Nehnuteľnosť evidovaná v okrese Dunajská Streda, obec Ohrady, katastrálne územie Ohrady:
(ďalej ako „Predmet dražby“)
Hostinec súpisné číslo 263, postavený na parcele číslo 176 v katastrálnom území Ohrady
Postavený a daný do užívania bol v roku 1938. Dispozične bol vybudovaný na prevádzku pohostinstva so základným sociálnym zariadením. K budove patrí dvor, cez ktorý bolo riešené zásobovanie. V čase obhliadky objekt už dlhšiu dobu nebol využívaný pre pôvodný účel. Stavba je jednopodlažná, čiastočne podpivničená. Vodou bola zásobená narážanou studňou, vybudovanou v pivnici s domácou vodárňou, napojená je na elektrickú energiu. Kanalizácia je zvedená do žumpy. Je možnosť zásobenia plynom. Základy sú z betónových pásov, steny sú murované prevažne z plnej pálenej tehly. Strecha je čiastočne poškodená, sedlová so štítovými múrmi, krov drevený, krytinu tvoria pálené škridle, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vonkajšie omietky sú prevažne brizolitové, vnútorné omietky sú vápenné hladké. Stropy sú drevené s omietnutým podhľadom. Nášľapné vrstvy podláh sú rôzne podľa prevádzkového účelu miestnosti z terazzových dlaždíc, keramickej dlažby, parketovej podlahy a PVC. Vchodové dvere sú oceľové s presklením. Interiérové dvere sú prevažne drevené. Okná od ulice sú oceľové s vetracími nadsvetlíkmi, okná z dvora sú drevené zdvojené, čiastočne opatrené mrežami. Vykurovanie budovy bolo riešené teplovodným ústredným kúrením na tuhé palivo, kotol je demontovaný, systém je nefunkčný. Rozvody vody sú z pozinkovaného potrubia, na prípravu teplej úžitkovej vody slúžil elektrický zásobníkový ohrievač, systém je poškodený a nefunkčný. Vo dvore je sklad odhadom z roku 1965. Základy tvoria betónové pásy s vodorovnou izoláciou. Steny sú murované klasickým spôsobom prevažne z pálených tehál. Strecha je pultová, krytina z AZC vlnoviek, stropná konštrukcia je vytvorená podbitím strešnej konštrukcie. Vonkajšie a vnútorné omietky sú hladké. Podlaha je betónová, dvere drevené zvlakové, okná drevené jednoduché. Zavedená je svetelná elektroinštalácia. Technická údržba je zanedbaná. Oplotenie dvora z uličnej strany pozostáva z betónového základu s betónovou podmurovkou, nad ktorou sú murované plotové tvárnice. Súčasťou je brána pre vjazd vozidiel a vstupná bránka z oceľového rámu s plechovou výplňou. Vo dvore sú spevnené plochy betónové, ktoré sú čiastočne popraskané a poškodené opotrebením a taktiež spevnená plocha z terazzovej dlažby. Ohodnocované nehnuteľnosti sa nachádzajú v zastavanom území obce Ohrady v rovnomennom katastrálnom území. Obec Ohrady je vzdialená komunikáciami cca 6,4 km východne od centra okresného mesta Dunajská Streda. V obci je základná škola, materská škola, predajne potravinárskeho a nepotravinárskeho tovaru, pohostinstvá, knižnica, pošta, káblová televízia, verejný vodovod, rozvodná sieť plynu. Lokalita s ohodnocovaným hostincom sa nachádza v centrálnej časti obce, do 100 m severne je Obecný úrad, v okolí sú prevažne pôvodné rodinné domy.
Predmet dražby je v stave zodpovedajúcom údržbe a dobe jeho užívania.
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
