Dražba domu Chorvatice, vyvolávacia cena null EUR

Vyvolávacia cena neuvedené

Obhliadka 04.11.2020 o 12:30 hod. 16.11.2020 o 12:30 hod.

Konanie dražby 24.11.2020 10:45 hod.

Kategória dom

Lokalita Chorvatice, okres Levice

Označenie HP053/20

Stav výsledok

Kolo 2.

PREDMET DRAŽBY

LV č.	Okresný úrad	Okres	Obec	Katastrálne územie
43	Levice	Levice	TUPÁ	Chorvatice

Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Parcelné číslo	Druh pozemku	Výmera /m²/
30/3	Zastavaná plocha a nádvorie	793

Stavby:

Súpisné číslo	Parcelné číslo	Druh stavby
13	30/3	20 Obchodná budova

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

OPIS PREDMETU DRAŽBY

Obchodná budova súp.č. 13, k.ú. Chorvatice

POPIS STAVBY

Ide o predajňu potravín s pohostinstvom. Jedná sa o prízemnú, čiastočne podpivničenú, murovanú budovu. Bola postavená v roku 1965. V roku 2015 bola zrekonštruovaná strecha. Z uvedeného dôvodu som stanovil celkovú životnosť stavby na 80 rokov. Budova má pridelené súp. č. 13 a je postavená na pozemku parc. č. 30/3 v kat. ú. Chorvatice.

POPIS PODLAŽÍ

1. Podzemné

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE : Suterén pozostáva z jednej miestnosti, ktorá slúži ako sklad.

OPIS TECHNICKÉHO VYHOTOVENIA: Budova je do terénu osadená v priemernej hĺbke nad 2 m so zvislou izoláciou. Murivo je z monolitického betónu. Podlaha je z cementového poteru. Strop je železobetónový. Do suterénu sa vchádza otvorom v podlahe po oceľových " stupačkách" ukotvených do betónového muriva. Okrem elektriny nemá suterén žiadne vybavenie.

1. Nadzemné

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Nadzemné podlažie pozostáva z dvoch častí, a to : Priestoru reštaurácie a priestoru pre obchod. Reštaurácia pozostáva zo skladu, kuchynky a samotnej reštaurácie. Priestor obchodu pozostáva zo samotnej predajne, chodby, sociálnych zariadení a kancelárie.

OPIS TECHNICKÉHO VYHOTOVENIA : Budova je založená na základových pásoch z prostého betónu. Murivo je murované v skladobnej hrúbke 45 cm. Strop je železobetónový. Podlahy sú nové z keramickej dlažby. Strecha je sedlová s novou škridlovou krytinou. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Fasáda je vápenná hladká. Vnútorné povrchy sú vápenné, hladké. Vnútorné obklady sú v sociálnych zariadeniach. Okná sú plastové a hliníkové. Dvere sú v prevažnej miere drevené, hladké. Elektroinštalácia je svetelná aj motorická, na poistkové automaty. Kanalizácia je nová, plastová, zaústená do žumpy. Rozvod vody je nový, plastový, na teplú aj studenú vodu. zdrojom teplej vody je elektrický bojler. Vykurovanie je lokálne plynovými gamatkami. V sociálnych zariadeniach sú dve WC s umývadlami a jedna výlevka pre upratovačku. Vodovodné batérie sú pákové nerezové.

OPIS STAVU

Predmet dražby je v stave zodpovedajúcom údržbe a dobe jeho využitia.

PRÁVA A ZÁVÄZKY

POZNÁMKY: P-720/2020 zo dňa 19.06.2020 - Začatie výkonu záložného práva záložného veriteľa - Všeobecná úverová banka, a.s., IČO: 31 320 155, predajom na dobrovoľnej dražbe podľa zákona č. 527/2002 Z.z. v z.n.p. o dobrovoľných dražbách, na pozemok registra C-KN parc. č. 30/3 a na stavbu obchodná budova súp.č. 13 na parc.č. 30/3 vo vlastníctve Marek Majoroš r. Majoroš (nar. 15.09.1985) v podiele 1/1. - vz. 26/2020 P-1581/2020 zo dňa 7.9.2020 - Oznámenie o dobrovoľnej dražbe DD HP053/20 zo dňa 3.9.2020, dražobník: HeyPay s.r.o. IČO 44842414, dátum konania dražby: 8.10.2020 (prvé kolo) na pozemky registra C KN č. 30/3, stavba so súp. číslom 13 na pozemku reg. C KN č. 30/3 v podiele 1/1. - vz.45/2020 P-1581/2020 zo dňa 7.9.2020 - Oznámenie o dobrovoľnej dražbe DD HP053/20 zo dňa 02.11.2020, dražobník: HeyPay s.r.o. IČO 44842414, dátum konania dražby: 24.11.2020 (2. kolo) na pozemky registra C KN č. 30/3, stavba so súp. číslom 13 na pozemku reg. C KN č. 30/3 v podiele 1/1. - vz.60/2020 ŤARCHY: Vecné bremeno podľa § 22 a nasl. Zákona č. 79/1957 Zb. o výrobe, rozvode a spotrebe elektriny (elektrizačný zákon) v spojení s § 96 ods. 4 zákona č. 251/2012 Z.z. o energetike a o zmene a doplnení niektorých zákonov v prospech spoločnosti Západoslovenská distribučná, a.s. IČO: 36 361 518, so sídlom Čulenova 6, 816 47 Bratislava podľa geometrického plánu č. 47 029 102-576/2017 na pozemku C KN p.č.30/3 týkajúce sa elektroenergetického zariadenia: 1.22 kV VN linka č.325 na trase SSE Krupina - Rz Tupá, na základe Z-316/2018 zo dňa 18.1.2018,-vz.5/18. V-6742/2016 - zmluva o zriadení záložného práva č. 9804/2016/01 zo dňa 28.12.2016, v prospech: Všeobecná úverová banka, a.s., IČO 31320155, Bratislava, na pozemok reg. C KN parc.č. 30/3 a stavbu: obchodná budova so súp.č.13 na pozemku reg. C KN parc.č. 30/3. - vz.2/17. Z-4964/2018 zo dňa 30.8.2018 - Rozhodnutie o zriadení záložného práva Daňového úradu Nitra č.101285561/2018 zo dňa 6.7.2018, podľa § 81 ods.1 zákona č.563/2009 Z.z., na pozemok registra C parc.č.30/3, vo vlastníctve daňového dlžníka Majoroš Marek r.Majoroš nar. 15.9.1985, v podiele 1/1,-vz.41/18. INÉ ÚDAJE: Bez zápisu.

ODHAD CENY

Číslo znaleckého posudku: 174/2020 Meno znalca: Villant Peter Ing. Dátum vyhotovenia: 5.8.2020 Všeobecná cena odhadu: 41 700,00 EUR

MIESTO KONANIA DRAŽBY

Veľká zasadačka, na 1.poschodí, MEDIAHAUS, s.r.o., Fraňa Mojtu 18, 949 01 Nitra.

KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA

HeyPay s.r.o.

Mostová 2

Bratislava

PRIDAJTE SVOJU DRAŽBU

ZDARMA

Dražba domu, Chorvatice, okres Levice