Budova  Lesnej správy Klátov súp. č. 86 na pozemku C KN parc. č.  327/1 v katastrálnom území Nižný Klátov a pozemok C KN parc. č. 327/1, zastavané plochy a nádvoria s výmerou 781 m² v katastrálnom území Nižný Klátov, zapísaných na liste vlastníctva č. 581.  

Budova:

Budova Lesnej správy Klátov sa nachádza na parcele C KN č. 327/1 v k. ú. Nižný Klátov. Budova je samostatne stojaca, pozostávajúca z dvoch častí: budovy slúžiacej ako kancelárie a prístavby využívanej ako garáž (na prvom nadzemnom podlaží - I.NP) a sušiareň semien (druhé nadzemné podlažie - II.NP prístupné z chodby pôvodnej budovy). Z dostupnej dokumentácie je zrejmé, že budova bola postavená pred rokom 1900. Budova bola pôvodne jednopodlažná (rozdielne materiály použité v zvislých nosných konštrukciách a rôzne konštrukcie okien v I.NP a II.NP), čo svedčí o tom, že budova bola nadstavená pri rekonštrukcii v roku 1961.

Zvislá nosná konštrukcia I.NP je murovaná zo zmiešaného muriva (pálená tehla a kameň) na betónových základoch bez vodorovnej izolácie, čo svedčí o zavlhnutí vnútorných omietok I.NP. Murivo II.NP je zo škvarobetónových tvárnic (používané v 60. rokoch minulého storočia). Vonkajšie omietky sú vápenno-cementové štukové, vnútorné omietky sú vápenné, v I.NP sú poškodené vlhkosťou a cyklami zamŕzania a rozmŕzania. Stropy sú betónové.

Strecha má drevený krov, krytina je plechová, z pozinkovaného plechu, na latách je krytina čiastočne skorodovaná. Podlahy v I.NP sú betónové potery, v II.NP sú na podlahe povlakové krytiny – PVC podlahovina. Okná na I.NP sú drevené dvojité s ostením, na II.NP sú okná zdvojené, na časti okien sú kovové mreže. Vstupné dvere sú drevené rámové s kovovými mrežami, vnútorné dvere sú drevené hladké, v oceľových zárubniach. V budove je elektroinštalácia 240 V.

I. nadzemné podlažie:

Vstup na I.NP je z južnej strany, kde sa nachádza chodba so schodiskom na II.NP, chodba, WC a sklad – kancelária. Miestnosti sú značne zavlhnuté. Schodisko na II.NP bolo realizované dodatočne, pravdepodobne pre realizácii nadstavby II.NP. Vstup do budovy je aj zo severnej strany, a to do dvoch miestností, ktoré slúžili ako sklad.

II. nadzemné podlažie:

Prístup na II.NP je po vnútornom drevenom schodisku z mäkkého dreva s podstupnicami. Na podlaží na nachádzajú miestnosti: 3 x kancelária, kuchynka, chodba, samostatné WC, kúpeľňa. Z chodby je prístup na II.NP prístavby (miestnosť sušenia semien). Podlahy na podlaží sú z PVC podlahovín. V jednej miestnosti - kancelárii je kachľová pec. V kúpeľni je na stene keramické umývadlo s výtokom teplej a studenej vody, na stene je el. zásobník vody. V kuchyni je kuchynská linka na báze dreva, s o smaltovaným dresom. Okná na podlaží sú zdvojené drevené, na oknách sú kovové mreže. Vnútorné dvere sú hladké drevené v oceľových zárubniach.

Stavebno-technický stav je podpriemerný, vyžadujúci urobenie dodatočných hydroizolácií, opravu vnútorných ako aj vonkajších omietok, opravu podláh v I.NP.

Budova je napojená na elektro, vodu, kanalizáciu, pôvodne do betónovej žumpy.

Budova nie je určená na bývanie. V zmysle platného územného plánu obce je budova určená na občiansku vybavenosť.

Hospodárska prístavba k budove:

Hospodárska prístavba bola realizovaná pravdepodobne v roku 1961, pri rekonštrukcii pôvodnej budovy Lesnej správy Klátov, ako jednopodlažná budova. V roku 2007 bola na pôvodnej jednopodlažnej budove realizovaná nadstavba, prístupná po schodisku v pôvodnej budove. Zvislá nosná konštrukcia je murovaná, strop nad I.NP je železobetónový. Strop nad II.NP – podkrovím je drevený trámový krov (hambálková konštrukcia) zateplený, zo strany interiéru obložený dreveným obkladom. V streche sú drevené strešné okná (4 ks). Strešná krytina je plechová pozinkovaná (falcovaný plech), klampiarske konštrukcie  (dažďové žľaby, dažďové zvody) sú z pozinkovaného plechu. V štítovej stene sú drevené zdvojené okná. Vnútorné omietky sú vápenné štukové, vonkajšie omietky sú vápenno cementové, bez konečnej úpravy.

Na I.NP sa nachádzajú priestory skladu a garáže. Prístup ku garáži a skladu je z dvora, z južnej strany parc. č. 327/1 v k. ú. Nižný Klátov. Vstup do garáže je cez oceľové dvojkrídlové vráta, do skladu je cez plechové dvere. Podlahy v miestnostiach sú cementový poter. Na podlaží je rozvod elektro.

Vstup na II.NP je po drevenom schodisku z pôvodnej budovy. Na podlaží sa nachádza miestnosť pôvodne využívaná ako sušička semien. Podlaha v miestnosti je cementový poter.

Stavebno-technický stav je dobrý.

Drevený prístrešok

Prístrešok sa nachádza severozápadne od budovy Lesnej správy Klátov, na parc. č. 327/1. Stavba má zvislú nosnú konštrukciu drevenú stĺpikovú, z 3 strán jednostranne obitú doskami, postavenú na drevených trámoch, čiastočne zapustených do zeminy. Strecha je pultová, drevený krov, s plným doskovaním, strešná krytina je lepenková, bez klampiarskych konštrukcií. Podlaha pod prístreškom je hlinená, bez spevnenia. Zvislá nosná konštrukcia prístrešku ako aj strešná krytina sú poškodené.

Pozemok

Pozemok C KN parc. č. 327/1, zastavané plochy a nádvoria s výmerou 781 m² v k. ú. Nižný Klátov, zapísaný na liste vlastníctva č. 581 sa nachádza v obci Nižný Klátov, okres Košice – okolie. Na parcele sa nachádza stavba budovy Lesnej správy Klatov, súpisné číslo 86 a príslušenstvo (drevené prestrešenie využívané ako sklad). Prístup k parcele je z ulice Klátovská. Parcela je napojená na inžinierske siete: voda, kanalizácia, elektro, môže byť napojená na obecný rozvod plynu. Pozemok je zaťažený vecným bremenom práva prechodu a prejazdu v prospech vlastníka nehnuteľností na pozemkoch parc. č. 354/170, 354/174 v k. ú. Nižný Klátov.