Ilustračná fotografia. Pre získanie skutočných fotografií predmetu aukcie kontaktujte prosím dražobníka.
Vyvolávacia cena
neuvedené
Obhliadka
20.03.2014 o 10:00 hod.
11.03.2014 o 10:00 hod.
Konanie dražby
27.03.2014 00:00 hod.
Kategória
dom
Lokalita
Hanušovce nad Topľou, okres Vranov nad Topľou
Označenie
20143
Stav
výsledok
Kolo
Druhé kolo
PREDMET DRAŽBY
Predmetom dražby sú nehnuteľnosti vedené Okresným úradom Vranov nad Topľou, katastrálny odbor -
- pozemok reg. C parc. č. 491/2 – zastavané plochy a nádvoria o výmere 161 m2, SR, okres Vranov nad Topľou, obec Hanušovce nad Topľou, k.ú. Hanušovce nad Topľou, LV č. 1685,
- pozemok reg. C parc. č. 491/3 – zastavané plochy a nádvoria o výmere 319 m2, SR, okres Vranov nad Topľou, obec Hanušovce nad Topľou, k.ú. Hanušovce nad Topľou, LV č. 1685,
- pozemok reg. C parc. č. 491/4 – záhrady o výmere 237 m2, SR, okres Vranov nad Topľou, obec Hanušovce nad Topľou, k.ú. Hanušovce nad Topľou, LV č. 1685,
- stavba – dom súp. č. 417, okres Vranov nad Topľou, obec Hanušovce nad Topľou, k.ú. Hanušovce nad Topľou na LV 1486, postavený na pozemku reg. C parc. č. 491/3, SR, okres Vranov nad Topľou, obec Hanušovce nad Topľou, k.ú. Hanušovce nad Topľou, evidovaný na LV 1685,
- pozemok reg. C parc. č. 490/2 – zastavané plochy a nádvoria o výmere 131 m2, SR, okres Vranov nad Topľou, obec Hanušovce nad Topľou, k.ú. Hanušovce nad Topľou, LV č. 1314,
- stavba – dom – stolárska dielňa súp. č. 17, okres Vranov nad Topľou, obec Hanušovce nad Topľou, k.ú. Hanušovce nad Topľou na LV 1486, postavený na pozemku reg. C parc. č. 490/2, SR, okres Vranov nad Topľou, obec Hanušovce nad Topľou, k.ú. Hanušovce nad Topľou, evidovaný na LV 1314.
OPIS PREDMETU DRAŽBY
Dom súp. č. 417 na parc. KN 491/3
Objekt súpisné číslo 417 bol pôvodne postavený na účely bývania, naposledy bol využívaný na skladovanie náhradných dielov. Je to jednopodlažný nepodpivničený objekt. Pôvodná stavba je z roku 1950, vroku 1994 bol k objektu pristavaný sklad v zadnej časti, ktorý sa stal súčasťou stavby v jej zadnej časti. Stavba je založená na betónových základoch s betónovou podmúrovkou, murované nosné konštrukcie hr. 45 cm, stopy sú monolitické železobetónové. Drevený sedlový krov s plechovou pozinkovanou krytinou, klampiarske konštrukcie nie sú. Vonkajšie omietky vápenné hladké poškodené, vnútorné sú taktiež hladké vápenné. ELI 220/380 V, okná drevené dvojité, dvere drevené, podlahy drevené doskové, bez rozvodov ZTI.
Dom - stolárska dielňa súp. č. 17 na parc. KN 490/2
Postavený je na ľavej strane miestnej komunikácie. Je to prízemný objekt čiastočne podpivničený s manzartovou strechou. Objekt bol pôvodne postavený ako rodinný dom, v roku 1975 bola postavená prístavba a charakter budovy sa zmenil na prevádzkovú stavbu ako stolárska dielňa. Naposledy slúžil pre účely autoservisu ako skladovacie priestory. Stropy objektu sú betónové monolitické, krov manzardový, krytina plechová, klampiarske výrobky plechové. Vonkajšie omietky vápenné a vnútorné vápenné hladké. Objekt odpojený od elektrickej energie, ELI 220/380V , bez vykurovania.
