Dražba domu, Ladomerská Vieska, okres Žiar nad Hronom

Vyvolávacia cena 716 016,00 €
Obhliadka 25.07.2023 o 12:39 hod. 11.07.2023 o 12:39 hod.
Konanie dražby 27.07.2023 10:00 hod.
Kategória dom
Lokalita Ladomerská Vieska, okres Žiar nad Hronom
Označenie 2022-12-101D L
Stav výsledok
Kolo 1. kolo
PREDMET DRAŽBY

predmet dražby – súbor vecí :

a) nehnuteľnosti s príslušenstvom a súčasťami evidované na LV č. 1042 pre katastrálne územie Ladomer, obec Ladomerská Vieska, okres Žiar nad Hronom, ako parcely registra „C“ číslo 471/81 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 767 m2, číslo 471/82 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 293 m2, číslo 471/83 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 817 m2, číslo 471/84 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 19 m2, číslo 471/85 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 33 m2, číslo 471/86 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 4 m2, číslo 471/87 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 30 m2, číslo 471/88 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 64 m2, číslo 471/89 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 19 m2, číslo 471/90 ostatná plocha o výmere 204 m2, číslo 471/91 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 297 m2, číslo 471/92 ostatná plocha o výmere 153 m2, číslo 471/93 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 616 m2, číslo 471/103 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 164 m2, číslo 471/104 ostatná plocha o výmere 664 m2, číslo 471/105 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 90 m2 a číslo 471/106 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 236 m2 a stavby – MOTOREST LADOMER so súpisným číslom 460 na parc.č. 471/82, Motorest Ladomer - prístavba bez súpisného čísla na parc.č. 471/103 a príručný sklad bez súpisného čísla na parc.č. 471/105, v celku v podiele 1/1

b) hnuteľné veci, - zariadenie motorestu LADOMER (v k.ú. Ladomer, stavba so súp. č. 460, vrátane prístavby bez súp.č. a príručného skladu bez súp.č., evidované na LV č. 1042 – ako sú opísané vyššie) a to:

Por.

Názov,  popis, typ majetku

Počet

Dátum

čís.

(ks)

zaradenia

1.

okrúhly stôl vonkajší/záhradný, kov/sklo

19

2010

2.

stolička vonkajšia/záhradná ratanová vysoká

44

2018

3.

stôl masív 4-miestny

30

2010

4.

stôl masív tmavohnedý 4-miestny

6

2010

5.

stôl masív tmavohnedý 6-miestny

4

2010

6.

stolička masív s podsedákom

60

2010

7.

stolička masív čalúnená

21

2010

8.

stolička masív čalúnená vysoká

100

2010

9.

komoda 3-zásuvková a 3-dverová

2

2018

10.

komoda 2-zásuvková a 2-dverová

2

2018

11.

komoda 8-zásuvková

2

2010

12.

paraván masív

4

2010

13.

výrobník ľadu

1

2010

14.

barová chladnička Flexbar

1

2010

15.

umývačka riadu/skla Kromo

1

2018

16.

príbor - lyžice, vidličky, nože, lyžičky

200

2010

17.

vysávač Kärcher WD4

1

2018

18.

trezor nábytkový

1

2010

19.

žehlička Tefal Pro Express Ultimate

1

2018

20.

taniere - veľké, malé, polievkové

500

2010

21.

misky polievkové/šalátové

100

2010

22.

misy na polievku

15

2010

23.

nerezové misy na polievku

15

2010

24.

sklený džbán cca 1l

20

2010

25.

regál 5-policový kovový

5

2010

26.

kresielko malé koženka

2

2010

27.

chafing sada nerez

5

2010

28.

kotlík na polievku cca 8l

2

2010

29.

kancelársky stôl s poloblúkom

1

2018

30.

kancelársky stôl zaoblený kov/drevo

1

2018

31.

pojazdný kontajner 3-zásuvkový

2

2018

32.

pojazdný kontajner 4-zásuvkový

1

2018

33.

kovová policová skriňa s posuvnými dverami

2

2018

34.

drevená otvorená policovozásuvková skriňa

1

2018

35.

presklená chladnička dvojdverová

1

2010

36.

nerezový stôl (rôzne rozmery)

8

2010

37.

nerezový dvojdrez

2

2010

38.

