Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Žiar nad Hronom, obci Žiar nad Hronom, katastrálne územie Žiar nad Hronom, Okresný úrad – katastrálny odbor Žiar nad Hronom na LV č. 2618 ako:

- byt č. 3, vchod č. 9, na 1.p., nachádzajúci sa v bytovom dome súp. č. 354 na ulici Cyrila a Metoda v podiele 1/1

- podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súp. č. 354, postavený na pozemku  - parcele C-KN parc. č. 456 v podiele  6270/136144

- spoluvlastnícky podiel na pozemku – parcele C-KN parc. č. 456 o výmere 608 m², druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, na ktorom je bytový dom súp. č. 354 postavený, v podiele 7260/117633

Dom sa nachádza  v časti obce Žiar nad Hronom ul. Cyrila a Metoda č.9. Dom je radový v rade obytných domov s 3x vchod, tento má 6 bytov, má 3x nadzemné podlažie, byt je na 2NP/3NP. Od krajského mesta Banská Bystrica je obec vzdialená približne 45 km (centrum obce a mesta) a dopravné spojenie je prímestskou a mestskou autobusovou dopravou, pričom čas jazdy je približne 110 min. do centra Krajského mesta. V okolí domu je občianska vybavenosť. Lokalita sa zaraďuje do širšieho okolia obce. Orientácia obytných miestností je prevažne v smere na východ.

Byt č. 3 v dome s.č.354 na parc. č. KNC 456

POPIS

Byt dvojizbový je v obytnom murovanom dome z roku 1950, dom bol vyhotovený typovo v systéme T12  byt sa nachádza podľa LV na 1P v skutočnosti na 2.NP podľa zistenia na mieste samom z celkovo 3.NP, v prvom podzemnom sú umiestnené pivnice. Pivnica k bytu zistená 2x v murovanej kobke s latkovými dverami. Byt je od schodiska vľavo krajná sekcia, nie  je výťah, schodisko je štandardné sokel obložený, povrch terazzo. Dom má sedlovú strechu s krytinou keramickou, fasáda sú omietky brizolitové, nie je oteplený. Byt je štandardne vybavený jadrom murovaným s keramickým obkladom vane, rozvody elektriky, vody a kanalizácie, plastová vaňa s obložením a umývadlo, WC v kúpeľni spolu stenová varianta, kuchynská linka je spolu s klasickými pákovými batériami a elektroplynovým sporákom, je diaľkovo vykurovaný s dodávkou teplej vody z mestskej teplárne. Podlahy sú laminátové v obývacej izbe a v sociálnych priestoroch sú dlažby, rovné stropy, stierkované omietky, dvere klasické vstupné protipožiarne v kovových zárubniach, na plastových zdvojených oknách sú žalúzie plastové rolety. Je orientovaný oknami na západ a východ. S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí, spoločných zariadení domu vo výške príslušných spoluvlastníckých podielov. Spoločnými časťami domu sú: základy, strecha, chodby, schodisko, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť.

Spoločnými zariadeniami domu sú: kočikáreň, spoločná TV anténa, bleskozvody, spoločné priestory, vodovodné, kanalizačné, teplonosné, elektrické, telefónne domové prípojky a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je byt umiestnený.

Identifikácia pozemku:  LV č.2618 k. ú. Žiar nad Hronom

Obec Žiar nad Hronom má 19 862 trvalo prihlásených obyvateľov k roku 2010 (klesajúci trend), pozemok je v časti širšie centrum ulica Cyrila Metoda č.9, lokalita spádovo k centru obytná aj obchodná zóna, je možnosť plynu, kanalizácie, vodovodu, diaľkové vykurovanie, ku hlavnej ceste 1200m smer banská Bystrica, je spevnený prístup asfaltový, je rekreačná poloha s infraštruktúrou pre turistický ruch, stanica železničná, Mestský úrad a hlavná pošta, stredná, základná škola. Zastavaný príslušenstvom a obytným domom v štvrti s vyšším využitím pozemku a štandardom obytné domy murované. Poloha k centru pešej zóny je 1500m. Nie sú povyšujúce ani redukujúce faktory na pozemku.