Pozemky evidované na liste vlastníctva č. 766 vedenom Okresným úradom Prešov, Katastrálnym odborom pre katastrálne územie: Ličartovce, obec: LIČARTOVCE, okres: Prešov ako:

Stavba evidovaná na liste vlastníctva č. 766 vedenom Okresným úradom Prešov, Katastrálnym odborom pre katastrálne územie: Ličartovce, obec: LIČARTOVCE, okres: Prešov ako:

Predmet dražby sa nachádza v časti okrajovej zóny obce Ličartovce v zástavbe ďalších prevádzkových objektov a individuálnej bytovej výstavby. Predmet dražby je situovaný v blízkosti diaľnice D1 Prešov - Košice cca 15 km od krajských miest Prešov a Košice. Vstup na pozemky výrobného areálu na ktorom je postavené logistické centrum je po obecných asfaltových komunikáciách a bezprostredný vstup je po spevnenej asfaltovej komunikácii nachádzajúcej sa na parcele 423/1, k.ú.: Ličartovce, ktorá je vo výlučnom vlastníctve obchodnej spoločnosti Scania Real Estate Slovakia s. r. o so sídlom: Diaľničná cesta 4570/2A,  903  01  Senec,  IČO:  44  767  668.  Predmet  dražby      pozostáva z pozemkov a stavby - logistické centrum. Stavba - logistického centra (postavená na parcele č. 423/7), pozostáva: Výrobná hala je samostatne stojaci objekt, má jedno nadzemné podlažie. Jedná sa o výrobnú trojloďovú halu s pozdĺžnym nosným systémom. Vnútorné povrchové úpravy sú z vápenných šťukových omietok s náterom. Povrchové vonkajšie úpravy sú tvorené zateplením  a  ťahanými  omietkami.  Okná  sú  plastové.  Dvere  sú  drevené, v oceľových zárubniach a rolovacie vráta. Ohrev teplej vody a teplovodné vykurovanie objektu zabezpečené centrálnou kotolňou. Topným médiom je drevo - odpad z výroby - drevná štiepka. Vykurovanie zabezpečené elektrickými konvektormi a ohrev TUV elektrickými bojlermi. Podlahy vo výrobnej hale - priemyselné betónové podlahy s tepelnou izoláciou a izoláciou proti zemnej vlhkosti. Klampiarske práce z pozinkovaného plechu. Krytina - poplastovaný plech.  Súčasťou  výrobnej  haly  je  z  južnej  strany  prístrešok s pozdĺžnym nosným systémom, kde nosný systém je tvorený stĺpovou konštrukciou s priečnymi priehradovými väzníkmi drevenej konštrukcie. Zvislé nosné steny len v časti severnej strany sú tvorené tehelnými murivom. Povrchová úprava – ťahané omietky. Podlahu tvorí spevnená asfaltová plocha. Základná životnosť stavby je určená na 70 rokov. Objekt prístrešku haly je bez výplní otvorov a slúži k expedícií výrobkov. K výrobnej hale je pristavená administratívna budova a prevádzková budova - kotolňa s administratívnou budovou. Tieto pristavené súčasti sú stavebne oddelené od výrobnej haly. Administratívnu budovu tvoria dve nadzemné podlažia pre správu a riadenie výroby s pozdĺžnym nosným systémom, kde nosný systém je tvorený murovanou konštrukčnou sústavou s priečnymi priehradovými pultovými väzníkmi drevenej konštrukcie. Zvislé nosné steny sú tvorené tehelným murivom. Obvodový plášť je zateplený polystyrénom. Objekt administratívnej budovy je osadený na základových pásoch z prostého betónu. Zvislé nosné konštrukcie sú tehlové v pôvodnej hrúbke 300 mm. Vodorovné stropné nosné konštrukcie drevené – nášľapné vrstvy – laminátové podlahy, v sociálnej časti dlažby a obklady stien. Vnútorné povrchové úpravy tvoria vápenné štukové omietky s náterom.  Okná sú plastové, dvere drevené v drevených zárubniach. Klampiarske práce z pozinkovaného plechu. Krytinu tvorí poplastovaný plech. Vykurovanie objektu je zabezpečené elektrickými konvektormi a ohrev TUV je zabezpečený elektrickými bojlermi. Objekt je zabezpečený eleketrickým rozvodom. Objekt je napojený na všetky inžinierske siete v areáli. Základná životnosť stavby je určená na 80 rokov. Prevádzková  budova  –  kotolňa  s  administratívnou budovou je budovou kotolne s podkrovím, kde v podkroví jeumiestnená časť administratívy pre prevádzku. V časti 1. nadzemného podlažia sa nachádza vrátnica a sociálne zariadenia. Kotolňa má pozdĺžny nosný systém a ten je tvorený murovanou konštrukčnou sústavou s priečnymi pultovými priehradovými väzníkmi drevenej konštrukcie. Zvislé nosné steny sú tvorené tehelným murivom. Obvodový plášť je zateplený a povrchovou úpravou sú ťahané omietky. Objekt kotolne je osadený na základových pásoch z prostého betónu. Zvislé nosné konštrukcie tehlové sú v pôvodnej hrúbke do 300 mm. Vodorovné stropné nosné konštrukcie sú drevené. Vnútorné povrchové úpravy tvoria vápenné štukové omietky s náterom.  Okná sú plastové, dvere drevené v drevených zárubniach. Nášľapné vrstvy podláh sú z dlažby a v časti kancelárií sa nachádzajú drevené laminátové podlahy. Schodisko je schodnicové s drevenou nášľapnicou bez podstupnice. Klampiarske práce sú z pozinkovaného plechu. Krytinu tvorí poplastovaný pozinkovaný plech. Objekt je vybavený svetelným a motorickým elektrickým rozvodom. Objekt je napojený na všetky inžinierske siete v areáli. Vykurovanie je elektrické, ohrev TUV prostredníctvom elektrického bojlera. V čase obhliadky je kotolňa mimo prevádzky. Vykurovanie je riešené iba v miestnosti strážnej služby elektrickým konvektorom. Základná životnosť stavby je určená na 70 rokov. V okolí predmetu dražby sú prevažne rodinné domy, objekty priemyselnej, obchodnej a občianskej vybavenosti. V dosahu predmetu dražby je táto občianska vybavenosť - obecný úrad, ZŠ, sieť obchodov a služieb. Pozemky sú  evidované  v  katastrálnom  území  Ličartovce  a  sú umiestnené v zastavanom území obce. Príslušenstvo predmetu dražby tvorí: plot okolo areálu z oceľového strojového pletiva na oceľových stĺpikoch; studňa – kopaná vybudovaná z betónových skruží v hĺbke 6,5m; vodovodná prípojka na vlastnú studňu, domová vodáreň s filtrom, kanalizačná prípojka, septik - splašková kanalizácia zvedená do vlastného betónového prefab. septika o objeme 22 m3; dažďová kanalizácia zvedená do miestného nepomenovaného potoka, ktorý je v blízkosti výrobného areálu zo severnej východnej a južnej strany; trafostanica TSB 24/630 - s transformátorom 630 kVA, ktorá zabezpečuje elektrickú energiu pre výrobný areál; transformátor 630 kVA; kanalizačné šachty; rozdeľovacia šachta pre rozdelenie splaškovej a dažďovej kanalizácie; cestný obrubník, areálové komunikácie.