batériová sprcha

2

2010

39.

krájač zeleniny Amitek

1

2010

40.

pracovný stôl s posuvnými dverami nerez

1

2010

41.

mixér

1

2010

42.

umývačka riadu Fagor

1

2010

43.

chladnička malá

4

2010

44.

nástenná dvojpolica nerez

3

2010

45.

nástenná jednopolica nerez

4

2010

46.

ohrevný stôl nerez

2

2010

47.

plynová varná stolička

4

2010

48.

konvektomat s podstavcom Fagor Advance

1

2010

49.

konvektomat s podstavcom parný Cheftop Unox Mind

1

2010

50.

miešač

1

2010

51.

váha T-Scale

1

2010

52.

pracovný stôl s 3 zásuvkami a policou nerez

1

2010

53.

nárezový stroj

1

2010

54.

mikrovlnka

1

2010

55.

nerezový jednodrez

2

2010

56.

páková batéria

2

2018

57.

kontajner 3-zásuvkový nerez

1

2010

58.

plynový sporák

1

2010

59.

odsávacie zariadenie

1

2010

60.

škrabka na zemiaky

1

2010

61.

regál 4-policový kovový

1

2010

62.

regál úzky kovový

2

2010

63.

automatická práčka LG Direct Drive 6,5kg

1

2018

64.

skrinka dvojdverová s dvojpolicovou skrinkou

1

2010

65.

dvojdverová šatníková skriňa kovová

2

2010

66.

šesťdverová šatníková skriňa kovová

2

2010

67.

regál 5-policový biely kovový

3

2010

68.

regál 4-policový biely kovový

1

2010

69.

skriňa policová / regál drevo masív

1

2010

70.

hrnce nerezové rôzne veľkosti (+10ks pokrievky)

25

2010

71.

mlynček na mäso Rohnson

1

2018

OPIS PREDMETU DRAŽBY

A) i.)

Stavba Motorestu Ladomer postavená v roku 2009 s prístavbou postavenou v roku  2013.  Stavba je užívaná na svoj účel ako motorest - stravovacie zariadenie.

Jedná sa o nepodpivničenú murovanú budovu, situovanú v okrajovej časti obce, sprístupnená zo spevnených plôch a parkoviska od ulice. Stavba je napojená na el. rozvodnú sieť, verejný vodovod, kanalizáciu do žumpy a rozvod zemného plynu zo zásobníka. Stavba je vyhotovená v dobrom stavebnotechnickom vyhotovení z certifikovaných stavebných materiálov, udržiavaná. Životnosť stavby stanovil znalec odborným odhadom na 80 rokov.                        

Stavebnotechnické riešenie: betónové základové pásy, zvislé a obvodové nosné konštrukcie murované z tvárnic, priečky murované, konštrukcia strechy sedlová, krytina strechy, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu, vnútorné omietky vápenné dvojvrstvové, podhľady drevené podbitie, vonkajšie povrchové úpravy z  omietok a náter - stavba nie je zateplená, pri umývadlách v sociálnom zariadení, v hygienických zariadeniach sú zrealizované keramické obklady, dvere drevené hladké plné a presklenné, okná  z  plastových profilov a izolačným presklením, povrchové úpravy podláh prevažne z dlažby Gres, drevené podlahy, rozvod ÚK, radiátory oceľové, zdroj vykurovania plynový kotol  + 2 x krb na pevná palivo, rozvod svetelnej a motorickej elektroinštalácie, bleskozvod, rozvod studenej a teplej vody z centrálneho zdroja, rozvod kanalizácie, rozvod zemného plynu, TÚV zo zásobníkového ohrievača.

Dispozičné riešenie:

Stavba má v časti reštaurácie dve nadzemné podlažia, zvyšná časť a prístavba len jedno. 1. nadzemné podlažie tvorí hala – jedáleň/reštaurácia, bar, kuchyňa, WC ženy, WC muži, WC personál, sklady, chodby, šatňa, kancelária, kotolňa. 2 nadzemné podlažie tvorí iba hala – jedáleň/reštaurácia. Prístavbu tvorí hala – jedáleň/reštaurácia, resp. spoločenská miestnosť, sklad a kancelária.

A) ii.)

