Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Senica, obec: Štefanov, katastrálne územie: Štefanov, zapísané v evidencii Okresného úradu Senica, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 937, a to konkrétne:
Ø Bistro so súpisným č. 139 s príslušenstvom, postavené na pozemku parc. reg. „C“ č. 662 o výmere 486 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria,
Ø pozemok parc. reg. „C“ č. 662 o výmere 486 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria.
Ide o nepodpivničenú stavbu s 1 nadzemným podlažím a valbovou strechou. Pôvodná stavba je z roku 1938. Rekonštrukcia stavby bola realizovaná na základe kolaudačného rozhodnutia č. S-941/1995-Dc/Mú zo dňa 16.08.1995. Stavba je situovaná v rovinatom teréne obce Štefanov, využívaná je ako bistro. Stavba je napojená na verejný vodovod, plyn, kanalizáciu a NN elektrický rozvod.
Dispozičné riešenie:
Jedná sa o samostatne stojacu stavbu, nepodpivničenú s 1 nadzemným podlažím a valbovou strechou.
Stavba pozostáva z časti – bistra (pohostinstva) a hospodárskej časti.
Celková podlahová plocha I. NP je 171,90 m2.
Technicko-konštrukčné riešenie:
Stavba je bez podzemného podlažia s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti. Základy sú zhotovené ako základové pásy z prostého betónu. Zvislé obvodové a nosné konštrukcie 1.NP sú zhotovené z pálenej tehly v skladobnej hrúbke nad 45 cm. Priečky a deliace konštrukcie sú zhotovené z tehlového muriva. Vnútorné omietky sú zhotovené z omietkovej zmesi na báze MVC - hladká. Stropy nad 1.NP sú drevené trámové s viditeľnými trámami. Strecha je valbová, krov je drevený hambálkový. Krytina je betónová škridla. Klampiarske konštrukcie strechy, t.j. zvody, žľaby a záveterné lišty sú riešené z pozinkovaného plechu, ostatné klampiarske konštrukcie, t.j. vonkajšie parapety okien sú zhotovené z pozinkovaného plechu. Povrchovú úpravu fasády tvorí povrch z vápenno-cementovej omietky. Vstupné dvere objektu sú zhovené ako drevené. Interiérové dvere sú v objekte zhotovené ako drevené, osadené v drevených zárubniach. Okná sú zhotovené ako drevené dvojité, doplnené kovovými mrežami. Vykurovanie objektu je teplovodné s oceľovými radiátormi Korado. Ako zdroj vykurovania slúži plynový kotol a ako zdroj TÚV slúži zásobníkový kombinovaný ohrievač. V objekte sa nachádza rozvod studenej a teplej vody z centrálneho zdroja, rozvod potrubia kanalizácie, svetelná a motorická elektroinštalácia. V roku 1995 bola vykonaná kompletná rekonštrukcia, ktorá zahŕňala výmenu povrchov podláh, výmenu okien a dverí, nové sú povrchy vonkajšie i vnútorné, zariaďovacie predmety a kuchynská linka, elektroinštalácie, a pod.
Stavba je zhotovená z pôvodných stavebných materiálov, stupeň a kvalita prevedenia zodpovedá bežnému štandardu, veku jednotlivých častí. Základná životnosť rodinného domu je znalcom stanovená na 100 rokov.
Príslušenstvo bistra tvorí najmä:
1. Hospodárska časť
Stavba je na základových pásoch. Steny sú murované o hr. muriva 30 cm z pálenej tehly. Strop – drevený trámový s rovným podhľadom. Fasádne omietky sú vápenné hladké. Stavba má hambálkový krov s krytinou z cementovej škridly. Podlahy sú keramické dlažby. Elektroinštalácia je svetelná.
Celková podlahová plocha je 38,54 m2.
2. Drevený prístrešok
Drevená stavba je jednostranne obitá. Strop je trámčekový bez podhľadu. Krov je pultový. Krytina je plechová pozinkovaná. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vonkajšia a vnútorná úprava povrchov je náter. Elektoinštalácia je len svetelná na poistky.
Celková podlahová plocha je 46,37 m2.
3. Podzemná pivnica
Pod časťou stavby sa nachádza murovaná maloplošná pivnica s klenbovým tehlovým stropom. Začiatok užívania je rok 1938. Pivnica má rozmery: 4 x 6 x 2 m.
Predmet dražby sa celkovo nachádza v dobrom stave.
Predmet dražby sa celkovo nachádza v dobrom stave.
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
