Predmetom dražby boli nehnuteľnosti, a to:

Pozemky registra „C“ evidované na katastrálnej mape:

parc. č. 281                         Zastavané plochy a nádvoria      o výmere 434 m²

parc. č. 282                         Záhrady                                       o výmere 491 m²

parc. č. 283/2                    Záhrady                                         o výmere 370 m²

a

Stavba

súp. č. 141                          Dom                                                     na parc. č. 281

Spoluvlastnícky podiel: 1/1

Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Humenné, katastrálny odbor, LV č. 11, okres: Humenné, obec: OHRADZANY, katastrálne územie: Ohradzany.

Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva: plot pri dome na parc. KN č. 281, studňa na parc. KN č. 283/2, prípojka vody na parc. KN č. 281, 283/2, domáca vodáreň, prípojka kanalizácie na parc. KN č. 282, žumpa na parc. KN č. 282, NN prípojka na parc. KN č. 281, 283/2, spevnená plocha na parc. KN č. 281, altánok na parc. KN č. 283/2.

Dom č.s. 141 na parc. KN č. 281, k.ú. Ohradzany

Dom s príslušenstvom má dve nadzemné podlažia so stanovou strechou v uličnej zástavbe obce. Dom je napojený na vlastnú studňu, vlastnú žumpu, NN zemnou prípojkou. Možnosť napojenia na verejný vodovod, zemný plyn. Dom bol postavený v roku 1966 a rozsiahla rekonštrukcia bola realizovaná v roku 1999. Prístup k domu je z miestnej komunikácie.

1. NP: Dispozične je podlažie členené na dve izby, kuchyňu, kotolňu, kúpeľňu s WC a schodisko. Nosné murivo z pálenej tehly hr. od 300 mm do 400 mm na pásových betónových základoch. Stropy železobetónové s rovným podhľadom. Strecha stanová, plechová pozinkovaná krytina. Klampiarske konštrukcie strechy žľaby, zvody z pozinkovaného plechu. Vonkajšia úprava fasády škrabaný brizolit, vnútorné omietky vápenné hladké. Dvere hladké plné alebo zasklené, okná plastové s izolačným dvojsklom s vnútornými hliníkovými žalúziami. Podlahy obytných miestností sú laminátové, podlahy ostatných miestností keramická dlažba. Schody z OSB dosiek na betónovej nosnej konštrukcii. V kúpeľni je plechová smaltovaná vaňa s keramickým obkladom, keramické umývadlo, pákové vodovodné batérie, WC kombi, podlaha keramická dlažba, obklad stien keramický po strop, elektrický bojler a domáca vodáreň. V kotolni je kotol na tuhé palivo ATTACK, radiátory plechové panelové. V kuchyni je kuchynská linka dl. 4,30 m, nerezový drez, vstavaná keramická varná doska, vstavaná elektrická multifunkčná rúra, umývačka riadu, keramický obklad steny, páková vodovodná batéria. Elektroinštalácia svetelná, motorická, ističe, elektrický rozvádzač na stene pri vstupe. V izbe je kozub s teplovzdušnou vložkou.

2. NP: Dispozične je podlažie členené na tri izby, kúpeľňu s WC, komoru, chodbu a schodisko. Nosné murivo z pálenej tehly hr. od 300 mm do 400 mm na pásových betónových základoch. Stropy železobetónové s rovným podhľadom. Strecha stanová, plechová pozinkovaná krytina. Klampiarske konštrukcie strechy žľaby, zvody z pozinkovaného plechu. Vonkajšia omietka škrabaný brizolit, vnútorné omietky vápenné hladké, štukové. Obklady fasád sa nevyskytujú. Dvere dyhované plné alebo zasklené, okná plastové s izolačným dvojsklom s vnútornými hliníkovými žalúziami. Podlahy obytných miestností laminátové, ostatných miestností keramická dlažba. Vykurovanie je centrálne kotlom na 1. NP, radiátory plechové panelové. Ohrev TUV v 1. NP. V kúpeľni je rohový sprchovací kút s keramickým obkladom, keramické umývadlo, WC kombi, keramický obklad stien po strop, podlaha keramická dlažba. Elektroinštalácia svetelná, ističe. Prvky dlhodobej životnosti sú pôvodné. V dome bola vykonaná rozsiahla rekonštrukcia, kolaudačné rozhodnutie vydané v roku 1999.

Pozemky sú situované v k.ú. Ohradzany, v súvislej zástavbe rodinných domov, blízko centrálnej časti obce s dobrou vybavenosťou infraštruktúry. Prístup je z verejnej komunikácie. Terén je rovinatý. Poloha hodnotená ako časť obce spádová k centru, vzdialenú ccir. 10 km od okresného mesta Humenné.

Rodinný dom je v stave zodpovedajúcom jeho veku a užívaniu. Nehnuteľnosť si nevyžaduje opravu, len bežnú údržbu.