Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 7880, okres Prešov, obec Prešov, katastrálne územie Prešov a to:

Pozemky- parcely registra „C“:

parc. č. 362/1 o výmere 150 m2, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria

parc. č. 362/2 o výmere 298 m2, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria

Stavby:

stavba súp. číslo 3056 na parc. číslo 362/2, druh stavby: Rozostavaná budova, popis stavby: rozostavaná prevádzková budova

Príslušenstvo, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva ako napríklad : plot pozemku, prípojka vody, vodomerná šachta, kanalizácia splašková, lapač tukov, kanalizačná šachta, elektrická prípojka, spevnená plocha a pod.

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží.“

Predmet dražby sa draží v spoluvlastníckom podiele 1/1.

Prevádzková budova, súp.č. 3056, na parc.č. 362, k.ú. - Prešov

POPIS

Rozostavaná stavba - prevádzková budova, súp.č. 3056, pozostávajúca z častí -

1/ Hlavný objekt - Prevádzková budova, súp.č. 3056, na parc.č. 362/2, k.ú. Prešov

2/ Prístavba - Sklad, súp.č. 3056, na parc.č. 362/2, k.ú. Prešov

Hlavný objekt - Prevádzková budova - rozostavaná stavba, súp.č. 3056, na p.č. 362/2, k.ú. - Prešov

LOKALIZÁCIA:

Stavba, súp.č. 3056, parc.č. 362/2, v k.ú. - Prešov, obec - Prešov, okres - Prešov. Situovaná na Okružnej ulici č. 22, Prešov.

DISPOZÍCIA:

I.PP - schodisko, sklady - z r. 1957

I.NP - Hlavný objekt - Vstup s halu, chodba, schodište s recepciou, soc. zariadenia návštevy, personál, jedáleň, salónik - z r. 1957

- Sklady - bočný vstup s chodbou, kuchyňa - varňa, sklady pre kuchyňu, soc. zariadenia personálu - z r. 1992

II.NP - chodba a schodisko, 5* izba so sociálnym zariadením, 1* apartmán so soc. zariadením, sklady pre obsluhu - z r. 2008

TECHNICKÝ POPIS VYHOTOVENIA:

Jedná sa o pôvodnú stavbu z r. 1957, pôvodne užívanú na neznámy účel, ktorú terajší majiteľ kúpil a rekonštruuje ju na penzión.

Jedná sa o murovanú stavbu, rozostavanú, ktorá má po dokončení slúžiť ako penzión. Objekt pozostáva z pôvodnej časti /I.NP a I.PP/, prístavby I.NP /vstupná hala/ a novo vytvoreného II.NP /podkrovie/. K objektu je pristavaná nová časť /len I.NP - Sklady/.

I.PP - ešte neupravené pivničné priestory - sklady, obvodové murivo zmiešané z tehál a kameňa, strop klenbový z tehál, schody . betónové, bez podláh, okná plastové s mrežou.

I.NP, II.NP - obvodové murivo z tehál so zateplením /polystyrén + omietka s výstužou/, strop nad I,NP - monolitická žel.bet.doska, schody - zel.betónové, strecha sedlová, krytina Bramac, klampiarske konštrukcie - poplastovaný plech, úpravy vnút. povrchov - omietky, stropné podhľady - sadrokartón /jedáleň, stropy izieb v podkroví/, zavesené podhľady - vstupná hala, strešné okná, okná, vstupné dvere - europrofil s izolačným dvojsklom, úprava vonk.povrchov - omietky a obklady, vykurovanie - radiátorové s rozvodom, elektroinštalácia - 220/380 v, bleskozvod, vnútorný vodovod, kanalizácia, hygienické zariadenia a WC, navyše - klimatizácia, rozvod TV a internetu, kamerový systém pod omietkou

Objekt je rozostavaný - prebiehajú stavebné práce - Niektoré konštrukcie a vyhotovenie nie sú zrealizované, niektoré sú zrealizované len čiastočne.

Podľa predložených dokladov, pôvodný objekt bol daný do užívania v r. 1957, prístavba z roku 2008, časť - Sklady - daná do užívania v roku 1992.

