Nehnute?nosti, v podiele 1/1, nachádzajúce sa v okrese: Dunajská Streda, obec: Dunajská Streda, katastrálne územie: Dunajská Streda, zapísané v evidencii Okresného úradu Dunajská Streda, katastrálny odbor, na liste vlastníctva ?. 6633, a to konkrétne:

• obchod C.7 so súpisným ?íslom 4235 s príslušenstvom, postavený na pozemku parcely registra „C“ ?. 2475/128 o výmere 50 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemok parcely registra „C“ ?. 2475/128 o výmere 50 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie           (?alej len ako „predmet dražby“).

Obchod C.7, súpisné ?íslo 4235, katastrálne územie Dunajská Streda

Predmetom dražby je obchod v radovej zástavbe obchodných priestorov situovaných v centre mesta Dunajská Streda na ulici Hlavná. Jedná sa o murovanú dvojpodlažnú budovu bez podpivni?enia. Priestor bol daný do užívania v roku 1996. Obchod je prístupný po miestnej komunikácii. Priestor bol v ?ase obhliadky prevádzkovaný ako cestovná kancelária.

Dispozi?né riešenie:

1.NP: kancelária, chodba, WC a schodisko.

Zastavaná plocha 1.NP je 43,4 m².

2.NP: kancelária s kuchynským kútom.

Zastavaná plocha 2.NP je 43,4 m².

Technicko - konštruk?né riešenie:

Predmet dražby je založený na betónových základoch s izoláciou proti zemnej vlhkosti. Obvodové nosné steny sú murované z pálených tehál hr. 380 mm. Vnútorné steny sú murované z pálených tehál hr. 250 a 100 mm. Obchod je z prednej a zadnej strany zateplený polystyrénom. Strop nad 1.NP je železobetónový so sadrokartónovým podh?adom s bodovým osvetlením osadeným v podh?ade, na 2.NP je drevený trámový strop so sadrokartónovým podh?adom. Strecha je sedlová, tvorená dreveným krovom s krytinou z ?ažkej pálenej škridle. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Úpravu vonkajších povrchov tvorí tenkovrstvová omietka ako finálna vrstva kontaktného zatep?ovacieho systému. Vstupné dvere sú atypické drevené presklené, interiérové dvere sú na báze dreva osadené v obložkovej zárubni. Okná sú drevené s izola?ným dvojsklom, na 2.NP sú drevené strešné okná. Presklenie okien na 1.NP a vstupných dvier je z bezpe?nostného skla (ochrana proti vlámaniu). Schodisko je to?ité oce?ové, stupne sú z tvrdého dreva bez podstupníc, zábradlie a madlo je z tepaného kovu. Náš?apnú vrstvu podláh tvorí keramická dlažba. Úpravu vnútorných povrchov tvorí vápennocementová hladká omietka s ma?ovkou. Vo WC je keramický obklad stien. Na 2.NP je kuchynský kút tvorený kuchynskou linkou na báze dreva s nerezovým drezom. Vo WC je keramická WC misa so zadným splachovaním a umývadlo osadené v kúpe??ovej skrinke. Obchod je napojený na všetky inžinierske siete z verejných rozvodov. Elektroinštalácia je svetelná a motorická. Zdrojom TÚV a ÚK je vlastný zna?kový plynový kotol. Vykurovanie je podlahové teplovodné. Priestor je klimatizovaný a je vybavený zabezpe?ovacím zariadením.

Predmet dražby sa celkovo nachádza vo veľmi dobrom stave.