Príručný sklad je murovaná budova, užívaná ako ručná umyvárka motorových vozidiel

Stavebnotechnické riešenie: - betónové základové pásy, - zvislé a obvodové nosné konštrukcie murované z tvárnic, - priečky murované, - konštrukcia strechy sedlová, - krytina strechy a klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu, - vnútorné omietky vápenné dvojvrstvové, - podhľady drevené podbitie, - vonkajšie povrchové úpravy z omietok a náter, - stavba nie je zateplená, - dvere drevené hladké plné a presklené, - okná z plastových profilov a izolačným presklením, - povrchové úpravy podláh prevažne z dlažby Gres, drevené podlahy, - rozvod svetelnej a motorickej elektroinštalácie

Dispozičné riešenie:

Príručná sklad má jedno nadzemné podlažie a tvoria ho autoumyváreň o ploche 60,50 m2 a sklad o ploche 12,65 m2.

A) iii.)

Príslušenstvom sú: prípojka vody, kanalizačná, plynová a elektro prípojka, žumpa, spevnené plochy – parkovisko na parc.č. 471/93 a 471/104 (štrk), spevnené plochy – parkovisko na parc.č. 471/83 a 471/91 (asfalt), spevnené plochy – zámková dlažba na parc.č. 471/106, prípojka vody, kanalizácie a elektra pre príručný sklad, žumpa pre príručný sklad

B)

Zariadenie motorestu LADOMER – používané a v stave zodpovedajúcom dobe jeho používania a opotrebovania.

Označenie a opis predmetu dražby a jeho stav je zrejmý aj zo Znaleckého posudku číslo 25/2023 zo dňa 04.02.2023 vypracovaného Ing. Štefanom Sviržovským, znalcom so sídlom v Žiari nad Hromom a Znaleckého posudku číslo 17/2023 zo dňa 19.05.2023 vypracovaného Ing. Miroslavom Lončíkom, znalcom so sídlom v Novom Meste nad Váhom.

OPIS STAVU

viď Opis predmetu dražby

PRÁVA A ZÁVÄZKY
Práva a záväzky na predmete dražby viaznuce a s ním spojené, ktoré podstatným spôsobom ovplyvňujú hodnotu predmetu dražby: Dražba je realizovaná v rámci výkonu záložného práva prednostným záložným veriteľom. V zmysle ustanovenia §151ma ods. 3 Občianskeho zákonníka, pri výkone záložného práva záložným veriteľom, ktorého záložné právo je v poradí rozhodujúcom na uspokojenie záložných práv registrované ako prvé, sa záloh prevádza nezaťažený záložnými právami ostatných záložných veriteľov. V zmysle §151md ods. 1 písm. i) Občianskeho zákonníka záložné právo zaniká, ak sa vykonalo bez ohľadu na rozsah uspokojenia veriteľa. Práva osôb vyplývajúce z vecných bremien viaznucich na predmete dražby nie sú dotknuté prechodom vlastníckeho práva dražbou. Predkupné právo viaznuce na predmete dražby zaniká udelením príklepu, ak vydražiteľ uhradil cenu dosiahnutú vydražením predmetu dražby v ustanovenej lehote; to neplatí v prípade predkupného práva spoluvlastníkov veci k spoluvlastníckemu podielu.
ODHAD CENY
Všeobecná hodnota predmetu dražby: Znaleckým posudkom číslo 25/2023 zo dňa 04.02.2023 vypracovaným Ing. Štefanom Sviržovským, znalcom so sídlom v Žiari nad Hromom, bola všeobecná hodnota nehnuteľností tvoriacich predmet dražby stanovená na 699.000,- €. Znaleckým posudkom číslo 17/2023 zo dňa 19.05.2023 vypracovaným Ing. Miroslavom Lončíkom, znalcom so sídlom v Novom Meste nad Váhom, bola všeobecná hodnota hnuteľných veci – zariadenia tvoriaceho predmet dražby stanovená na 14.180,- € bez DPH, resp. 17.016,-€ s DPH.
MIESTO KONANIA DRAŽBY
zasadacia miestnosť v kancelárii dražobníka (prvé vyvýšené nadzemné podlažie – vstup z pešej zóny) na adrese: Štefánikova 9, Nitra
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
auctio, s.r.o.
Kmeťkova 30
Nitra

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk