Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 2715, Okresný úrad, katastrálny odbor Žiar nad Hronom, okres Žiar nad Hronom, obec Kremnica, katastrálne územie KREMNICA, spoluvlastnícky podiel 1/1 a to:

Pozemky - parcely registra "C"

•parcelné číslo:2715, výmera: 1773 m2,druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, druh chránenej oblasti: pamiatková zóna

•parcelné číslo:2716/1, výmera: 10911 m2, druh pozemku: ostatné plochy, druh chránenej oblasti: pamiatková zóna

•parcelné číslo:2716/4, výmera: 730 m2, druh pozemku: ostatné plochy, druh chránenej oblasti: pamiatková zóna

•parcelné číslo:2716/5, výmera: 27 m2, druh pozemku: ostatné plochy, druh chránenej oblasti: pamiatková zóna

•parcelné číslo:2717, výmera: 1533 m2, druh pozemku: trvalé trávné porasty, druh chránenej oblasti: pamiatková zóna

Stavby

•bez s.č. na  parcele č. 2715, druh stavby: Rozostavaná budova, popis stavby: rozostavaná stavba

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží.“ 

Rozostavaná stavba Apartmány GOLDEN PARK Kremnica na parc.č. 2715 a po dostavbe aj na parc.č. 2716/4.

Stavba je povolená a realizovaná ako apartmánový hotel v súlade s projektovou dokumentáciou na poskytovanie hotelových služieb a poskytovanie služieb v oblasti turistického ruchu s chrakterom prechodného bývania, rekreácie, reštauračných služieb a relaxu.

Pozemok, na ktorom je navrhovaná nadstavba, prístavba a stavebné úpravy objektu sa nachádza v športovo-rekreačnom areáli katastrálneho územia Kremnice, pod štátnou cestou III. triedy Kremnica - Lúčky severne od usadlosti Galandov majer v nadmorskej výške cca 560m. Poloha má dovoľovať celoročné využitie nielen prevádzkami vo vlastnom objekte, ale i možnosťou lyžovania na blízkych svahoch, pre pešiu turistiku a výletov do historickej časti Kremnice.

Objekt je osadený na východnom svahu so sklonom cca 27%. Terén je svahovitý v súčasnosti zarastený náletovými drevinami a krovinami bez spoločenského významu.

Na stavenisko je prístup cez spevnenú štrkovú cestu, ktorá bola aj pôvodným vstupom na stavenisko cca 50m za vstupom zo štátnej cesty je osadená rampa.

Na stavenisku je rozostavaný objekt trafostanice, zhotovené sú prefabrikované oporné múry, vonkajšia kanalizácia, popod cestu sú osadené dve plastové rúry DN 150mm a el. kábel. Ďalej súčasťou stavby bol aj vodojem, ktorý je v súčasnosti taktiež rozostavaný a nedokončený. Pôvodným účelom objektu bolo využitie na rekreačné účely s možnosťou regenerácie pracovných síl zamestnancov ŽSR a pre rodinné rekreácie. 

Stavba je riešená ako monoblok bez ďalších podružných objektov. Hlavný objekt je päťpodlažný trojtrakt s vysunutou dvojpodlažnou časťou, nedostavanou časťou bazénovej haly. Nosný systém objektu tvoria päťpodlažné trojpólové priečne rámy prefabrikovaného železobetónového skeletu MSRP s rozpätiami 3x 6m, 3x7,2m s presahom priečelí 2,6m a 1,27m cez os krajných stĺpov. Stropy sú z panelov typu SPIROLL hr.250mm, doplnené monolitickými atypickými prvkami a dobetonávkami. Vodorovné účinky sú v priečnom smere prenášané do základov priamo rámovým účinkom priečnych rámov, v pozdĺžnom smere sú prenášané tuhou doskou v úrovni stropov opäť stĺpmi do základov. Tuhú dosku tvorí zmonolitnenie prefabrikovaných stropov pomocou výstužnej membrány, vybetónovanej priamo na stropné panely. V suteréne je zhotovený podkladný betón a časti hydroizolácie vrátane osadenia inštalácií pod podkladným betónom. Od západnej a severnej časti je cca do výšky 1,5m a 1,3m zhotovený obvodový plášť tvorený ako železobetónová konštrukcia, podľa obhliadky sa predpokladá aj prítomnosť hydroizolácie, ktorú je ďalej potrebné preveriť. Nad touto časťou je zhotovená dočasná oporná stena z rôznych stavebných materiálov - od žb. panelov cez drevené prvky.

