Dražba domu, Hnúšťa, okres Rimavská Sobota

Vyvolávacia cena neuvedené
Obhliadka neuvedené
Konanie dražby 24.03.2014 11:20 hod.
Kategória dom
Lokalita Hnúšťa, okres Rimavská Sobota
Označenie 76/2014
Stav výsledok
Kolo Druhé kolo dražby
PREDMET DRAŽBY

Predmetom dražby sú nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Rimavská Sobota, obec Hnúšťa, katastrálne územie: HNÚŠŤA, evidovaný okresným úradom Rimavská Sobota na liste vlastníctva č. 2892 a to:

 

Pozemky - parcely registra "C"

• parcelné číslo:232, výmera: 386 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

 

Stavby:

• stavba s.č. 435 na parcele č. 232, popis stavby: Obytná budova

 

Príslušenstvo, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísaná na liste vlastníctva najmä: prívod vody, kanalizačná prípojka, vodomerná šachta a pod.

 

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.

OPIS PREDMETU DRAŽBY

Obytná budova č.súp. 435, Hnúšťa

Obytná budova sa nachádza v obci Hnúšťa  na parc.č.232,k.ú.Hnúšťa. Prístupná je zo štátnej cesty smer Tisovec-Rimavská Sobota a miestnej spevnenej komunikácie. Pozemok je mierne svahovitý s možnosťou napojenia na ver.vodovod,ver.kanalizáciu,rozvody zem.plynu,NN a telekomunikácii. Jedná sa o samostatne stojacu štvorpodlažnú obytnú budovu  v pôvodnej individuálnej zástavbe,užívanú od roku 1956 v súčastnosti neobývanú. Orientácia miestností k svetovým stranám je daná osadením objektu a jeho dispozíciou. Hlavný vstup do objektu je zo štítovej strany.

Obytná budova č.súp.435 nachádzajúca sa na parc.č.232,k.ú.Hnúšťa. Jedná sa o samostatne stojaci 4-podlažný bytový dom postavený v konštrukčnom systéme T 20 s bytmi pre slobodných.

V polozapustenom technickom podlaží sa nachádza schodisko,chodba,kotolňa,práčovňa,spoločné priestory a pivnice.V 2.podlaží sa nachádza schodisko,chodba,štyri dvojizbové byty s príslušenstvom a dva jednoizbové byty s príslušenstvom.Príslušenstvo bytu pozostáva z predsiene,kuchyne,kúpelne s WC. 3. a 4.podlažie je identické s 2.podlažím.   V konštrukčnom systéme sa uplatnili prefabrikované prvky stropov a schodísk. Zvislé konštrukcie pozdĺžneho nosného systému a štítová obvodová stena sa vo všetkých podlažiach vytvorila z tehál plných P100,resp.P200 na M 4 až M 100 podľa veľkosti zaťaženia v hrúbke 450mm.Schodišťové steny a steny odeľujúce sekcie majú hrúbku 300mm. Vonkajšia povrchová úprava obvodového plášťa je z brizolitovej omietky.Sokel je obložený ker.obkladom.Na vnútornú povrchovú úpravu sa použila štuková omietka a maľovka. Na obytnej budove je valbová strecha,krytina poz.plech,budova je chránená bleskozvodom. Stropné konštrukcie sú v pozĺžnom nosnom systéme montované z prefabrikovaných železobetónových I-nosníkov v osovej vzdialenosti 600mm so škvarobetónovými vložkami. Okenné a dverné otvory sú preklenuté prefabrikovanými železobetónovými prekladmi.Strop je zmonolitnený vencami. Podlahy obytných miestností a príslušenstva majú hrúbke 100m.Nášlapnú vrstvu je tvorená vlyskami,PVC a ker.dlažby. Priečky sú murované z dutých tehál na nastavovanú maltu.Vnútrobytové priečky v priečnom smere majú hrúbku 100mm a v pozdĺžnom smere 150mm.Medzibytové priečky s celkovou hrúbkou 250mm sú vytvorené z dvoch priečok s hrúbkou 100mm,medzi ktorými je izolačná rohož z troskovej vlny. Schodisko je železobetónové prefabrikované pravotočivé,dvojramenné.Šírka ramena je 1450mm so zrkadlom 100mm.Ramená sú vytvorené z jednotlivých stupňov  a schodníc s terazzovou povrchovou úpravou.   Okná aj schodiskové sú plastové s izolačným dvojsklom jedno-,dvoj-,elebo trojkrídlové.Balónové dvere sú tiež plastové s izolačným dvojsklom  jednokrídlové.Vnútorné dvere sú drevené typové. Bytový dom je založený na  základovej betónovej doske,s izoláciami proti vode a zemnej vlhkosti. Objekt je napojený na verejný rozvod vody,ver.kanalizácie,rozvod zem.plynu a elektrickej energie. Budova nevykazuje žiadne statické poruchy,bez viditeľných porúch PDŽ. V roku 2007 bola začatá modernizácia obytnej budovy a výmeny PKŽ pozostávajúca z nástreku fasády,výmeny okien,balkónových dverí a schodiskových transparentných konštrukcií,odstránenie pôvodných malieb,keramických obkladov,dverí,podláh,pôvodnej elektroinštalácie.Je zrealizovaný nový potrubný rozvod vody a ÚK.V modernizácii sa niekoľko rokov nepokračuje.

