Predmetom dražby sú nehnuteľnosti zapísané  v kat. úz. Podunajské Biskupice,  obec Bratislava – m.č. Podunajské

Biskupice, okres Bratislava II,  zapísané na LV č. 3065 vedenom Okresným úradom Bratislava, katastrálnym odborom, ako:

-        pozemok parc. reg. „C“ č. 1007/4 – Zastavané plochy a nádvoria o výmere 147 m²

-        pozemok parc. reg. „C“ č. 1008/2 – Záhrady o výmere 279 m²

-        pozemok parc. reg. „C“ č. 5683/6 – Zastavané plochy a nádvoria o výmere 18 m²

-        stavba súp. č. 10797, postavená na parc. č. 1007/4

-        stavba súp. č. 10797, postavená na parc. č. 5683/6

vo vlastníctve:

JUDr. Katarína Almášiová, rod. Kubicová, nar. 26.2.1977, trvale bytom Veterná 5, 930 40 Štvrtok na Ostrove, SR, v podiele ½

Dražba sa vzťahuje na vyššie uvedené nehnuteľnosti  vrátane všetkých ich súčastí a príslušenstva, najmä na vodovodnú prípojku, kanalizačnú prípojku, elektroprípojku, spevnené plochy, parkovacie plochy, chodníky, oplotenie a sadové úpravy pokiaľ zmluva o zriadení záložného práva neurčuje inak.

Spoluvlastnícky podiel:                  1 / 2

               Stavba súpisné číslo 1079 je postavená na pozemku parcelné číslo 1007/4 a 5683/6 v Hlavnom meste SR Bratislave, v mestskej časti Podunajské Biskupice na Dvojkrížnej ulici orientačné číslo 59. Stavba má jedno nadzemné podlažie a obytné podkrovie. Pôvodná stavba z roku 1998 bola úplne nahradená novovybudovanou stavbou so zväčšenou zastavanou plochou, kolaudovanou v roku 2003. Základy sú betónové pása s hydroizoláciou, stena sú murované prevažne z tvaroviek Durisol, strecha je sedlová, krov drevený, krytina z betónovej škridle, prvé nadzemné podlažie dispozične pozostáva z navzájom prepojených priestorov príležitostného bytu, priestorov uvažovaného pre eventové podujatia a schodiska do podkrovia, vstup do príležitostného bytu je z podesty schodiska do spoločenskej miestnosti s kuchynským kútom, dispozične je umiestnená kúpeľňa s WC a izba, v kuchyni je kuchynská linka s kruhovým nerezovým drezom s pákovou batériou a zabudovanou elektrickou sklo keramickou dvojplatničkou, nad ňou je komínový odsávač pár, stena medzi pracovnou doskou a nástennými skrinkami je obložená keramickým obkladom, v kúpeľni je sprchový kút s podomietkovou batériou oddelený jednoduchými akrylátovými posuvnými stenami, osadené je keramické umývadlo s pákovou batériou, splachovací záchod Geberit a rebríkový radiátor, steny sú obložené keramickým obkladom, druhá časť I.NP je samostatne prístupná vonkajšími dverami v celo presklenej stene, dispozične pozostáva zo vstupnej miestnosti s barovým pultom, kuchyne, hlavnej spoločenskej miestnosti, oddychovej miestnosti, WC muži, WC ženy a technickej miestnosti, súčasťou barového pultu je kuchynský drez s odkvapkávacou plochou a pákovou batériou, v kuchyni je jedinečná kuchynská linka takmer uzavretého pôdorysného tvaru s nerezovým dvojdrezom tvaru L s odkvapkávacou plochou a pákovou stojankovou batériou, v linke je zabudovaná plynová varná doska s robustným odsávačom pár a pečiaca elektrická rúra, súčasťou nástenných skriniek sú rampy s bodovým osvetlením, časť stien kuchyne je obložená keramickým obkladom, pod podlahou hlavnej spoločenskej miestnosti je vybudovaná pôvodná armatúrna betónová hlboká šachta s narážanou studňou a novšou domácou vodárňou, v oddychovej miestnosti je osadené umývadlo a bidet s časťou stien s keramickým obkladom, v miestnosti WC muži je umývadlo, pisoár a splachovací záchod s nástennou nádržkou, v technickej miestnosti je plynový kotol ústredného kúrenia pre I.NP typ Junkers Ceramini v kombinácii so zásobníkom ohrevu vody, podlahy stavebne nie sú ukončené, v miestnosti WC ženy je kútové umývadlo a splachovací záchod s nástennou nádržkou, vodovodné batérie sú pákové, steny kúpeľní sú po strop obložené keramickým obkladom, povrchy betónových podláh sú prevažne z keramickej dlažby, dvere sú drevené dyhované, okná sú z europrofilu s izolačným dvojsklom, doplnené vonkajšími plastovými roletami, v priestoroch I.NP je inštalované bezpečnostné zariadenie, radiátory sú rebrové liatinové.

               Podkrovie dispozične pozostáva zo spoločenskej miestnosti prístupnej zo schodiska, chodby, štyroch izieb, apartmánu a technickej miestnosti s plynovým kotlom ústredného kúrenia pre podkrovie typ Junkers Ceramini v kombinácii so zásobníkom ohrevu vody, inštalovaný je rozvádzač podlahového kúrenia, každá izba má vybudované vlastné sociálne zariadenie so zásuvnými dverami, sprchovacou časťou, umývadlom a splachovacím záchodom s nástennou nádržkou, odvetranie priestorov je nútené stropnými elektrickými ventilátormi, šikmé steny sú obložené sadrokartónom, apartmán pozostáva z obývacej izby s kuchynským kútom a spálne so vstupom do kúpeľne, v kuchynskej časti je kuchynská linka s nerezovým drezom s odkvapkávacou plochou a pákovou batériou, zabudovaná je indukčná varná doska typ Whirlpool a elektrická pečiaca rúra typ Ardo, inštalovaný je nerezový odsávač pár s konkávnou klenutou sklenou doskou, v kúpeľni je obmurovaná a keramickým obkladom obložená kútová plastová tvarovaná vaňa, tvarované umývadlo v toaletnej skrinke a splachovací záchod s nástennou nádržkou, povrch podláh je prevažne z keramickej dlažby, dvere sú drevené dyhované, okná drevené strešné typ Velux, v štítovej stene sú balkónové dvere.

               Stavba je zásobená vodou z verejného vodovodnú, spoločný vodomer je vo vodomernej šachte, splašková voda je odvedená do vlastnej certifikovanej čističky odpadových vôd, umiestnenej pri stavbe, zavedená je svetelná a motorická elektroinštalácia, dva elektromery samostatne pre I.NP a podkrovie sú v skrinke v plote od ulice, stavba je zásobená plynom, dva plynomery samostatne pre I.NP a podkrovie sú v umiestnené v nike južnej časti plotu, súčasťou kamenného plota ohraničujúceho ohodnocované pozemky sú kovové tvarované bránky a brána spevnené plochy sú pri stavbe zo zámkovej betónovej dlažby, vybudovaný je vonkajší kozub.