Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Komárno, obci Komárno, katastrálne územie Komárno, Okresný úrad Komárno - katastrálny odbor  na LV č. 6788 ako:

- stavba – obchd.ub. súp. č. 1525, ktorý je postavený na pozemku – parcele C-KN parc. č. 3746 v podiele 1/1

- pozemok – parcela C-KN parc. č. 3746 o výmere 416 m², druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1

Budova sa nachádza  v časti obce Komárno, medzi ul.Robotnícká a Roľníckej školy č.14. Je v rade obytných a obchodov, má 2x nadzemné a 1x podzemné podlažie. Od krajského mesta Nitra je obec vzdialená približne 75 km (centrum obce a mesta) a dopravné spojenie je prímestskou a mestskou autobusovou dopravou, pričom čas jazdy je približne 110 min. do centra Krajského mesta.

V okolí je občianska vybavenosť. Lokalita sa zaraďuje do širšieho okolia obce.

Orientácia kancelárských miestností je prevažne v smere na západ a prevádzka na sever.

Stavba: Obch. a ub. s.č.1525 na parc.č.3746 k.ú.Komárno

POPIS STAVBY

Trojpodlažný objekt z roku 1940, v súčasnosti Pohostinstvo "Bagar" s príslušným zázemím kanceláriami a sociálnym zariadením dostavané v roku 1974 do jedného prevádzkového celku v zadnom trakte 2xNP. V pivnici 1PP pod prednou pôvodnou časťou je kotolňa plynová s nákladným výťahom do skladu. Objekt je napojený na vodovod, kanalizáciu, plyn, elektriku. Ústredne vykurovaný s prípravou TUV plynom a lokálne krbovou pecou na pevné palivo.

Svetlá výška v prevádzke je 2,903m a v pivnici je 1,685m.

1. Podzemné

Podzemné podlažie pod prednou pôvodnou stavbou, Svetlá výška je 1,685m, strop klenba do hrúbky 1,0m, výťahová šachta s výstupom do ulice, je tu plynová kotolňa a sklad, vstupné schodisko z dvora samostatne, založené nad 2,0m so zvislou aj vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti, steny omietnuté, schody s povrchom drevené. Je elektrika svetelná aj motorická na ističe. Je zavedený zemný plyn.

2. Nadzemné

Prvé nadzemné podlažie, skladobne múr 510mm založený na pásových základoch, tehla pálená aj nepálená, strecha sedlová s krytinou keramickou dvojdrážkou, sú klampiarské konštrukcie pozinkované, dvere sú oceľohliníkové ako aj výkladce s mrežami, je rozvod teplej aj studenej vody, úk je plynové s telesami plechovými, podlahy sú terazzové. V prístavbe je kuchynka s plynovým šporákom na PB, 2x sociálne zariadenie pre mužov a ženy (nefunkčné), v kanceláriách je kúpelňa s kuchynkou podľa pomôcok. Strecha nad prístavbou je s krytinou asfaltový povlak plochá a časť je pochôdzna terasa s dlažbou terazzo, prístup oceľovým schodiskom z dvora. Prevažuje konštrukčná výška 3,550m.

Plot: múr na parc.č.3746

Plot murovaný do výšky 1,876 nad 30cm, na betonových základoch s bránou a bráničkou plnou aj pletivovou 2x. Z roku 1974 na parcč.3746, odborne stanovená životnosť je 80 rokov.

spevnené plochy

Spevnené plochy betonové do DN100, Z roku 1974 na parcč.3746, odborne stanovená životnosť je 50 rokov.

altánok predný-letné sedenie

Altánok-letná terasa na ulici, Z roku 2005 na parcč.3746, odborne stanovená životnosť je 50 rokov.

vodovod

Vodovod DN50, Z roku 1974 na parcč.3746, odborne stanovená životnosť je 50 rokov

kanalizácia

kanalizácia PVC DN150, Z roku 2008 na parcč.3746, odborne stanovená životnosť je 50 rokov

plynovod

Plynovod DN50, Z roku 1974 na parcč.3746, odborne stanovená životnosť je 50 rokov

elektrika

Elektrická zemná káblová prípojka 2x kábel AYKY 25mm2, Z roku 1974 na parcč.3746, odborne stanovená životnosť je 50 rokov.