Predmetom dražby sú nehnuteľností nachádzajúce sa v okrese Košice III, obec Košice- Dragovských hrdinov, katastrálne územie: Furča, evidovaný Okresným úradom- katastrálny odbor Košice na liste vlastníctva č. 10546 a to:

Stavby:

• súpisné č. 686, na parcele č. 2714, druh stavby: Budova obchodu a služieb, popis stavby: obchodné centrum

Príslušenstvo, ktoré nie je zapísané alebo sa nezapisuje na list vlastníctva a to najmä: prístrešok nad rampou na par. č. 2714, spevnené plochy betónové na parc. č. 2714 a pod.

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“. Predmet dražby sa draží v podiele 1/1.

OC Latorica - pekáreň, predajňa, reštaurácia, súp.č. 686 na parc.č. 2714

Hlavný objekt OC "Latorica" ja dvojpodlažný, postavený na svahu, pričom na 1.PP sa nachádzajú samostatné prevádzky "Predajňa potravín" a "Pohostinstvo", ktoré sú samostatne prístupné zo severozápadnej strany. Na 1.NP sa nachádza prevádzka pekárne, prístupná z dvora na juhovýchodnej strane cez rampu, ale aj cez vonkajšie schody zo severozápadnej strany. Každý priestor je samostatne vybavený vlastným sociálnym a hygienickým zariadením. Vertikálne sú priestory prepojené cez samostatné vnútorne schodištia a nákladný výťah, ktorý je na streche ukončený strojovňou. Z dvora na parc.č. 2636 sú prístupné samostatné objekty - "Múčne hospodárstvo" a "Sklad s plynomerňou".

Budova obchodného centra konštrukčne pozostáva z nosného prefabrikovaného železobetónového skeletu, založený na základových pätkách, stropy sú z prefabrikovaných stropných železobetónových dosiek, obvodové murivo výplňové z tehál, priečky tehlové, strecha plocha na stropnej konštrukcii, s atikovým murivom, krytina z asfaltových vrstiev so špeciálnym náterom, s vnútornými odpadmi pre odvedenie dažďovej vody, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu, vonkajšia úprava fasády je minerálna omietka, sokel z keramického obkladu, vnútorná povrchová úprava štukové omietky, olejový náter keramické obklady podľa účelu prevádzkovej činnosti, v pohostinstve drevený obklad, v sociálnych a hygienických priestoroch keramické obklady, schody železobetónové monolitické s povrchovou úpravou z cementovej malty, dvere plné alebo zasklené, resp. kovové, okná oceľové a plastové, podlahy podľa účelu miestností keramické dlažby, cem. poter, vykurovanie a príprava TÚV ústredné, napojené na diaľkový rozvod, radiátory oceľové a vykurovacie panely, elektroinštalácia svetelná a motorická, poistkové automaty, bleskozvod, rozvod studenej a teplej vody, napojené na mestský rozvod.

Podľa vizuálnej obhliadky a údajov poskytnutých vlastníkom, na objekte boli vykonané rekonštrukcie prvkov krátkodobej životnosti a to: úprava vonkajších povrchov (2008), krytina, klampiarske konštrukcie, hromozvod (2001), vykurovanie a TÚV (1995), čiastočná výmena okien za plastové 2008).

Životnosť stavby je stanovená na 80 rokov.

OC Latorica - sklad, plynomerňa, súp.č. 686 parc.č. 2714

Prístavok k hlavnému objektu OC "Latorica" samostatne prístupný z dvora na juhovýchodnej strane.

Objekt konštrukčne pozostáva z nosného obvodového tehlového muriva, založený na základových pásoch, stropy sú z prefabrikovaných stropných železobetónových dosiek, priečky tehlové, strecha pultová, s atikovým murivom z troch strán, krytina plechová, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu, vonkajšia úprava fasády je minerálna omietka, sokel z keramického obkladu, vnútorná povrchová úprava štukové omietky, vráta kovové, podlahy cem. poter, elektroinštalácia svetelná, poistkové automaty, bleskozvod. Vonkajšie omietky obnovené v roku 2008

Životnosť stavby je stanovená na 80 rokov.

OC Latorica - Múčne hospodárstvo súp.č. 686 parc.č. 2714

Prístavok k hlavnému objektu OC "Latorica" samostatne prístupný z dvora na juhovýchodnej strane.

Objekt konštrukčne pozostáva z nosného obvodového tehlového muriva, založený na základových pásoch, stropy sú z prefabrikovaných stropných železobetónových dosiek, priečky tehlové, strecha pultová, s atikovým murivom z troch strán, krytina plechová, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu, vonkajšia úprava fasády je minerálna omietka, sokel z keramického obkladu, vnútorná povrchová úprava štukové omietky, vráta kovové, podlahy cem. poter, elektroinštalácia svetelná, poistkové automaty, bleskozvod

Životnosť stavby je stanovená na 80 rokov.