Celková životnosť objektu je stanovená odhadom na 100 rokov.

Prístavba - Sklady - rozostavaná stavba, súp.č. 3056, na parc.č. 362/2, k.ú. Prešov

POPIS STAVBY

Stavba, súp.č. 3056, parc.č. 362/2, v k.ú. - Prešov, obec - Prešov, okres - Prešov. Situovaná na Okružnej ulici č. 22, Prešov.

DISPOZÍCIA:

I.NP - Sklady - bočný vstup s chodbou, kuchyňa - varňa, sklady pre kuchyňu, soc. zariadenia personálu

TECHNICKÝ POPIS VYHOTOVENIA:

Jedná sa o pôvodnú stavbu z r. 1957, pôvodne užívanú na neznámy účel, ktorú terajší majiteľ kúpil a rekonštruuje ju na penzión.

Časť - Sklady - je samostatná časť, z roku 1992.

I.NP - obvodové murivo z tehál so zateplením /polystyrén + omietka s výstužou/, strop - oceľová konštrukcia s plechom a zeteplením, strecha - pultová, krytina - lepenka natavovaná, klampiarske konštrukcie - poplastovaný plech, úpravy vnút. povrchov - omietky, okná, vstupné dvere - europrofil s izolačným dvojsklom, úprava vonk.povrchov - omietky a obklady, elektroinštalácia - 220/380 V, vnútorný vodovod, kanalizácia, hygienické zariadenia a WC.

Objekt je rozostavaný - prebiehajú stavebné práce - Niektoré konštrukcie a vyhotovenie nie sú zrealizované, niektoré sú zrealizované len čiastočne.

Podľa predložených dokladov, pôvodný objekt bol daný do užívania v r. 1992.

Celková životnosť objektu je stanovená odhadom na 100 rokov.

POZEMKY

POPIS

Pozemky - podľa LV č. 7880 - Pozemky - parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape - - parc.č. 362/1 - zastavaná plocha a nádvorie 150 m2, - parc.č. 362/2 - zastavaná plocha a nádvorie 298 m2, kat. územie - Prešov, obec - Prešov, okres - Prešov.

Pozemok sa nachádza na rohu ul. Okružná, obec - Prešov. Prístup k nehnuteľnosti je po spevnených verejných komunikáciách, v mieste je možnosť napojenia na verejné inžinierske siete. V okolí sa nachádzajú objekty slúžiace pre podnikateľské účely a bývanie. Dosah centra mesta - cca 5 min. pešo.

Plot pozemku

Oplotenie pozemku od ulice. Plot - základ - z kameňa a betónu, plot - podmurovka - bet. tvárnice zalievané betónom, plot - murované stľpiky, plot z kovových aty. vložiek, 3* bránka - kovové vyhotovenie, elektricky diaľkovo odsúvateľná, užívaný od roku 2011, životnosť je stanovená na 50 rokov.

Prípojka vody

Vodovodná prípojka do objektu prevádzková budova, potrubie oceľ DN 40 mm, dĺžka 6,00 m, užívaná od r. 2011, životnosť je odhadnutá na 50 rokov.

Vodomerná šachta

Vodomerná šachta, betónová monolitická, v trase vod. prípojky, užívaná od roku 1957, životnosť je odhadnutá na 60 rokov.

Kanalizácia splašková

Kanalizácia splašková, od objektu prev.budova po verejnú kanalizáciu, potrubie kamenina DN 200 mm, dĺžka 6,00 m, užívaná od r. 2011, životnosť je odhadnutá na 50 rokov.

Lapač tukov

Lapač tukov, v trase kanalizácie, užívaný od r. 2011, životnosť je odhadnutá na 50 rokov.

Kanalizačná šachta

Kanalizačné šachty žel.betónové prefabrikované, v trase kanalizácie, užívaná od r. 2011, životnosť je odhadnutá na 50 rokov.

Elektrická prípojka

Elektrické rozvody kábelové zemné, dĺžka 9,00 m, z roku 2011, životnosť je odhadnutá na 50 rokov.

Spevnená plocha

Spevnená plocha - zámková dlažba kladená do piesku, užívaná od r. 2011, životnosť je odhadnutá na 50 rokov.