Predmetom dražby je

Nehnuteľnosť nachádzajúca sa v k.ú. Zolná, obec Zvolen, okres Zvolen, a to:

- byt č. 2, ktorý sa nachádza na prízemí bytového domu vo Zvolene - Zolná, vchod 81, súpisné číslo 3204, zapísaný na liste vlastníctva č. 1264, vedenom Okresným úradom Zvolen pre katastrálne územie Zolná, obec Zvolen, okres Zvolen,

Bytový dom, súpisné číslo 3204, zapísaný na liste vlastníctva č. 1264, vedenom Okresným úradom Zvolen pre katastrálne územie Zolná, obec Zvolen, okres Zvolen je postavený na pozemku parc.č. CKN 69, právny vzťah k parcele, na ktorej leží stavba 3204, je evidovaný na liste vlastníctva č. 1264

- spoluvlastnícky podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, vo výške 6330/86300, všetko zapísané na liste vlastníctva č. 1264, vedenom Okresným úradom Zvolen pre katastrálne územie Zolná, obec Zvolen, okres Zvolen.

Predmet sa draží tak ako stojí a leží.

Byt č. 2, v bytovom dome súp.č. 3204, k.ú. Zolná

POPIS

Ohodnocovaný byt č.2 je situovaný na prízemí vchodu č. 81 bytového domu s.č.3204 v meste Zvolen, v časti Zolná. Bytový dom je vybudovaný v panelovej stavebnej sústave. Podľa potvrdenia od správcovskej spoločnosti SVB 12 b.j. Povstaleckých letcov 3204/81, 96221 Zolná, bol bytový dom postavený v roku 1984.

Vzhľadom na skutočnosť, že byt nebol sprístupnený, nebolo možné preskúmať stavebnotechnický a vizuálny stav nehnuteľnosti, rovnako ako aj jeho vybavenosť a údržbu. Pre výpočet všeobecnej hodnoty bytu som vychádzal z dostupných materiálov ako sú:

- list vlastníctva

- katastrálna mapa

- potvrdenie o veku domu

- pôdorys podlažia a bytu

- obhliadka exteriéru bytového domu

Vzhľadom na skutočnosť, že byt nebol sprístupnený pre výpočet všeobecnej hodnoty vychádzam zo štandardného (základného) vybavenia. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou. Kúpeľňa s vaňou a umývadlom. WC je samostatné.

Dvere plné alebo presklené, podlahy štandardné parketové alebo s plávajúcimi podlahami. V kúpeľni a wc keramická dlažba. Okná sú plastové. Bytový dom je zateplený s farebnou omietkou na báze umelých látok. Vstupné dvere do bytového domu sú plastové.

Dispozičné riešenie bytu je zrejmé s dodaného pôdorysu. Do bytu sa vchádza z podesty schodiska do predsiene spojenej s chodbičkou. Z chodbičky sú prístupné izba a kuchyňa, z predsiene kúpeľňa a wc. Z kuchyne je ešte prístupná druhá izba. Byt nemá balkón ani loggiu.

Pozemok pod bytovým domom je vo vlastníctve mesta Zvolen.

Vypočítaná podlahová plocha 63,30 m2.

Predmet dražby je v stave zodpovedajúcom veku a údržbe.