Predmetom dražby sú nehnuteľnosti vedené Okresným úradom Prešov – katastrálnym odborom, nachádzajúce sa v:
a) stavba:
právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 14 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 615
vo výlučnom vlastníctve: PANRA-KARPATIA, s.r.o., IČO: 36470554, so sídlom č. 210, 082 15 Chmeľov, podiel 1/1;
(ďalej spoločne len „Nehnuteľnosť“ alebo „Predmet dražby“ v príslušnom gramatickom tvare)
Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.
Ohodnocovaná nehnuteľnosť- kultúrna pamiatka – kaštieľ je situovaná na severnom okraji zastavaného územia obce Chmeľov v krásnom prírodnom prostredí, ktoré naväzuje na chránené územie lesného masívu. Kaštieľ so s.č. 14 je situovaný na parc. KN č. 93 na mierne svahovitom teréne. Znalcovi nebola nehnuteľnosť sprístupnená za účelom vykonania ohodnotenia nehnuteľnosti. Znalcovi bol predložený pôvodný ZP vyhotovený znalcom Ing. Ilkovičom, č. 30/2016. Kaštieľ je stavebne vybavený a užívaný v súlade s projektovou dokumentáciou. Kultúrna pamiatka – kaštieľ bola pôvodne realizovaná v 16-17.storočí ako kaštieľ so záhradou. V neskoršom povojnovom období ju spravovala obec pre vlastné potreby a účel obecnej základnej školy, neskôr bola opustená bez základnej údržby, čo spôsobilo jej pomalý zánik. Po zmene politického režimu so zmenou jej vlastníckeho vzťahu začali sa práce na jej záchrane so zmenou účelu využitia v zmysle miestnych potrieb a v súlade s podnikateľskými aktivitami jej terajšieho vlastníka. Stavba je I.etape skolaudovaná v rozsahu suterénu a prízemia, pričom zostali nedokončené priestory kuchyne a celé podkrovie s možnosťou krátkodobého ubytovania. Súčasťou hlavnej stavby sú objekty: Kopaná studňa, spevnené plochy dvora a prípojky na technické vybavenie lokality v rozsahu: prípojka vody zo studne, prípojka do obecnej kanalizácie, prípojka zemného plynu a prípojka podzemným káblom na NN rozvody elektrickej energie.
Stavba je užívaná vlastníkom nehnuteľnosti ako administratívne zázemie spoločnosti pre kancelárie so sociálnym zázemím a školiace stredisko bez aktívneho prenájmu s uzatvorenou platnou nájomnou zmluvou. Súčasný stavebno – technický stav po rekonštrukcii objektu je pomerne dobre udržiavaný.
Stavba pozostáva zo suterénu, prízemia a podkrovia. Podkrovie v roku 2016 nebolo ešte dokončené – bez inštalácií, len uzatvorená hrubá stavba. Kaštieľ bol budovaný a rekonštruovaný v rôznom časovom období. Prístavba bola realizovaná v r. 2013, išlo o stavbu kotolne a verandy – gánok s čiastočným podpivničením podľa konštrukčných charakteristík má povahu novostavby.
Prístup k nehnuteľnosti je zabezpečený z verejnej komunikácie – parc.KN č. 86, ktorá podľa evidencie katastra nehnuteľnosti je vo vlastníctve Obce Chmeľov.
Podrobnejší Opis predmetu dražby je uvedený v znaleckom posudku.
Stav predmetu dražby zodpovedá veku nehnuteľnosti.
Tak ako je uvedené v časti Opis predmetu dražby.
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
