Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v k.ú. Pezinok, obec: Pezinok, okres: Pezinok, zapísané na LV č. 973, vedenom katastrálnym odborom Okresného úradu Pezinok pod B2:
Podiel 1/1
Stavba predajne potravín je umiestnená v zastavanom území mesta Pezinok, v centrálnej časti na ulici Kollárova.
Dispozičné riešenie: Pôvodné projektové riešenie navrhovalo stavbu s jedným podzemným a tromi nadzemnými podlažiami, sedlovú strechu nad trojpodlažnou časťou a pultovú strechu nad zadnou prízemnou stavbou. Jediný vjazd do objektu je riešený od ulice Kollárova. Dispozícia objektu je prispôsobená charakteru predajne mäsa, avšak v čase obhliadky je objekt využívaný ako predajňa čínskeho tovaru, hlavne oblečenia. II a III nadzemné podlažie slúži ako ubytovanie pre nájomcu. V suteréne sa nachádza veľký nevyužívaný priestor. Na prízemí je z ulice prístupný obchodný priestor- tento priestor naväzuje na chladiaci a mraziaci box, ktorý je v súčasnosti nevyužívaný. V zadnej časti sa nachádzajú rôzne priestory (kuchynka, sociálne zariadenia, kotolňa a skladový priestor. Na II.NP a III.NP sa nachádza bytový priestor ako celok spájajúci vnútorným schodiskom.
Technické riešenie: Základy tvoria vystužené základové pásy, na základových pásoch je základová doska zo železobetónu. Zvislú nosnú konštrukciu stavby tvorí murovaná konštrukcia. Obvodové steny pozemného podlažia sú vyhotovené z debniacich tvárnic. Murivo podzemného podlažia pod úrovňou terénu má vyhotovenú zvislú izoláciu proti vode s ochrannou prímurovkou. Murivo v úrovni prízemia je vyhotovené z keramických tvárnic. Vodorovné nosné konštrukcie:‐ strop nad 1. podzemným a 1. nadzemným podlažím je vyhotovený zo železobetónových montovaných dosiek. Monolitická železobetónová konštrukcia vnútorného schodiska je opatrená obkladom. V súčasnom stave je konštrukcia strechy vyhotovená nad časťou s bytom ako sedlová strecha so skladanou ťažkou krytinou a s bočnými štítovými stenami a nad ostatnou časťou ako plechová strešná konštrukcia s miernym sklonom. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Podlahy sú v prízemí, v suteréne a v bytoch v časti chodby, kúpeľní a WC z keramickej dlažby, v ostatných obytných miestnostiach je drevená parketová krytina. Na prízemí a v suteréne sú steny prevažne obložené keramickým obkladom. Okná sú riešené ako plastové s izolačným dvojsklom. Priestor predajne má veľkoplošný výklad do ulice. Okná v obytných miestnostiach sú strešné a vyhotovené z dreva. Interiérové dvere sú drevené. Vráta z ulice sú drevené dvojkrídlové z masívu. Vonkajšie povrchy sú zo silikátových omietok s jemnozrnnou štruktúrou v kombinácii s omietkou podmurovky (sokla). Úpravy vnútorných povrchov sú hladké omietky a keramické obklady v hygienických priestoroch. Rozvody vody sú z plastov pre hygienické zariadenia s lokálnym elektrickým ohrevom teplej vody. Rozvody kanalizácie sú z plastových rúr s napojením na verejnú sústavu. Elektroinštaláciu tvoria štandardné rozvody pre takýto typ objektu, so 230V a 400V napojením. V čase obhliadky bol vyhotovený hlavný prívod, prívodný rozvadzač a rozvodná skriňa, samotné vnútorné rozvody boli vyhotovené. Vykurovanie je lokálnymi radiátormi. Iné technické rozvody: v objekte sú rozvody slaboprúdu, televízny okruh. Špeciálne vybavenie: mraziaci box, chladiaci box.
Stavba bola skolaudovaná v roku 1997. Celkovú životnosť daného objektu je cca 80 rokov.
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
