prístup do špajze s oknom, v prízemí je izba, ďalej z chodby sa vstupuje do kuchyne kde na vykurovanie slúži murovaná pec. Vetranie miestností je cez drevené okná s ostením a jednoduchým sklom. V rodinnom dome nie je kúpeľňa ani WC, bolo využívané suché WC. Obvodové, murované konštrukcie sú zrealizované z plnej pálenej tehly, vnútorné deliace priečky sú tiež tehlové, vnútorné omietky vápenné, vonkajšia omietka a sokel je z vápenno-cementovej omietky, rodinný dom je bez zateplenia, podlahy v prízemí sú z cementového poteru, drevenej palubovky, na ktorých je položené PVC. Rodinný dom je napojený len na zdroj elektrickej energie, vzdušnou NN prípojkou z podperného bodu, z betónového stĺpa vedľa prístupovej komunikácie "Na Majer", vzdušné vedenie je privedené na konzolu strešnej konštrukcie a odtiaľ je kábel zvedený do elektromera v chodbe. Kúrenie v izbe je zabezpečené pieckou na pevné palivo tzv. petríkom a v kuchyni je klasická, murovaná pec. Rodinný dom je v pôvodnom stave bez vykonaných rekonštrukcií, už dlhšiu dobu nie je obývaný.

Ohodnocovaný objekt staršieho rodinného domu súp. č. 59 je umiestnený na pozemku parc. č. 1026. Rodinný dom je osadený na rovinatom teréne, v zastavanom území obce Teplička nad Váhom, vo vzdialenosti cca 5,0km od krajského mesta Žilina. Prístup k rodinnému domu je po obecných komunikáciách, potom po miestnej, asfaltovej komunikácie - Na Majer, parc. č. 1254 a ďalej po pozemku parc. č. 1028/1 vedený na LV č. 127, ako zastavané plochy a nádvoria, pozemok nie je v spoluvlastníctve vlastníkov rodinného domu s. č. 59.

Rodinný dom s. č. 59 je súčasťou radovej zástavby troch rodinných domov, je čiastočne podpivničený, má prízemie a je prestrešený sedlovou strechou so škridlovou krytinou, pod strechou je povalový priestor. Rodinný dom sa nachádza na rovinatom teréne, k domu neprislúcha žiadna záhrada a predzáhradka. Hlavný vstup do rodinného domu je cez pozemok parc. č. 1028/1, orientovaný na juhozápadnú stranu. Rodinný dom bol zrealizovaný pravdepodobne v roku 1927, k spracovaniu znaleckého posudku neboli predložené žiadne doklady o veku stavby, vek stavby je stanovený na základe čestného prehlásenia vlastníka stavby ( voľakedy bol v štíte domu vyznačený rok, kedy bol dom zrealizovaný).

Rok výstavby bytového domu

1927