Výrobná  hala  a  administratívne  priestory  sú  v  súčasnosti  využívané len čiastočne, avšak priestory môžu plne slúžiť účelu na ktorý boli postavené, t.j. ako výrobné alebo skladovacie priestory s administratívou. Iné využitie je vylúčené z dôvodu typu stavebnej konštrukcie a stavby a využitie je jednoznačne určené svojím dispozičným riešením pre podnikateľské aktivity. Výrobná hala je užívania schopná od roku 2005. Objekt je vybavený svetelným a motorickým el. rozvodom z vlastnej trafostanice. Objekt výrobnej haly je napojený na nasledujúce inžinierske siete – vodovodnú prípojku z vlastného zdroja, kanalizáciu do vlastnej čističky odpadových vôd septika a elektrickú NN prípojku z vlastnej trafostanice. Administratívna budova a prevádzková budova – kotolňa s administratívnou budovou sú napojené na všetky v oblasti dostupné inžinierske siete. Príjazd k areálu je cez parcelu č. 423/1, ktorá je vo vlastníctve obchodnej spoločnosti Scania Real Estate Slovakia s. r. o so sídlom: Diaľničná cesta 4570/2A, 903 01 Senec, IČO: 44 767 668. Areál je oplotený. Jedná o objekt s dobrým dispozičným riešením a dobrým dopravným napojením na jestvujúcu diaľnicu D1. Obec Ličartovce je komunikačne prepojená s krajským mestom  železnicou a prímestskou autobusovou dopravou.