Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 421, katastrálne územie: TARNOV, Okresný úrad Bardejov - Katastrálny odbor, obec Tarnov, okres Bardejov, a to:
 

Pozemky - parcely registra "C":

• parcelné číslo: 1224/3, výmera: 588 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

• parcelné číslo: 1224/22, výmera: 3217 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria
 

Stavby:

• súpisné číslo: 211, na parcele č. 1224/3, druh stavby: Budova ubytovacieho zariadenia, popis stavby: MOTOREST

Príslušenstvo, ktoré sa nezapisuje do LV, najmä: prípojka vody, prípojka kanalizácie, kanalizačné šachty, žumpa, spevnené plochy zo zámkovej dlažby, trafostanica, transformátor, elektrická prípojka, spevnené plochy chodníky, prípojka plynu, spevnené plochy a pod.

Predmet dražby sa draží v spoluvlastníckom podiele: 1/1.

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží.“

Motorest,  súp. č. 211, na parc. C KN  č.  1224/3, k.ú. Tarnov:

Budova " Motorest, súp..č. 211 ", bola vybudovaná na parc. č. 3224/3v k. ú. Tarnov, obec Tarnov, okr. Bardejov v roku 1767. Jedná sa o trojpodlažnú samostatne stojacu nebytovú budovu, pozostávajúcu z ( 1 podzemného podlažia, 1  nadzemného podlažia a 1 podkrovného podlažia ). Budova slúži stravovacie a čiastočne aj ubytovacie zariadenie. Budova je vybudovaná z tehelného muriva, na budove boli v predchádzajúcom období zrealizovaná drobné rekonštrukcie, modernizácie, prvkov krátkodobej životností (využitie podkrovného priestoru na ubytovanie so sociálnym zariadením, zmodernizovanie kuchyne a sály, výmena okien v niektorých priestoroch, výmena strešnej krytiny, rekonštrukcia kotolne, zásobník na akumuláciu teplej vody zo solárnych panelov, ktoré sú osadené na streche motorestu),  tieto prvky nemajú vplyv na predlženie životností stavby. Celá plocha slúži prevádzkovým a podnikateľským účelom.

Dispozičné riešenie podľa jednotlivých podlaží:

1. podz. podl. Skladové priestory so schodišťovým priestorom a nákladným výťahom.

1. nadz. podl. Hlavný vstupný vestibul, chodba, jedáleň - stravovacia časť, vnútorný schodišťový priestor,  kancelárie, kuchyňa s príslušenstvom, skladové miestnosti, kancelária, sociálne zariadenie  v členení pre mužov a ženy,  terasa.

 2. nadz. podl.  Vnútorné schodisko, chodba, kancelária, ubytovňa personálu a ubytovacie zariadenie pre hosti spolu so sociálnym zariadením. sklady.

Konštrukčné riešenie, technický popis a stav opotrebovania:

1. Podzemné podlažie.

Podlažie slúži pre pomocné skladové priestory. Podlažie je založené v hĺbke nad 1 m do 2 m, so zvislou izoláciou proti zemnej vlhkosti. Obvodové murivo je vybudované z betónu so skladobnou hrúbkou muriva nad 40 cm do 50 cm. Vnútorné deliace priečky sú vybudované z tehelného muriva. Stropy sú rovné, železobetónové a boli vybudované po roku 1960. Vnútorné úpravy povrchov stien sú z hladkej vápennej omietky. Okná sú oceľové, jednoduché. Dvere sú drevené, hladké a sú osadené do oceľových zárubní. Podlaha a dlažby sú betónové s povrchovou úpravou z cementového poteru. Elektroinštalácia je svetelná a motorická s poistkovými automatmi. Schody sú železobetónové s povrchovou úpravou z cementového poteru. Je vybudovaný rozvod studenej vody z pozinkovaného potrubia. Vykurovanie nie je vybudované. Rozvody kanalizácie sú vybudované z kameninového, resp. liatinového potrubia. V podzemnom podlaží sú osadené kotly: na pevné palivo ako aj plynový kotol. Na podlaží je osadený nákladný výťah pre dopravu tovaru.