OPIS STAVU
Dom súp. č. 417 na parc. KN 491/3
Technický stav budovy je zlý, potrebná rozsiahla oprava objektu. Predpokladaná životnosť je 70 rokov. Prístavba zanikne spoločne s hlavným objektom.
Dom - stolárska dielňa súp. č. 17 na parc. KN 490/2
Objekt je murovaný so zastavanou plochou viac ako 150 m2 , určený pre skladovanie s rozponom menej ako 10 m tj. charakteru budovy pre skladovanie. V roku 1975 bola k pôvodnej stavbe postavená prístavba, ktorá tvorí nedeliteľný celok s pôvodnou stavbou.
PRÁVA A ZÁVÄZKY
Na predmet dražby viaznu tieto záložné práva a záväzky:
- záložné právo v prospech Leasingu Slovenskej sporiteľne, a.s. so sídlom Tomášíkova 48, 832 69 Bratislava, IČO:35 865 491 na pozemky: parc. č. 491/2 zast.pl. o výmere 161 m2, parc. č. 491/3, zast.pl. o výmere 319 m2, parc. č. 491/4 záhrady o výmere 237 m2
- exekútorsky úrad Prešov, Konštantínova 6, súdny exekútor JUDr. Richard Gibarti, Exekučný príkaz na zriadenie záložného práva na nehnuteľnosti č. Ex 19/2011, č.sp. Z 774/2011-80/11,
- záložné právo v prospech Leasingu Slovenskej sporiteľne, a.s. so sídlom Tomášíkova 48, 832 69 Bratislava, IČO:35 865 491 na stavbu súp. č. 17 dom bez pozemku parc. č. 490/2 a stavbu súp. č. 417 dom bez pozemku, parc. č. 491/3, č.sp. V 240/2010-74/10,
- záložné právo v prospech Leasingu Slovenskej sporiteľne, a.s. so sídlom Tomášíkova 48, 832 69 Bratislava, IČO:35 865 491 na pozemky parc. č. 490/2zast. pl. o výmere 131 m2, č.sp. V 241/2010-57/10,
- daňový úrad Vranov n.T. Rozhodnutie o zriadení záložného práva č. 744/320/42495/2010/Tre, č.sp. P 1503/2010, Z 2638/2010-210/10. oznámenie o právoplatnosti č.sp. Z 2904/2010-222/10,
- záložné právo v prospech VOLKSWAGEN Finančné služby Slovensko s.r.o., Vajnorska 98, 813 04 Bratislava, IČO: 31 341 438, č. sp. V 626/2009 - 140/09.
ODHAD CENY
Všeobecná hodnota týchto nehnuteľností bola určená znaleckými posudkami č. 16/2013 a 17/2013, oba zo dňa 25.08.2013, Ing. Františkom Kačmárom, znalcom z odboru Stavebníctvo, odvetvie Odhad hodnoty nehnuteľností, evidenčné číslo znalca 914079, a to Znaleckým posudkom č. 16/2013 zo dňa 25.08.2013 bola stanovená všeobecná hodnota nehnuteľností - pozemok reg. C parc. č. 491/2, pozemok reg. C parc. č. 491/3, pozemok reg. C parc. č. 491/4 a stavba – dom súp. č. 417, v sume 4164,83 EUR, a Znaleckým posudkom č. 17/2013 zo dňa 25.08.2013 bola stanovená všeobecná hodnota nehnuteľností - pozemok reg. C parc. č. 490/2 a stavba – dom – stolárska dielňa súp. č. 17, v sume 7193,01 EUR. Celková všeobecná hodnota nehnuteľností, ktoré sú dražené ako celok predstavuje sumu 11.357,84 EUR.
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Dražba sa uskutočnila v kancelárii správcu JUDr. Mariána Novikmeca na adrese Rázusova 125, 093 01 Vranov nad Topľou.
