Predmetom dražby boli nehnuteľnosti, a to:

Parcela registra „C“ evidovaná na katastrálnej mape:

parc. č. 3584/13      zastavaná plocha a nádvorie                o výmere 2005 m²

Stavba

súp. č. 1494              BUDOVA                                              na parc. č. 3584/13

spoluvlastnícky podiel: 1/1

Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Bardejov, katastrálny odbor, LV č. 6327, okres: Bardejov, obec: BARDEJOV, katastrálne územie: Bardejov.

Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva: prípojka kanalizácie, prípojka vody, prípojky inžinierskych sietí, spevnená plocha asfaltbetónová, oporný múr, vonkajšia terasa.

Popis budovy so súp. č. 1494

Ohodnocovaná budova č. s. 1494 na parc. 3584/13 stojí v spojitosti s budovou na parc. č. 3584/14 s príslušenstvom a tvorí s ňou jeden funkčný celok. Nachádza sa v k. ú. mesta Bardejov, aj v minulosti tvorili jeden funkčný celok, rozdelené boli geometrickým plánom v r. 1992. Budova sa nachádza v lokalite IBV na severnej strane mesta na sídlisku Moliterka. Budova je jednopodlažná s plochou strechou. Dispozične mala budova pôvodne chodbu, kanceláriu, kanceláriu, kompresorovňu, archív, archív 2, čakáreň pre lekára, WC, predsieň k WC, pracovňa sestry, ordinácia lekára, výrobňa šalátov, sklad, expedícia, šatňa, WC, príprava rýb, zádverie, príprava TÚV, sklad zeleniny, príprava zeleniny, chladiareň, expedícia. V čase obhliadky bola predmetom rekonštrukcie a modernizácia, ktorá je prevádzaná na základe priloženého rozhodnutia o zmene účelu užívania stavby z obchodnej budovy na ambulancie. Popis pôvodnej stavby pred rekonštrukciou: Stavba je klasický murovaná dvojtraktová s pozdĺžnym nosným systémom, základy sú betónové pásové z monolitického betónu s izoláciou proti zemnej vlhkosti, obvodové murivo je murované z tehlových blokov skladobnej hrúbky 37 cm medzi oknami zosilené piliermi, priečky sú murované z tehál CDm skladobnej hrúbky 12,5 cm, 25 cm a 37,5 cm, stropy zo železobetónových stropných panelov Spirol s rovným SDK podhľadom, strecha plochá jednoplášťová zateplená perlitovými vankúšmi, krytina bitumenná z nataviteľných asfaltových pásov, klampiarske doplnkové konštrukcie na streche z pozinkovaného plechu, oplechovanie vonkajších parapetov okien z pozinkovaného plechu, úprava vnútorných povrchov stien v priestoroch výrobne šalátov urobená nová vápennými omietkami hladkými pri stavebných úpravách v roku 1998, úprava vnútorných povrchov vo vstupných priestoroch, kanceláriách a priestoroch ordinácie lekára s pridruženými priestormi, ktorá je v prevládajúcej časti objektu je stierkami zo suchých omietkových zmesi urobená v rámci stavebných úprav v roku 2014, v uvedených priestoroch je nový zavesený kazetový sadrokartónový podhľad, úprava fasád škrabaným brizolitom, sokel je upravený keramickým hutným obkladom kabrincom, vnútorné keramické obklady v priestoroch výrobne šalátov sú z roku 1998 a v priestoroch ordinácie lekára z roku 2014, dvere sú drevené dyhované aj drevené hladké do oceľových lisovaných zárubni, vchodové plastové dvere boli osadené v roku 2014, okná v časti ambulancie plastové s izolačnými dvojsklami osadené v roku 2014, ostatné drevené zdvojené a oceľové jednoduché, podlaha vo výrobni šalátov je z terazzo dlažby, v ordinácií lekára a kancelárskych priestoroch sú plávajúce laminátové, na chodbe a v ostatných priestoroch prislúchajúcich k ordinácií lekára sú keramické dlažby urobené v roku 2014, vykurovanie lokálne plynovými vykurovacími telesami Gamat, elektroinštalácia svetelná aj motorická, stavba je zabezpečená bleskozvodom, rozvod vody studenej aj teplej z pozinkovaného potrubia, kanalizácia je zaústená do verejnej kanalizačnej siete, kanalizácia v objekte je z liatinového potrubia a z PVC potrubia, rozvod zemného plynu ku vykurovacím telesám Gamat a v prípravni šalátov, ohrev teplej vody je zabezpečený dvomi plynovými prietokovými ohrievačmi a jedným elektrickým akumulačným ohrievačom, výrobňa šalátov je bez funkčného kuchynského vybavenia, dlhodobo nie je v prevádzke, hygienické zariadenia záchody boli stavebne upravené v roku 2014, niektoré okná sú z vonkajšej strany opatrené mrežami, v objekte je osadený hydrant. Popis stavebno technických zmien stavby zmenou účelu užívania na ambulancie: nové priečky, nové povrchové úpravy stien, nové keramické obklady, nové podlahy, komplet nové rozvody ELI a ZTI, nové vybavenie zdravotechniky, nová štrukturovaná kabeláž, nové ústredné kúrenie s kotolňou v prístavbe na parc. 3584/14, radiátory plechové panelové, nové okná a dvere, nové SDK podhľady, kompletná rekonštrukcia strechy a klampiarskych výrobkov, nová fasáda, prístavba k budove na nakladacej rampe. Prístavba k budove na parcele č. 3584/14 nie je predmetom znaleckého posudku. Miera dokončenia jednotlivých konštrukcií a vybavenia je určená odborným odhadom znalca pri tvorbe koeficientu vybavenia stavby.

Popis pozemku

LV č. 6327, pozemok, parcela č.:- 3584/13 - zastavané plochy a nádvoria o výmere 2005 m² tvorí pozemok zastavaný prevádzkovou stavbou a tvorí okolitý pozemok v intraviláne mesta Bardejov na Kukorelliho ulici na sídlisku Moliterka, na okraji mesta, v lokalite IBV, s možnosťou napojenia na všetky inžinierske siete, negatívnym účinkom je čiastočná svahovitosť pozemku a právo prechodu uvedené na liste vlastníctva.