Predmetom dražby je súbor nehnuteľností nachádzajúcich sa v obci Liptovský Mikuláš, katastrálnom území
Liptovský Mikuláš, evidovaných Okresným úradom Liptovský Mikuláš, katastrálny odbor na liste vlastníctva číslo
6489 ako:

• parcela registra „C“ číslo 5531/7, Zastavané plochy a nádvoria o výmere 298 m2;
• parcela registra „C“ číslo 5531/16, Zastavané plochy a nádvoria o výmere 191 m2
• parcela registra „C“ číslo 5531/19, Zastavané plochy a nádvoria o výmere 63 m2;
• dielňa súpisné číslo 4622, postavená na parcela registra „C“ číslo 5531/7

Spoluvlastnícky podiel vo výške 1/1

Dielňa č.súp. 4622 leží na pozemku parc.č. 5531/7,    k.ú Liptovský Mikuláš. Hodnotená stavba je súčasťou jedného väčšieho objektu dielní, ktorý bol pôvodne vo vlastníckych dokladoch zapísaný ako jeden celok, v roku 2014 bol objekt rozdelený na štyri samostatné časti, ktorým boli pridelené súpisné čísla a následne boli zapísané do KN ako samostatné stavby.

Objekt má charakter budovy, má jedno nadzemné podlažie, nie je podpivničený. Podľa zistení pri miestnom šetrení bol objekt postavený cca v roku 1958, doklady o veku stavby sa v písomnej forme nezachovali. Konštrukčne ide o stavbu obdĺžnikového pôdorysu, ktorej nosný systém tvorí železobetónový monolitický skelet kombinovaný s tehlovým murivom, základy sú betónové pätkové, stropnú a zároveň aj strešnú nosnú konštrukciu tvorí železobetónová monolitická doska v pultovom spáde, krytina strechy je živičná, z natavených asfaltových pásov, klampiarske konštrukcie strechy sú z pozinkovaného plechu, vstupné vráta sú plechové otváravé, okná sú prevažne oceľové jednoduché. Podlahy sú betónové, v objekte sú elektroinštalačné rozvody, voda aj kanalizácia, sú tu aj sociálne miestnosti, t.j. umyváreň a WC, zariaďovacie predmety sú v štandardnom vyhotovení, objekt je vykurovaný z centrálnej areálovej kotolne. Dispozičné riešenie objektu je zakreslené v prílohách posudku.

Pre výpočet opotrebenia nehnuteľnosti lineárnou metódou stanovujeme vek od roku 1958 a životnosť stavby s prihliadnutím na zistený technický stav na 80 rokov.

Na parcele registra „C“ číslo 5531/19 sú v súčasnosti spevnené plochy využívané ako parkovisko a parcela registra „C“ číslo 5531/16 je v súčasnosti nevyužívaná a zarastená  náletovou vegetáciou.