Ilustračná fotografia. Pre získanie skutočných fotografií predmetu aukcie kontaktujte prosím dražobníka.
Vyvolávacia cena
neuvedené
Obhliadka
11.11.2014 o 11:00 hod.
24.11.2014 o 11:00 hod.
Konanie dražby
27.11.2014 00:00 hod.
Kategória
dom
Lokalita
Revúca, okres Revúca
Označenie
081/2014
Stav
výsledok
Kolo
prvé
PREDMET DRAŽBY
Predmetom dražby boli nehnuteľnosti, a to:
Pozemok registra „C“ evidovaný na katastrálnej mape:
parc. č. 1675 Zastavané plochy a nádvoria o výmere 465 m2
a
Stavba
súp. č. 1232 Bytový dom na parc. č. 1675
Spoluvlastnícky podiel: 1/1
Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Revúca, katastrálny odbor, LV č. 3766, okres: Revúca, obec: REVÚCA, katastrálne územie: Revúca.
Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva: vodovodná prípojka, vodomerná šachta, kanalizačná prípojka, elektrická prípojka.
OPIS PREDMETU DRAŽBY
Budova súpisné číslo 1232 na parc. KN C č. 1675 sa nachádza na ul. Priemyselná v južnej časti okresného mesta Revúca. Objekt je založený na prefabrikovaných základových pätkách a prefabrikovaných železobetónových
základových pásoch s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti, má pôdorysný tvar obdĺžnika s napojeným priestorom vchodu, nie je podpivničený a má dve nadzemné podlažia a plochú strechu. Zvislú nosnú konštrukciu budovy tvorí železobetónový skelet, obvodové murivo je z pórobetónových tvárnic. Stropy sú žb prefabrikované. Strešnú konštrukciu tvorí plochá jednoplášťová strecha, krytina strechy živičná z natavovaných pásov, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu. Vnútorné schodisko je dvojramenné oceľové, umiestnené v schodiskovom priestore na juhozápadnej strane objektu. Dvere a okná sú drevené typové, vonkajšie vstupné dvere sú kovové presklené. Omietky vonkajšie brizolitové, vnútorné vápenno-cementové hladké. Podlahová krytina je PVC a terazzo dlažba. V sociálnych miestnostiach zariaďovacie predmety v štandardnom vyhotovení, dlažby a obklady sú keramické. Vykurovanie ústredné, centrálne z výmenníkovej stanice. Rozvod vody studenej a teplej, elektroinštalácia svetelná a motorická. Stavba bola daná do užívania v roku 1982 ako Závodné zdravotné stredisko, neskôr bola využívaná ako sídlo súkromných lekárskych ambulancií. V roku 2005 bola podaná žiadosť o zmenu užívania stavby na bytový dom. Stavebný úrad povolil zmenu užívania za podmienky vykonania stavebných úprav, ktoré boli začaté ale neboli ukončené, vzhľadom na to je objekt ohodnotený ako budova určená na zdravotnú starostlivosť. V súčasnosti nie je objekt využívaný a potrebuje rozsiahlu opravu. Je najmä potrebné ukončiť úpravu podláh, povrchu stien, výmenu okien a dverí, opravu strechy a pod. Objekt je odpojený od kúrenia a od energií. Životnosť budovy je stanovená na 90 rokov.
Pozemok v intraviláne mesta Revúca na ulici Priemyselná, parc. KN C č. 1675, zastavaný budovou súpisné číslo 1232, zapísaný na LV č. 3766, k.ú. Revúca.
OPIS STAVU
Budova je v priemernom technickom stave zodpovedajúcom jej veku a užívaniu. V súčasnosti je nevyužívaná, vyžaduje si rozsiahlu opravu a rekonštrukciu.
