Nehnuteľnosti vo výlučnom vlastníctve Úpadcu: Zygons.r.o. v konkurze, so sídlom Slovenská č. 50, 056 01 Gelnica, IČO: 36 701 602, nachádzajúce sa v okrese Gelnica, v obci Gelnica, k. ú. Gelnica, vedeným Okresným úradom Gelnica, katastrálnym odborom na LV 3393:

• parcela registra „C“ parc. č. 602 zastavané plochy a nádvoria o výmere 1969 m²
• parcela registra „C“ parc. č. 603 ostatné plochy o výmere 506 m²
• parcela registra „C“ parc. č. 605 ostatné plochy o výmere 2229 m²
• Stavba – Budova zdravotníckeho zariadenia „Dom zdravia“ so súpisným číslom 71, postavená na parcele registra „C“ parc. č. 602 zastavané plochy a nádvoria o výmere 1969 m²

Stavba – Dom zdravia, súp. č. 71 na p.č. 602:

Stavba sa nachádza v centre okresného mesta Gelnica na p.č. 602, k.ú. Gelnica na Slovenskej ulici č. 50. Stavba je v súlade s kolaudačným rozhodnutím z roku 2009 využívaná ako "Dom zdravia". Objekt bol postavený v roku 1930 ako základná škola.

Objekt je tvaru E s jedným podzemným a dvoma nadzemnými podlažiami. Prestrešenie je valbovou strechou. Objekt bol v roku 2009 kompletne zrekonštruovaný a bol vybudovaný výťah.

POZEMKY, reg. „C“:

Predmetom ohodnotenia je pozemky v okresnom meste Gelnica zapísané na LV č. 3393. Pozemok je napojený na všetky IS. Pozemok je v miernom svahu. Prístup po  verejných komunikáciách v majetku mesta Gelnica. Pozemok je o celkovej výmere 4704m2

Stavba – Dom zdravia, súp. č. 71 na p.č. 602:

Dispozičné riešenie:

Objekt má dve nadzemné podlažia a suterén.

• V suteréne sa nachádza lekáreň so zázemím, kotolňa a skladovacie priestory.
• Na prízemí sa nachádzajú ambulancie a RTG pracovisko so sociálnym zázemím.
• Na poschodí sú ambulancie a miestnosti pre sestry

Základy - železobetónové pásy. Steny sú murované z tehál hr. 45-50cm. Pôvodné deliace priečky sú murované tieto boli pri rekonštrukcii doplnené o sadrokartónové priečky. Nová výťahová šachta je murovaná. Vnútorné omietky sú vápenno cementové . Stropné konštrukcie sú železobetónové monolitické. Fasáda čelná od komunikácie je opatrená dodatočným kontaktným zateplením vyhotovené v rámci rekonštrukcie z polystyrénu hr. 50mm. Steny bočné a zadné sú pôvodné s omietkou. Schody sú železobetónové s nášľapom z liateho terazza. Strecha je valbová tvorená dreveným väzníkovým krovom na ktorom je krytina Bramac. Klampiarske konštrukcie - z pozinkovaného plechu. Úpravy vnútorných povrchov - vápenno cementové omietky a v hygienických zariadeniach sú keramické obklady do výšky 2000 mm,. Podhľady sú zo sadrokartónových kaziet a plných sadrokartónových podhľadov v sociálnych zariadeniach. Úpravy vonkajších povrchov - minerálna omietka na kontaktnom zatepľovacom systéme. Podlahy - keramické dlažby v chodbách a sociálnych zariadeniach, PVC podlahy v ambulanciách a v čakárni. V suteréne je podlaha z epoxidu v kotolni a v skladoch. Výplne otvorov - drevené euro okná. Vnútorné dvere sú drevené v oceľových zárubniach.

Vnútorné rozvody

-  studenej vody z oceľových rúr, príprava teplej vody a vykurovanie v kotolni kde sa nachádzajú 3 plynové kotle Buderus ktoré sú nové.  príprava TÚV je zabezpečovaná zo zásobníka ktorý je napojený na plynové kotle.  Rozvody sú z plastových izolovaných  rúr. vykurovacie telesá sú oceľové radiátory.

-  splaškovej kanalizácie PVC potrubiami do verejnej kanalizácie.

- zriaďovacie predmety na toaletách sú klasické keramické toalety, umývadlá a pisoáre.

-  elektriny v objekte je z hlavného merania a následne elektrická energia rozvádzaná do rozvádzačov na rôznych miestach v budove umiestnených na chodbách. Objekt je vybavený bleskozvodom.

POZEMKY, reg. „C“:

• parcela registra „C“parc. č. 602, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria o výmere 1969 m² , na ktorej sa nachádza príslušenstvo:

Oplotenie predné - Výplň plotu je z oceľovej tyčoviny v rámoch. Výška výplne plotu je 1,1m. Celková dĺžka plotu je 40m. V plote je bránka pre peších a brána pre automobily. Bránka a brána sú oceľové s výplňou z tyčoviny. Plot bol vybudovaný v roku 2009 zrekonštruovaný; Plot zadný a bočný - Oplotenie vybudované zo strojového pletiva výšky 1,5m ktoré je uchytené na oceľových stĺpikoch ktoré sú osadené na betónovej podmurovke. Oplotenie z roku 2009; Vodovodná prípojka z verejného vodovodu do objektu dĺžky 41 m DN 40 z roku 2009; Betónová vodomerná šachta 2x4x1,8m s plastovým poklopom a vodomernou zostavou; Kanalizačná prípojka dĺžky 55m DN 200. Prípojka z kameninovej rúry z roku 1975; Kanalizačná prípojka dĺžky 35m DN 150. Prípojka z PVC  z roku 2009; Kanalizačné šachty z východnej strany budovy. Šachty sú betónové s betónovým poklopom, šachty z roku 2009; Revízna kanalizačná šachta betónová s liatinovým poklopom z roku 1975; Odvodňovací žlab na odvodnenie zo spevnenej plochy; Drenáž okolo budovy z PVC potrubia z roku 2009; Prípojka plynu DN 50 z regulačnej stanice do budovy v zemi. Prípojka z roku 1995; Elektrická NN podzemná prípojka Cu 4x35mm. Prípojka z roku 2009; Spevnené plochy zo zámkovej dlažby. Chodníky a parkovacie miesta pred budovou vybudované v roku 2009; Spevnené plochy z asfaltu. Príjazdová cesta k objektu vybudovaná v roku 2009;

• parcela registra „C“parc. č. 603 ostatné plochy o výmere 506 m² na ktorej sa nachádza príslušenstvo: Oplotenie predné - Výplň plotu je z oceľovej tyčoviny v rámoch. Výška výplne plotu je 1,1m. Celková dĺžka plotu je 40m. V plote je bránka pre peších a brána pre automobily. Bránka a brána sú oceľové s výplňou z tyčoviny. Plot bol vybudovaný v roku 2009 zrekonštruovaný; Prípojka plynu DN 50 z regulačnej stanice do budovy v zemi. Prípojka z roku 1995;

parcela registra „C“ parc. č. 605 ostatné plochy o výmere 2229 m² na ktorej sa nachádza príslušenstvo: Plot zadný a bočný - Oplotenie vybudované zo strojového pletiva výšky 1,6m ktoré je uchytené na oceľových stĺpikoch ktoré sú obetónované. Oplotenie z roku 1954. Oplotenie je po životnosti; Kanalizačná prípojka dĺžky 55m DN 200. Prípojka z kameninovej rúry z roku 1975;