Ilustračná fotografia. Pre získanie skutočných fotografií predmetu aukcie kontaktujte prosím dražobníka.
Vyvolávacia cena
neuvedené
Obhliadka
neuvedené
Konanie dražby
09.06.2014 10:00 hod.
Kategória
dom
Lokalita
Santovka, okres Levice
Označenie
404/2014
Stav
výsledok
Kolo
druhé kolo dražby
PREDMET DRAŽBY
PREDMET DRAŽBY – spoluvlastnícky podiel 1/1
|
Základná špecifikácia:
|
Číslo LV: 1132
|
Okres: Levice
Obec: Santovka
Katastrálne územie: Santovka
|
Okresný úrad – katastrálny odbor: Levice
|
Stavby:
|
Súpisné číslo:
|
Stavba postavená na parcele číslo:
|
Charakteristika:
|
Druh stavby:
|
468
|
52/12
|
2 na sýpka
|
|
|
|
|
|
Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 468 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 66.
Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané v KN: prípojka, elektrickej energie NN na parc. reg. „C“ č. 52/12 k. ú. Santovka, cestná váha na parc. reg. C. č. 52/6 k. ú. Santovka a pod.
Pozemky – parcely reg. „C“ 52/12 a 52/6, k. ú. Santovka nie sú predmetom dražby.
Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“
OPIS PREDMETU DRAŽBY
Sýpka s.č. 468 na parc.reg. „C“ č. 52/12 k.ú. Santovka, obec Santovka
Predmet dražby bol podľa vyznačeného roku nad vstupom v prevádzke od roku 1928. Objekt bol určený na skladovanie obilia. Sýpka je trojpodlažný objekt s jedným vstupom s vrátami
KONŚTRUKČNÉ VYHOTOVENIE:
Strecha je sedlová drevenou trámovou konštrukciou a sedlovou strechou.
Krytina strechy s jednodrážkovou pálenou škridlou.
Stropy sú drevené hr. 300 mm, s drevenou nosnou konštrukciou, ukotvenou na drevených trámoch bez podhľadu.
Vonkajšie omietky VCM hrubé.
Vnútorné omietky VCM hrubé.
Schodisko je drevené bez podstupníc.
Podlahy sú na 1.NP betónové, na 2.NP a 3.NP sú drevené podlahy.
Okná sú jednoduché s oceľovými rámami.
Dvere – vstupné vráta sú drevené s mrežami.
Vybavenosť objekt sýpky je pripojená na elektrickú energiu svetelnú a motorickú.
Vodovod, plynovod, kanalizácia a vykurovanie nie je vybudované v objekte.
Cestná váha je vybudovaná v spevnenej ploche pred objektom.
V lokalite je možnosť napojenia na verejný rozvod vody, kanalizácie, elektriny, zemného plynu, oznamovacie rozvody.
OPIS STAVU
Predmet dražby nie je využívaný ako sýpka, bol využívaný pre skladovanie tabaku. V súčasnosti sa nedá predpokladať iné využitie objektu. V čase obhliadky bol objekt mimo prevádzku, s min. údržbou, bez statického narušenia.
Objekt Sýpka s.č. 468 na parc.č. 52/12 sa nachádza v centre obce Santovka pri historickom kaštieli. V mieste je dopravný ruch, nakoľko objekt je pri hlavnej komunikácii. V okolí objektu sa nachádza historický kaštieľ a budova je pamiatkovo chránená.
PRÁVA A ZÁVÄZKY
V-5826/2007 - záložné právo na úver poskytnutý Slovenskou sporiteľňou, a.s. Bratislava, IČO-00151653, zo zmluvy zo dňa 27.11.2007, na stavbu - sýpka s.č.468 na parc.č.52/12.
Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva, Exekútorský úrad Bratislava I, súdny exekútor JUDr. Pavol Holík, č.EX 113/2012 zo dňa 26.11.2012, v zmysle zákona NR SR 233/95 Z.z., na stavby: sýpka so súp.č. 468 na parc.č. 52/12 a pivnica so súp.č. 469 na parc.č. 52/11, vo vlastníctve povinného Čerba Ladislav r.Čerba nar. 10.7.1944, v podiele 1/1, č. Z-6687/2012 zo dňa 29.11.2012.
Z-999/2014 zo dňa 20.2.2014 - Exekučný príkaz Exekútorského úradu v Bratislave, súd. exek. JUDr. Martin Hermanovský, č. EX 3036/13 zo dňa 17.2.2014 - príkaz na zriadenie exekučného záložného práva podľa ust. § 168 zák. č. 233/1995 Z.z. v znení neskorších predpisov, pre povinného Ladislav Čerba, nar. 10.7.1944, na stavbu sýpka so súp. č. 468 na parc. č. 52/12 a stavbu pivnica so súp. č. 469 na parc. č. 52/11 vo vlastníctve Ladislav Čerba r. Čerba, nar. 10.7.1944 v celosti.
Z-998/2014 zo dňa 20.2.2014 - Exekučný príkaz Exekútorského úradu v Bratislave, súd. exek. JUDr. Martin Hermanovský, č. EX 3035/13 zo dňa 17.2.2014 - príkaz na zriadenie exekučného záložného práva podľa ust. § 168 zák. č. 233/1995 Z.z. v znení neskorších predpisov, pre povinného Ladislav Čerba, nar. 10.7.1944, na stavbu sýpka so súp. č. 468 na parc. č. 52/12 a stavbu pivnica so súp. č. 469 na parc. č. 52/11 vo vlastníctve Ladislav Čerba r. Čerba, nar. 10.7.1944 v celosti.Vydražiteľ nadobudne predmet dražby bez vyššieuvedených záložných práv.
Poznámka dražobníka:
Prírodné minerálne zdroje v Santovke (ochranné pásmo I. stupňa) – je zakázané vykonávať všetky činnosti, ktoré by mohli negatívne ovplyvniť fyzikálne, chemické, mikrobiologické a biologické vlastnosti prírodnej minerálnej vody, jej využiteľné množstvo, zdravotnú bezchybnosť alebo výdatnosť prírodného minerálneho zdroja.
____________________________________________________________________
V zmysle ustanovenia § 69 ods. 12 písm. e) zákona č. 222/2004 o dani z pridanej hodnoty v znení platnom od 01.10.2012 je platiteľ, ktorý je príjemcom plnenia od iného platiteľa, povinný platiť daň vzťahujúcu sa na dodanie tovaru, ktorý je predmetom záruky zabezpečujúcej pohľadávku veriteľa, pri výkone práva z tejto záruky. Príjemcom plnenia pri výkone záložného práva formou dražby je vydražiteľ, ktorý je platiteľom DPH.
ODHAD CENY
Hodnota predmetu dražby bola zistená podľa znaleckého posudku č. 40/2013, ktorý vypracoval Ing. Mária Harachová, znalec zapísaný do zoznamu znalcov vedeným Ministerstvom spravodlivosti Slovenskej republiky pre odbor stavebníctvo a odvetvie odhad hodnoty nehnuteľností.
Cena podľa znaleckého posudku: 31.365,80 EUR
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Hotel Capital, Farská 16, 949 01 Nitra