PRÁVA A ZÁVÄZKY
ŤARCHY:
1, V-20/2006 Zmluva o zriadení záložného práva k nehnuteľnostiam v prospech Slovenskej sporiteľne, a.s., IČO:00151653,Bratislava,Suché mýto 4 na pozemok p.č.1675 zast.pl. o výmere 465 m2,stavba:bytový dom č.s.1232 – 21/06
2, Mesto Revúca, Rozhodnutie č.HEX 50/2012 z 04.12.2012 Vznik prednostného záložného práva so zákazom nakladania daňovému dlžníkovi s predmetom zálohu bez súhlasu správcu dane na nehnuteľnosti parcely registra C 1675 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 465m2, stavby: bytový dom súp.číslo 1232 na p.č.1675 - Z-2122/2012 z 11.12.2012 – 1295/12
3, Mesto Revúca, Rozhodnutie č.HEX 1/2014 Vznik prednostného záložného práva so zákazom nakladania daňovému dlžníkovi s predmetom zálohu bez súhlasu správcu dane na nehnuteľnosti parcely registra C 1675 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 465m2, stavby: bytový dom súp.číslo 1232 na p.č.1675 - Z-595/2014 z 19.05.2014 - 531/14
4, Exekútorský úrad Prešov, Konštantínova 6, 080 01 Prešov JUDr. Richard Gibarti, súdny exekútor Exekučný príkaz EX 493/2013 - príkaz na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosť parcely registra C 1675 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 465m2, stavby: bytový dom súp.číslo 1232 na p.č.1675 - Z-1007/2014 - 651/14
POZNÁMKY:
1, Okresný súd Prešov, Uznesenie 14C/129/2012-27 Poznamenáva sa predbežné opatrenie scudziť, zaťažiť, odovzdať do bezplatného užívania nehnuteľnosti parcely registra C 1675 zastavaná plocha a nádvorie o výmere465m2, stavby: bytový dom súp.číslo 1232 na p.č.1675 - P-385/2012 - 936/12
2, Rozhodnutie č.HEX 50/2012 Mesto Revúca, Námestie slobody 13/17, 050 01 Revúca - poznamenáva sa vznik prednostného záložného práva s obmedzujúcim zákazom nakladania so zálohom bez súhlasu správcu dane na nehnuteľnosti parcela registra C p.č.1675 zastavané plochy a nádvoria o výmere 465m2 a stavba bytový dom č.s.1232 na p.č.1675 - P-483/2012 - 1114/12
3, Exekútorský úrad Prešov, Konštantínova 6, 080 01 Prešov JUDr. Richard Gibarti, súdny exekútor Poznamenáva sa upovedomenie o začatí exekúcie Ex 493/2013 - zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosť parcely registra C 1675 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 465m2, stavby: bytový dom súp.číslo 1232 na p.č.1675 - P-1/2014 - 7/14
4, Mesto Revúca, Rozhodnutie č.HEX 1/2014 Poznamenáva sa vznik prednostného záložného práva so zákazom nakladania daňovému dlžníkovi s predmetom zálohu bez súhlasu správcu dane na nehnuteľnosti parcely registra C 1675 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 465m2, stavby: bytový dom súp.číslo 1232 na p.č.1675 - P-150/2014 - 317/14
5, Začatie výkonu záložného práva v prospech veriteľa Slovenská sporiteľňa, a.s., Tomášikova 48, 832 37 Bratislava na nehnuteľnosti parcely registra C 1675 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 465m2, stavby: bytový dom súp.číslo 1232 na p.č.1675 - predajom zálohu formou dobrovoľnej dražby - P-281/2014 - 856/14
6, Oznámenie o konaní dražby č.081/2014, dražobník DRAŽOBNÍK, s.r.o., IČO: 36 764 281, Hviezdoslavova 6, 040 01 Košice, navrhovateľ dražby Slovenská sporiteľňa,a.s., Tomášikova 48, 832 37 Bratislava, IČO:00 151 653 na nehnuteľnosti parcely registra C 1675 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 465m2, stavby: bytový dom súp.číslo 1232 na p.č.1675 - P-464/2014 - 1425/14
7, Exekútorský úrad Bardejov, Radničné námestie 15 MVDr. Mgr. Pavol Kovaľ, súdny exekútor Poznamenáva sa upovedomenie o začatí exekúcie EX 838/2014-20 - zriadením exekučného záložného práva so zákazom nakladať s nehnuteľnosťami parcely registra C 1675 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 465m2, stavby: bytový dom súp.číslo 1232 na p.č.1675 - v prospech Fecko Martin, Potočná 27, Prešov, nar. 08.10.1962 - P-554/2014 - 1849/14
ODHAD CENY
73.122,50 €
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Notársky úrad JUDr. Jozef Farkašovský J. Kráľa č. 190/16, Rožňava, okres Rožňava, Košický kraj