Spoločnými zariadeniami obytnej budovy sú: bleskozvod,teplonosné,kanalizačné,elektrické, plynové,telefóne prípojky a to aj v prípade,ak sú umiestnené mimo budovy a slúžia výlučne tejto budove.

 

Pozemok sa nachádza v zastavanom území obce Hnúšťa,evidovaný je na liste vlastníctva č.2892,k.ú.Hnúšťa.V mieste je možnosť napojenia na ver.vodovod,rozvody zem.plynu,elektriny,oznamovacie rozvody.Prístup k pozemku je z štátnej cesty smer Tisovec-Rimavská Sobota a miestnej spevnenej komunikácie.Pozemok je mierne svahovitý,juhovýchodnej orientácie.

 

Príslušenstvo, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísaná na liste vlastníctva najmä:

Prívod vody

Kanalizačná prípojka

Vodomerná šachta

Prípojka NN

Plynová prípojka

Vonkajšie schody

OPIS STAVU
PRÁVA A ZÁVÄZKY
Všetky nasledujúce záložné práva v prípade úspešnej dražby zanikajú v zmysle § 151ma a § 151md zákona č. 40/64 Zb. (Občiansky zákonník) a vydražiteľ nadobúda predmet dražby bez zaťaženia záložnými právami. Záložné právo v prospech Slovenskej záručnej a rozvojovej banky, a.s., so sídlom Štefánikova 27, 814 99 Bratislava na pozemky C KN p.č. 232, 434 a na stavby s.č. 374 robotnícky dom na C KN parc.č. 434, s.č. 435 obytná budova na C KN parc.č. 232, podľa zmluvy č. 46658-2010/3 (V 2317/2010), zapísané dňa 5.11.2010 - 652/2010 Exekučné záložné právo na nehnuteľnosti v prospech oprávneného JUDr. Daniel Přibyl, Staničná 33, 985 11 Halič od Exekútorského úradu Košice (JUDr. Zora Ferdinandy) na stavby a pozemky C KN parc. č. 232 (č.s. 435 obytná budova), 434 (č.s. 374 robotnícky dom), 1673/1, 1673/2, 1673/3, 1674 (č.s. 150 prevádzková budova), 1675/1 (č.s. 151 prevádzková budova), 1675/2 (č.s. 1551 predajňa), 1676/1, 1676/2, 1677, podľa Ex 4779/2012-17 (Z 46/2013), zapísané dňa 08.01.2013 - 10/2013, Exekučné záložné právo na nehnuteľnosti v prospech oprávneného JUDr. Ľubica Flíderová, Trhova č.1, 960 01 Zvolen, správca konkurznej podstaty úpadcu, Všeobecná nemocnica Hnúšťa, n.o. v ˝konkurze˝, Jesenského 102, 981 01 Hnúšťa od Exekútorského úradu Zvolen (Mgr. Eva Uhaľová) na pozemky C KN p.č. 232, 434, 1673/1, 1673/2, 1673/3, 1674, 1675/1, 1675/2, 1676/1, 1676/2, 1677 a na stavbu súp.č. 150 prevádzková budova na C KN parc.č. 1674, súp.č. 151 prevádzková budova na C KN parc.č. 1675/1, súp.č. 151 predajňa na C KN p.č. 1675/2, súp.č. 374 robotnícky dom na C KN parc.č. 434, súp.č. 435 obytná budova na C KN parc.č. 232, podľa EX 1930/12-73 (Z 203/2013), zapísané dňa 16.1..2013 - 26/13 Exekučné záložné právo na nehnuteľnosti v prospech oprávneného Stredoslovenská energetika a.s., Pri Rajčianke 8591/4B, Žilina od Exekútorského úradu Banská Bystrica (Mgr. Jozef Deák) na pozemky C KN parc.č. 232, 434, 1673/1, 1673/2, 1673/3, 1674, 1675/1, 1675/2, 1676/1, 1676/2, 1677 a na stavby súp.č. 150 prevádzková budova - m.č. Likier na C KN parc.č. 1674, súp.č. 151 prevádzková budova - m.č. Likier na C KN parc.č. 1675/1, súp.č. 151 predajňa na C KN parc.č. 1675/2, súp.č. 374 robotnícky dom na C KN parc.č. 434, súp.č. 435 obytná budova na C KN parc.č. 232, podľa EX 2316/2012 (Z 3598/2013), zapísané dňa 19.9.2013 - 468/133 - 468/13
ODHAD CENY
Hodnota predmetu dražby bola zistená podľa znaleckého posudku č. 52/2013, ktorý vypracoval znalec Ing. Miroslav Dubec, zapísaný v zozname znalcov, tlmočníkov a prekladateľov vedenom Ministerstvom spravodlivosti Slovenskej republiky v odbore Stavebníctvo, odvetvie Odhad hodnoty nehnuteľností, Stavebná fyzika, evidenčné číslo znalca 910615. 117.000,- EUR
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Hotel Lux Banská Bystrica s. r. o., Námestie Slobody 2, 974 01 Banská Bystrica
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
Dražobná spoločnosť, a. s.
Gunduličova 3
Bratislava

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk