Dražba domu, Dolná Mičiná, okres Banská Bystrica

Vyvolávacia cena 119 000,00 €
Obhliadka 15.03.2015 o 08:45 hod. 22.02.2015 o 15:00 hod.
Konanie dražby 17.03.2015 00:00 hod.
Kategória dom
Lokalita Dolná Mičiná, okres Banská Bystrica
Označenie DD 06E/2014
Stav výsledok
Kolo piata dražba
PREDMET DRAŽBY

nehnuteľnosti zapísané na LV č. 3653 vedené Okresným úradom Martin, katastrálny odbor pre okres Martin, obec Martin, k.ú. Martin a to:

Parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape
Parcelné číslo        Výmera v m2                           Druh pozemku                    Spôsob využ. p.      Umiest. Pozemku
3527/141                       638                      Zastavané plochy a nádvoria                       25                               1
3527/162                       771                                    Ostatné plochy                               17                               1

Stavby
Súpisné číslo                        Na parcele č.                     Druh stavby                 Popis stavby            Umiest. Stavby
5190                                           3527/141                              13                          Prevádzka                           1
vo vlastníctve: Róbert Kuzma, rodený: Kuzma,  bytom: Dolná Mičiná č. 11,  PSČ 974 01, narodený: 22.07.1978,  občan SR,                                              v podiele 1/1.

OPIS PREDMETU DRAŽBY

Predmetom ohodnotenia je budova prevádzky súpisné číslo 5190 , ktorá v  čase ohodnotenia  je využívaná ako   čajovňa   v časti prízemia   a  znížená časť budovy  je využívaná  ako garáž a  umývačka aut . Ostatná časť budovy v suteréne , prízemí a na poschodí je  v značne zanedbanom stave , kde fungovanie prevádzky je značne obmedzené , je potrebná okamžitá rekonštrukcia  . Prevádzka  sa nachádza na parcele č. 3527/141,  v intraviláne obce  Martin  - miestna časť Podháj  , v katastrálnom   území  Martin .
 Oceňovaná budova  bola  vybudovaná v roku 1989 ( viď. kolaudačné rozhodnutie  vydané  Mestským národným výborom , odbor územného plánovania Marin zo dňa  30.10.1989 v prílohe  znaleckého posudku )  a pozostáva zo suterénu ,  prízemia a poschodia.

OPIS STAVU

Oceňovaná budova  bola vybudovaná v roku 1989 (viď. kolaudačné rozhodnutie  vydané  Mestským národným výborom , odbor územného plánovania Marin zo dňa 30.10.1989 v prílohe  znaleckého posudku )  a pozostáva zo suterénu ,  prízemia a poschodia.
Dispozičné riešenie 
V  1.PP sa nachádzajú tieto miestnosti: schodisko, strojovňa, výťah, sklad zemiakov a zeleniny, chladiaceho agregátu, vstup do kotolne, kotolňa .
 V 1.NP sa nachádza rampa na príjem tovaru, sklad ,chodba , kancelária,  výťah , bar., čajovňa , WC muži, WC ženy , chodba , kuchyňa , sklad  s umývačkou riadu.
V zníženej časti objektu  garáž  a umývačka automobilov . 
V 2.NP schodište , chodba  , WC muži , WC ženy, umývarka, kancelária , denná miestnosť , šatňa muži , šatňa ženy , 2 x sklad .
Oceňovaný objekt  je napojený  na verejné rozvody ELI, plynu , rozvody verejného vodovodu , kanalizácia   zaústená do verejnej kanalizácie  cez lapač tukov. 
   Technické riešenie
Budova je vybudovaná v roku 1989  ako dvojpodlažná budova ( prízemie , poschodie  ) so suterénom .
Budova je založená na základových pásoch  z prostého betónu . Nosná konštrukcia železobetónová
 ( stĺpy , prievlaky železobetónové) . Nosné steny suterénu  železobetónové monolitické . Obvodový plášť nadzemných podlaží murovaný z pórobetónových tvárnic, deliace konštrukcie  murované .
Strecha  plochá dvojplášťová  z betónových  strešných panelov  so živičnou krytinou . Klampiarske konštrukcie  z pozinkovaného plechu oplechovanie atik, žľaby, zvody  a parapety.
Vnútorné povrchové úpravy   omietky vápennocementové štukové. Povrchové úpravy  vonkajších povrchov  fasády škrabaný brizolit.
Dvere  drevené hladké , vonkajšie palubové , okná drevené zdvojené  s vonkajšími plastovými roletami .
 Vodorovné nosné  konštrukcie  nad  jednotlivými podlažiami  železobetónové  monolitické  s rovným podhľadom .
 Podlahy  v 1.NP  a 2.NP z  keramických dlažieb  , podlahy v chodbách  povlakové z PVC ,  schody   z prízemia do poschodia  s povrchom  z PVC.  Podlahy v soc.  zariadeniach  v  1. a 2. NP  keramické.
Kotolňa v suteréne  objektu s  kotlom na peletky  a zásobníkovým  ohrievačom  TÚV  s radiátormi plechovými rebrovými. Plynový kotol  umiestnený v kotolni objektu  poškodený mimo prevádzky.
Celkový technický stav kotolne  je značne zanedbaný  a  vyžaduje si  okamžitú rekonštrukciu.          
Elektroinštalácia   v objekte svetelná  a motorická   s ističami . Objekt je  chránený proti blesku  bleskozvodom .  Rozvody vody  z pozinkovaného   potrubia  studenej a teplej vody .

Obhliadkou  oceňovanej budovy   nebolo zistené  poškodenie  prvkov dlhodobej životnosti ,ktoré by  mohli ohroziť  statiku ohodnocovaného objektu. 
V budove   sú poškodené  povrchové úpravy   stien  - omietky,  keramické obklady ,  povrchové úpravy podláh,  sociálne zariadenia  - zariaďovacie  predmety . 
Po posúdení stavebno - technického stavu oceňovaného objektu, kvality jeho vyhotovenia ,spôsobu užívania, úrovne údržby,   stanovujem  životnosť  oceňovanej nehnuteľnosti  odborným odhadom na 70 rokov.

PRÁVA A ZÁVÄZKY
Popis práv a záväzkov k nehnuteľnosti zapísanej na LV č. 3653:  Poznámka: Rozhodnutie č.6634/2009-5131/Mch/zpn o zriadení daňového záložného práva na pozemky parc.č.3527/141,3527/162 a stavbu-Prevádzka s.č.5190 na parc.č.3527/141 v prospech Colného úradu Banská Bystrica,Partizánska cesta 17, 975 90 Banská Bystrica,IČO:30844029-P1 166/09-vz 545/09 Exekučný príkaz č.EX 260/2009 - EÚ Trenčín /súd.ex.JUDr. Ladislav Ďorďovič st./ na vykonanie exekúcie zriadením exekuč. záložného práva na pozemky parc.č.3527/141, 3527/162 a stavbu čs.5190 na parc.č.3527/141 pre oprávneného: Slovenský ochranný zväz autorský pre práva k hud. dielam, Rastislavova 3, Bratislava - P1 385/09 - vz.1374/09 Upovedomenie č.EX 2523/2010 o zriadení exekučného záložného práva na pozemky reg.C KN 3527/141,3527/162,stavba-prevádzka čs.5190 na parc.č.C KN 3527/141,povinný:Kuzma Róbert r.Kuzma/22.7.1978/v prospech oprávneného:Mesto MARTIN,Vajans.nám.1,IČO:316 792/EÚ Martin,Jilemn.12,súdny exekútor Mgr.Milan Somik/-č.P 664/11-vz 1842/11 Upovedomenie č.EX 1742/11-25 o začatí exekúcie zriadením exekučného záložného práva (EÚ B.Bystrica, Hurbanova 14A - súd.exek.JUDr.Stacho Chladný) na pozemky reg.C KN 3527/141, 3527/162, stavba - prevádzka čs.5190 na parc.č.C KN 3527/141 v prospech oprávneného: Všeobecná zdravotná poisťovňa, a.s., Mamateyová 17, 85005 Bratislava, IČO: 35937874, č.P 734/2011 vz 1963/11 Upovedomenie č.EX 5161/11 o začatí exekúcie zriadením exekučného záložného práva na pozemky registra C KN 3527/141,3527/162,stavba-prevádzka súp.č.5190 na pozemku registra C KN 3527/141-EÚ so sídlom Hurbanova 9A,974 01 Banská Bystrica,súdny exekútor JUDr.Stacho Chladný-č.P 151/12-vz 352/12 Upovedomenie č.EX 1381/2013 o spôsobe vykonania exekúcie zriadením exekučného záložného práva na pozemky reg.C KN 3527/141,3527/162,prevádzka súp.č.5190 na pozemku reg.C KN 3527/141-EÚ Lučenec so sídlom T.Vansovej 2,984 01 Lučenec,súdny exekútor JUDr.Jana Debnárová-č.P 399/13-vz 1349/13 Oznámenie o začatí výkonu záložného práva č.643992 formou dobrovoľnej dražby so spoločnosťou: Volkswagen Finančné služby Slovensko s.r.o., IČO: 31 341 438, Vajnorská 98, 031 04 Bratislava, na poz.reg.C KN 3527/141, 3527/162, - prevádzka so súp.číslom 5190 na poz.reg.C KN 3527/141, č.P 220/2014 vz 822/14; P 72/2015-Oznámenie o opakovanej dobrovoľnej dražbe DD 06E/2014 dňa 17.03.2015 o 10,00 hod.-Hotel VICTORIA,prízemie,konferenčná miestnosť Meetingroom V.Žingora 9820,036 01 Martin na pozemky registra C KN parc.č.3527/141,3527/162,stavba prevádzka so súp.č.5190 na pozemku reg.C KN 3527/141-vz 587/15 Ťarchy: Záložné právo na stavbu- Prevádzka s.č.5190 na parc.č.3527/141 a pozemky parc.č.3527/141, parc.č.3527/162 v prospech:VOLKSWAGEN Finančné služby Slovensko s.r.o.,Vajnorská 98,831 04 Bratislava, IČO:31341438-V 4064/08 zo dňa 5.9.08-vz 1749/08-V 4065/08 zo dňa 8.9.08-vz 1768/08 Rozhodnutie č.6634/2009-5131/Mch/zpn o zriadení daňového záložného práva na pozemky parc.č.3527/141,3527/162 a stavbu-Prevádzka s.č.5190 na parc.č.3527/141 v prospech Colného úradu Banská Bystrica,Partizánska cesta 17, 975 90 Banská Bystrica,IČO:30844029-Z 768/09-vz 545/09 Exekučný príkaz č.EX 260/2009 - EÚ Trenčín /súd.ex.JUDr. Ladislav Ďorďovič st./ na vykonanie exekúcie zriadením exekuč. záložného práva na pozemky parc.č.3527/141, 3527/162 a stavbu čs.5190 na parc.č.3527/141 pre oprávneného: Slovenský ochranný zväz autorský pre práva k hud. dielam, Rastislavova 3, Bratislava – Z 1984/09 - vz.1374/09 Exekučný príkaz č.EX 438/10 na zriadenie exekučného záložného práva na pozemky parc.č.3527/141,3527/162,prevádzka čs.5190 na parc.č.3527/141,povinný Kuzma Róbert r.Kuzma/22.7.1978/v prospech oprávneného:POHOTOVOSŤ s.r.o.,Pribinova 25,811 09 Bratislava,IČO 35807598/EÚ so sídlom Záhradnícka 60,821 08 Bratislava,súdny exekútor JUDr.Rudolf Krutý/-č.Z 3907/10,zápis vykonaný dňa 26.10.2010-vz 2470/10 Exekučný príkaz č.EX 1266/2010 na vykonanie exekúcie zriadením exekuč. záložného práva (EÚ Trenčín, Mierové nám.1 - súdny exekútor JUDr.Ladislav Ďorďovič) na pozemky reg.C parc.č.3527/141, 3527/162 a stavbu čs.5190 na parc.č.3527/141 pre oprávneného: Slovenský ochranný zväz autorský pre práva k hud. dielam, Rastislavova 3, Bratislava, č.Z 578/11 vz 396/11 zápis vykonaný dňa 15.2.2011 Exekučný príkaz č.EX 2523/2010 na zriadenie exekučného záložného práva na pozemky reg.C KN 3527/141,3527/162,stavba-prevádzka čs.5190 na parc.č.C KN 3527/141,povinný:Kuzma Róbert r.Kuzma/22.7.1978/v prospech oprávneného:Mesto MARTIN,Vajans.nám.1,IČO:316 792/EÚ Martin,Jilemn.12,súdny exekútor Mgr.Milan Somik/-č.Z 3123/2011,zápis vykonaný dňa 9.8.2011-vz 1843/11 Exekučný príkaz č.EX 1742/11 na zriadenie exekučného záložného práva na pozemky registra C KN parc.č.3527/141,3527/162,stavba-prevádzka súp.č.5190 na pozemku reg.C KN 3527/141,povinný:Kuzma Róbert r.Kuzma/22.7.1978/v prospech oprávneného:Všeobecná zdravotná poisťovňa,a.s.,Mamateyova 17,85005 Bratislava,IČO:35937874/EÚ so sídlom Hurbanova 14A,974 01 Banská Bystrica,súdny exekútor JUDr.Stacho Chladný/-č.Z 4263/11,zápis vykonaný dňa 31.10.2011-vz 2539/11 Exekučné záložné právo na základe ex.príkazu č.EX 5161/11-26 ( EÚ B.Bystrica, Hurbanova 14A - súd.exek.JUDr. Stacho Chladný) na pozemky reg.C KN 3527/141, 3527/162, stavba - prevádzka čs.5190 na parc.č.C KN 3527/141, č.Z 1218/2012 vz 731/12, zápis vykonaný dňa 10.4.2012; Rozhodnutie DÚ č.9600502/5/2498408/2013/Ivan o zriadení záložného práva na pozemky reg.C KN 3527/141,3527/162,stavba-prevádzka so súp.č.5190 na pozemku reg.C KN 3527/141 pre Daňový úrad Banská Bystrica,Nová 13,974 04 Banská Bystrica-č.Z 2402/13-vz 1401/13 Exekučné záložné právo na základe ex.príkazu č.EX 5827/07-29-aj opravné na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na pozemky registra C KN 3527/141,3527/162,stavba-prevádzka súp.č.5190 na pozemku reg.C KN 3527/141-EÚ so sídlom Borovianska č.17,960 01 Zvolen,súdny exekútor JUDr.Jozef Ďuricač Z 2476/2013-vz 552/14 Exekučné záložné právo na základe ex.príkazu č.EX 498/08-17 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na pozemky registra C KN 3527/141,3527/162,stavba-prevádzka súp.č.5190 na pozemku reg.C KN 3527/141-EÚ so sídlom Borovianska č.17,960 01 Zvolen,súdny exekútor JUDr.Jozef Ďurica-č.Z 2479/2013-vz 554/14 Exekučné záložné právo na základe ex.príkazu č.EX 157/2013-19 na zriadenie exekučného záložného práva na pozemky registra C KN 3527/141,3527/162,prevádzka súp.č.5190 na pozemku reg.C KN 3527/141-EÚ Michalovce,Kpt.Nálepku 22,071 01 Michalovce,súdna exekútorka Mgr.Marcela Zummerová-č.Z 2792/2013-vz 560/14 Exekučné záložné právo na základe ex.príkazu č.EX 1381/2013-12 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na pozemky registra C KN 3527/141,3527/162,prevádzka súp.č.5190 na pozemku reg.C KN 3527/141-EÚ Lučenec so sídlom T.Vansovej 2,984 01 Lučenec,súdny exekútor JUDr.Jana Debnárová-č.Z 3660/2013-vz 565/14 Exekučné záložné právo na základe ex.príkazu č.EX 1326/10u na zriadenie exekučného záložného práva na pozemky registra C KN 3527/141,3527/162,prevádzka súp.