Obvodový plášť v suteréne je zhotovený ako kamenná stena s pohľadovým kameňom a z vnútornej strany je tehlové murivo. Takýto obvodový plášť sa nachádza aj na prízemí objektu ale nie v celom rozsahu prízemia.

Severné krídlo cca po dilatáciu je v pokročilom štádiu dokončenia. 1.pp-hrubá stavba vrátane priečok, 1.np - dokončené inštalácie a omietky, 1 a 2.np. - čiastočná inštalácie vody, kanalizácie, slaboprúdu, rámy k sádrokartónovým obkladom stien, podlahy bez povrchových úprav, osadené plastové okná a nové zábradlie na balkónoch, 3. a 4 np.ako 2.np., 5 a 6 np. má ukončenú hrubú stavbu, osadené okná, rozvod vody, kanalizácie, a čiastočne elektroinštalácia, ako aj rozvod merania a regulácie. Osadené oceľové schody do mezonetu. Stavba je zastrešná sedlovou strechou na drevenom krove a má osdadenú krytinu z tvarovaného plechu. 

Časť kde ma byť plaváreň je vyhotovená po úroveň železobetónovej dosky pod bazénom. Nosná konštrukcia obvodového a strešného plášťa nie je zhotovená.

Obvodový plášť je čiastočne zateplený polystyrénom a baumit omietkou - na strane príjazdu k stavbe. 

Výplňové konštrukcie sú na objekte osadené okrem veľkých zasklených stien. Dverné výplne nie sú osadené.

Komínové teleso je 3-prieduchové-SCHIEDEL cez všetky podlažia.

Rozostavaná stavba bez  súp.č. sa nachádza  v meste Kremnica,ktoré je od okresného mesta Žiar nad Hronom vzdialené približne17 km.Mesto Kremnica sa nachádza na strednom Slovensku, západne od Banskej Bystrice a nad Žiarom nad Hronom. Rozostavaná stavba sa nachádza v západnom zastavanom území mesta, v jej rekreačnej oblasti nad verejným kúpaliskom s prístupom zo štátnej cesty smerom na obec Lúčky. Do mesta je to cca 700m.  

V dosahu objektu je občianska vybavenosť zodpovedajúca mestu s 5571 obyvateľmi, mestský úrad,samostatné ambulancie praktických lekárov,základná škola,materská škola,obchody,kino,penzión,kemping,hotel,pošta,banka,poisťovňa a pod.

Pozemky majú napojenie na rozvody elektriny,vody,kanalizácia do verejnej kanalizačnej siete.

Pozemky

Jedná sa o pozemky v zastavanom území mesta Kremnica.Pozemky sa nachádzajú v tichej časti mesta,na jej okraji, s prístupom z hlavného dopravného ťahu.Centrum okresného okresného mesta Žiar nad Hronom,v ktorom sú situované všetky inštitúcie okresného mesta,je od oceňovanej nehnuteľnosti vzdialné do 15 minút cesty.Pozemky majú napojenie na rozvody elektriny,na verejný vodovod,verejný plynovod a odkanalizovanie do verejnej kanalizačnej siete napojenej na ČOV.Pozemky, na ktorých je rozostavaná stavba apartmanového domu a priľahlé tvoriace areál sa nachádza v športovo-rekreačnom areáli katastrálneho územia Kremnice, pod štátnou cestou III. triedy Kremnica - Lúčky severne od usadlosti Galandov majer v nadmorskej výške cca 560m. Poloha má dovoľovať celoročné využitie nielen prevádzkami vo vlastnom objekte, ale i možnosťou lyžovania na blízkych svahoch, pre pešiu turistiku a výletov do historickej časti Kremnice.

Objekt je osadený na východnom svahu so sklonom cca 27%. Terén je svahovitý v súčasnosti zarastený náletovými drevinami a krovinami bez spoločenského významu.

Na stavenisko je prístup cez spevnenú štrkovú cestu, ktorá bola aj pôvodným vstupom na stavenisko cca 50m za vstupom zo štátnej cesty je osadená rampa. O pozemky v tejto časti mesta na výstavbu objektov pre rekreačné účely je záujem.