Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Malacky, obec: Stupava, katastrálne územie: Stupava, zapísané v evidencii Okresného úradu Malacky, katastrálny odbor na liste vlastníctva č. 8203 a to konkrétne:
Ø budova, druh stavby: 14, so súpisným číslom 1588 s príslušenstvom, postavená na pozemku parc. registra „C“ č. 754/3 o výmere 2.642 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,
Ø pozemok parc. registra „C“ č. 754/1 o výmere 20.138 m², druh pozemku: ostatné plochy,
Ø pozemok parc. registra „C“ č. 754/3 o výmere 2.642 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria
(ďalej len „predmet opakovanej dražby“)
Budova, druh stavby: 14, so súpisným číslom 1588, postavená na pozemku parc. č. 754/3, k. ú. Stupava
Dražená nehnuteľnosť je prevádzková budova hotela. Ide o komplexný hotelový areál so všetkými prislúchajúcimi zariadeniami. Hotel je postavený v extraviláne k. ú. Stupava na parc. č. 754/3. Dispozičné riešenie stavby je prispôsobené na viacúčelové využívanie, čo si vyžiadalo rozdelenie objektu na tri dilatačné celky, ktoré sú prevádzkovo prepojené. Celá budova nie je podpivničená. Stavba bola daná do užívania v roku 1986.
Dispozičné riešenie sa predpokladá:
V časti A, ktorá je prízemná sa nachádzajú prednáškové a kongresové priestory, kapacitu rokovacích priestorov tvoria 4 samostatné kongresové a seminárne miestnosti pre 10 až 140 osôb, prevádzkové a skladové priestory kuchyne, plynová kotolňa a garážové boxy.
Časť B je trojpodlažná, v 1.NP sa nachádzajú prevádzkové priestory, kancelárie, kuchyňa, jedáleň, sociálne zariadenia a vstupný priestor s recepciou, v 2.NP je prednášková miestnosť, izby na ubytovanie, sociálne zariadenia a sauna, v 3.NP je klubovňa.
V časti C, ktorá je štvorpodlažná je riešené hotelové ubytovanie hostí v izbách so samostatnými sociálnymi zariadeniami, kapacita ubytovacej časti je 42 dvojlôžkových izieb a tri apartmány, v prízemí je ubytovanie zamestnancov a bufet s predsunutou terasou.
Zastavaná plocha I. NP časti A je 962,91 m2.
Zastavaná plocha I. NP časti B je 909,98 m2.
Zastavaná plocha I. NP časti C je 735,78 m2.
Zastavaná plocha II. NP časti B je 354,07 m2.
Zastavaná plocha II. NP časti C je 704,7 m2.
Zastavaná plocha III. NP časti B je 78,48 m2.
Zastavaná plocha III. NP časti C je 704,7 m2.
Zastavaná plocha IV. NP časti C je 704,7 m2.
Celková zastavaná plocha je 5.155,32 m2.
Technicko – konštrukčné riešenie sa predpokladá:
Konštrukčne je predmet opakovanej dražby založený na pilotách typu VUIS Bratislava. Dilatačné celky A a B sú riešené ako tradičný murovaný priečny systém tehlových stien hrúbky 37,5 cm, na ktorý sú položené typové stropné prefabrikáty. Časť C je riešená ako montovaný skelet typu PRIEMSTAV so stropnými prefabrikátmi PZD. Vonkajšie omietky sú vápenné hladké opatrené náterom na báze umelých hmôt, sokel celej budovy je do výšky 63 cm obložený kabrincami. Okná sú drevené zdvojené, dvere štandardné, skladby podláh sú dané charakterom užívaného priestoru, t. j. mramorová dlažba, lepené textilné podlahy, v malej miere povlakové podlahy z PVC. Objekt má ústredné vykurovanie, zdrojom je vlastná plynová kotolňa s dvomi kotlami typu OMNIMA OW 63, kotolňa je aj zdrojom TÚV. Teplovodné vykurovacie rozvody sú vedené k oceľovo-plechovým radiátorom. Elektrické rozvody sú v častiach A a B aj motorické. V kuchyni je inštalovaná jedna elektrická panvica, jeden plynový kotol, plynová ohrievacia stolička, elektrická pec a dva plynové sporáky.
Príslušenstvo predmetu opakovanej dražby tvoria najmä:
Garáže bez súpisného čísla, nezapísané na LV, postavené na parc. č. 754/1, k. ú. Stupava
Garáže sú samostatne stojace budovy so šiestimi parkovacími boxami. Stavba má jedno nadzemné podlažie a nie je podpivničená, obvodové múry sú hrúbky 30 cm, strop je železobetónový monolitický, strecha je plochá s miernym spádom, krytina aj klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vnútorné aj vonkajšie omietky sú vápenné štukové hladké, podlahy sú betónové, garážové vráta drevené otváravé, stavba je napojená na elektroinštaláciu, ostatné vybavenie nemá. Garáže boli dané do užívania v roku 1992.
Zastavaná plocha garáží je 126,63 m2.
Vzhľadom na to, že znalcovi nebol umožnený prístup do predmetu opakovanej dražby, opis predmetu opakovanej dražby je prevzatý z pôvodného znaleckého posudku a z ďalších dostupných informácií.
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