1. Nadzemné podlažie

 Stavba je založená na základových pätkách a pásoch s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti. Nosná konštrukcia je z tehelného muriva so skladobnou hr. nad 3 do 40 cm a s konštrukčnou výškou podlaží 3,60 m. Stropy sú s rovným podhľadom železobetónové. Strecha je vybudovaná z tesárskej mandzardovej konštrukcie so strešnou krytinou typu Onduline. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu a sú úplné, oplechované sú aj okenné parapety. Vonkajšie úpravy povrchov sú zo striekanej brizolitovej omietky. Schody sú  železobetónové s povrchovou úpravou z keramickej dlažby. Okná sú čiastočne plastové a čiastočne sú drevené zdvojené s plástovými žalúziami. Dvere sú prevažne drevené, hladké osadené do oceľovej zárubne. Podlahy sú čiastočne drevené plávajúce, resp. z PVC, dlažby v sociálnych zariadeniach sú keramické. Vnútorné úpravy povrchov sú z vápennej omietky, hladké, sociálne zariadenia sú obložené keramickým obkladom na celú svetlú výšku miestnosti. Vykurovanie je ústredné z vlastnej centrálnej kotolne, umiestnenej v podzemnom podlaží ( kotol na pevné palivo ako aj plynový kotol ), radiátory sú oceľové. Budova je istená  proti atmosférickým výbojom. Elektroinštalácia je svetelná a motorická s poistkovými automatmi. Rozvod vody, kanalizácie, plynu a elektro sú vybudované a napojené na vonkajšie siete. Rozvod teplej a studenej vody je z centrálneho zdroja. Zdrojom teplej vody je elektrický bojler. Rozvod plynu je vybudovaný. Kuchyňa je zariadená bežným zariadením na výrobu jedál ako aj na ohrev stravy. ako aj slnečný kolektor. Na podlaží je osadený krb s vyhrievacou vložkou. Odpad zo zariaďovacích predmetov je vedený zvislou a ležatou kanalizáciou.

1. Podkrovné podlažie

 Nosná obvodová konštrukcia je vybudovaná z tehelného muriva so skladobnou hr. nad 3 do 40 cm a s konštrukčnou výškou podlaží 2,85 m. Stropy sú s rovným podhľadom drevené trámové,  Oplechované sú aj okenné parapety. Vonkajšie úpravy povrchov sú zo striekanej brizolitovej omietky.  Okná sú čiastočne plastové a čiastočne sú drevené zdvojené s plástovými žalúziami. Dvere sú prevažne drevené, hladké osadené do oceľovej zárubne. Podlahy sú čiastočne drevené plávajúce, resp. z PVC, dlažby v sociálnych zariadeniach sú keramické. Vnútorné úpravy povrchov sú z vápennej omietky, hladké, sociálne zariadenia sú obložené keramickým obkladom na celú svetlú výšku miestnosti. Vykurovanie je ústredné z vlastnej centrálnej kotolne, umiestnenej v podzemnom podlaží ( kotol na pevné palivo ako aj plynový kotol ), radiátory sú oceľové.  Rozvod vody, kanalizácie, plynu a elektro sú vybudované a napojené na vonkajšie siete. Rozvod teplej a studenej vody je z centrálneho zdroja. Zdrojom teplej vody je elektrický bojler. Rozvod plynu na podlaží nie je vybudovaný. 

Rozvod vody je napojený na obecný rozvod. Kanalizácia je napojená na vlastnú žumpu. Plynová prípojka  je vybudovaná na obecný rozvod, Elektroprípojka do Motorestu je napojená na vlastnú trafostanicu v spoluvlastníckom podiele 29/100,

PRÍSLUŠENSTVO

Oplotene parkoviska  na parc. C KN č. 1224/2, 1224/19, 1244/18:

Jedná sa o Oplotenie spevnených plôch - parkoviska, vybudovaného na parc. C KN č. 1224/2, 1224/19, 1224/18. Bolo vybudované v roku 1977.

Prípojka vody:

Prípojka vody je napojená na verejný obecný rozvod, ktorý je uložený pri hlavnej ceste, ktorá vedie pred motorestom. Je situovaná na vlastnom pozemku, parc. C KN č. 1224/22. Dĺžka prípojky je 85,00 m. Podľa vyhlásenia vlastníka bola vybudovaná a daná do prevádzky v roku 2001.

Prípojka kanalizácie:

Prípojka od ohodnocovaných nehnuteľnosti je napojená na vlastnú žumpu.  Je situovaná na cudzom pozemku, parc. C KN č. 1224/2 ako aj čiastočne na vlastnom  pozemku C KN č. 1224/3.  Celková dĺžka je 64,0,0 m. Prípojka bola daná do prevádzky v roku 1977, kedy bol sprevádzkovaný vlastný motorest.

Kanalizačné šachty

Jedná sa o kanalizačné šachty, ktoré sú vybudované na  kanalizačnej prípojke. Sú situované na vlastnom pozemku, parc. C KN č. 1224/3 ako aj na cudzom pozemku parc C KN č. 1224/2. Počet šachiet je 4,0 ks. Prípojka spolu s kanalizačnými šachtami bola daná do prevádzky v roku 1977.

Žumpa

Prípojka od ohodnocovaných nehnuteľnosti je napojená na vlastnú žumpu.  Je situovaná na cudzom pozemku, parc. C KN č. 1224/2.  Celkový obsah žumpy je  dĺžka je 101,25 m3. Prípojka bola daná do prevádzky v roku 1977.

Spevnené plochy zo zámkovej dlažby

Jedná sa o spevnené plochy vybudované zo zámkovej dlažby, kladených do malty na betónovom lôžku.  ktoré sa nachádzajú na pozemku, parc. C KN č 1224/22.

Trafostanica 22/04 kV

Jedná sa o stĺpovú trafostanicu 22/04 kV, umiestnenú na parc. C KN č. 1224/2 a 1224/4, ktorá bola vybudovaná v roku 2009 podľa právoplatného stavebného povolenia a GP na zameranie trafostanice. Jedná sa o trafostanicu v spoluvlastníckom podiele 29/100 pre vlastníka Motorestu.

Transformátor 22/04 kV, 400 kVA

Jedná sa o transformátor  22/04 kV, 400 kVA,  umiestnený na stĺpovej trafostanici  na parc. C KN č. 1224/2 a 1224/4, ktorá bola vybudovaná v roku 2009  podľa právoplatného stavebného povolenia a GP na zameranie trafostanice. Jedná sa o transformátor v spoluvlastníckom podiele 29/100 pre vlastníka Motorestu.

Elektrická NN prípojka - zemná

Jedná sa o zemnú NN prípojku o dĺžke 85,00 m  umiestnenú na parc. C KN č. 1224/2 a 1224/4, ktorá bola vybudovaná v roku 2009 podľa právoplatného stavebného povolenia a GP na zameranie trafostanice.

Spevnené plochy chodníky na parc C KN 1224/22  - z liateho asfaltu

Jedná sa o spevnené plochy vybudované z liateho asfaltu na parc. C KN č. 1224/22 ako prístupové chodníky ku Motorestu. Boli vybudované v roku 1977.

Prípojka plynu

Prípojka plynu  je napojená na verejný obecný rozvod, ktorý je uložený pri hlavnej ceste, ktorá vedie pred motorestom. Je situovaná na vlastnom pozemku, parc. C KN č. 1224/22. Dĺžka prípojky je  145,00 m. Podľa vyhlásenia vlastníka bola vybudovaná a daná do prevádzky v roku 2001.

Spevnené plochy - parkovisko na parc C KN 1224/2  - z liateho asfaltu

Jedná sa o spevnené plochy vybudované z liateho asfaltu na parc. C KN č. 1224/22  ako parkovisko. Boli vybudované v roku 1977.

POZEMKY

Pozemok, parc.   C KN č. 1224/3 v k. ú. Tarnov,  obec Tarnov, okr. Bardejov, vedený na LV č. 421.  Jedná sa o pozemok pod vlastnou budovou  Motorestu, ktorý je situovaný mimo zastavaného územia obce v jej okrajovej časti, vzdialenej od obce cca 200 m od zastavanej časti. Pozemok je rovinatý a nachádza sa v blízkosti čerpacej stanice PHM. Pozemok sa nachádza hneď vedľa štátnej cesty v smere z Bardejova v smere na Starú Ľubovňu a ďalej v smere na Poprad.

Pozemok, parc.   C KN č. 1224/22 v k. ú. Tarnov,  obec Tarnov, okr. Bardejov, vedený na LV č. 421.  Jedná sa o pozemok na ktorom sa vyskytuje zeleň - parková úprava okolo Motorestu. Na predmetnom pozemku nie sú vybudované žiadne stavby. Pozemok je situovaný mimo zastavaného územia obce v jej okrajovej časti, vzdialenej od obce cca 200 m od zastavanej časti. Pozemok je rovinatý a nachádza sa v blízkosti čerpacej stanice PHM. Pozemok sa nachádza hneď vedľa štátnej cesty v smere z Bardejova v smere na Starú Ľubovňu a ďalej v smere na Poprad. V lokalite sa nevyskytujú zariadenia, ktoré by produkovali škodlivé exhaláty, hluk, otrasy, prach atď.

Viď opis predmetu dražby.