č.5190 na pozemku registra C KN 3527/141-EÚ so sídlom Záhradnícka 60,821 08 Bratislava,súdny exekútor JUDr.Rudolf Krutý-č.Z 4415/2013-vz 566/14 Exekučné záložné právo na základe ex.príkazu č.EX 196/10 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na pozemky registra C KN 3527/141,3527/162,prevádzka súp.č.5190 na pozemku reg.C KN 3527/141-EÚ v Banskej Bystrici,ul.ČSA 23,súdny exekútor JUDr.Jozef Liščák-č.Z 833/2014-vz 568/14 Exekučné záložné právo na základe ex.príkazu č.EX 1573/2012 - 15 ( EÚ Žiar n.Hronom, Jesenského 61 - súd.exek.JUDr. Ing. Miroslav Paller) na pozemky reg.C KN 3527/141, 3527/162, stavba - prevádzka čs.5190 na parc.č.C KN 3527/141, č.Z 1717/2014 vz 911/14, zápis vykonaný dňa 05.05.2014; Exekučné záložné právo na základe ex.príkazu č.EX 376/2013 - 10 ( EÚ Žiar n.Hronom, Jesenského 61 -súd.exek.JUDr. Ing. Miroslav Paller) na pozemky reg.C KN 3527/141, 3527/162, stavba - prevádzka čs.5190 na parc.č.C KN 3527/141, č.Z 1718/2014 vz 912/14, zápis vykonaný dňa 05.05.2014;_ Exekučné záložné právo na základe ex.príkazu č.EX 4662/2013 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na pozemky registra C KN 3527/141,3527/162,stavba prevádzka súp.č.5190 na pozemku reg.C KN 3527/141-EÚ so sídlom Moyzesova 669/15,031 01 Liptovský Mikuláš,súdny exekútor JUDr.Peter Matejovieč. Z 2654/14,zápis vykonaný dňa 7.7.2014-vz 1446/14 Exekučné záložné právo na základe ex.príkazu č.EX 904/2014 na zriadenie exekučného záložného práva na pozemky registra C KN 3527/141,3527/162,stavba-prevádzka súp.č.5190 na pozemku reg.C KN 3527/141-EÚ Martin,Jilemnického 12,súdny exekútor Mgr.Milan Somik-č.Z 4186/14,zápis vykonaný dňa 21.10.2014-vz 2933/14 Exekučné záložné právo na základe ex.príkazu č.EX 8516/2013 ( EÚ Bratislava, Záhradnícka 60 - súd. Exek JUDr. Rudolf Krutý, PhD.) na pozemky reg.C KN 3527/141, 3527/162, stavba - prevádzka čs.5190 na parc.č.C KN 3527/141, č.Z 4333/2014 vz 3069/14, zápis vykonaný dňa 03.11.2014; Exekučné záložné právo na základe ex.príkazu č.EX 22968/14 ( EÚ Bratislava, Záhradnícka 60 - súd. exek. JUDr. Rudolf Krutý, PhD.) na pozemky reg.C KN 3527/141, 3527/162, stavba - prevádzka čs.5190 na parc.č.C KN 3527/141, č.Z 643/2015 vz 631/15, zápis vykonaný dňa 20.02.2015;
ODHAD CENY
Číslo znaleckého posudku: 122/2014 Meno znalca: Ing. Pavel Jurko Dátum vyhotovenia: 18.07.2014 Všeobecná hodnota predmetu dražby: 168.000,- EUR
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Hotel VICTORIA, prízemie, konferenčná miestnosť Meetingroom,V. Žingora 9820, 036 01 Martin
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
Faross s.r.o.
Bratislavská 2859/117
Piešťany

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk