Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Komárno, obci Zemianska Olča, katastrálne územie Zemianska Olča, Okresný úrad Komárno, katastrálny odbor na LV č. 1728 ako:

- byt č. 1, vchod bez čísla, na 1. posch., nachádzajúci sa na ulici Námestie Slobody, nachádzajúci sa v bytovom dome súp. č. 598  v podiele 1/1

- podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súp. č. 598 postavený na pozemku  - parcele C-KN parc. č. 133/2  v podiele  5767/23068

- spoluvlastnícky podiel na pozemku – parcele C-KN parc. č. 133/2 o výmere 156 m², druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, na ktorom je bytový dom súp. č. 598 postavený, v podiele 5767/23068

Dom s bytom sa nachádza  v časti obce Zemianska Olča ul.Námestie Slobody č.1. Dom je  v rade obytných domov s 1x vchod, tento má 4 byty, má 2x nadzemné a 1x podzemné podlažie, byt je na 2NP/2NP vpravo. Od krajského mesta Nitra je obec vzdialená približne 75 km (centrum obce a mesta) a dopravné spojenie je prímestskou a mestskou autobusovou dopravou, pričom čas jazdy je približne 110 min. do centra Krajského mesta.V okolí domu je občianska vybavenosť. Lokalita sa zaraďuje do širšieho okolia obce. Orientácia obytných miestností je prevažne v smere na Jvýchod.

Byt: Byt č. 1 v dome s.č.598 na parc.č.KNC 133/2

Byt trojizbový je v obytnom murovanom dome z roku 1975 podľa výkazu VUB a.s., dom bol vyhotovený typovo v systéme  T12  byt sa nachádza podľa LV na 1P v skutočnosti na 2.NP podľa zistenia na mieste samom z celkovo 2.NP, v prvom podzemnom sú umiestnené 2x pivnice. Je obvyklá  v murovanej kobke s latkovými dverami. Byt je od schodiska vpravo krajná sekcia, nie  je výťah, schodisko je štandartné sokel obložený, povrch terazzo. Dom má plochú strechu s krytinou asf. natavované pásy, fasáda sú omietky silikátové, nie je oteplený. Byt je štandardne vybavený jadrom murovaným, rozvody elektriky, vody a kanalizácie, plechová vaňa s obložením a umývadlo, WC s hornou nádržkou bez umývadla, kuchynská linka je spolu s klasickými pákovými batériami a elektro sporákom, je etážovo vykurovaný, kotol v kuchini, s dodávkou teplej vody TUV el.bojler v kúpelni. Podlahy sú vlysy v obývacej izbe a v sociálných priestoroch PVC, rovné stropy, stierkované omietky, dvere klasické vstupné protipožiarne v kovových zarubniach, na pôvodných zdvojených oknách sú PVC rolety, jedno okno je dvojité drevené.Je orientovaný oknami na Jvýchod a Szápad.

Nameraná plocha je 65,91m2, čo je 8,24m2 rozdiel od právneho stavu!

S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí, spoločných zariadení domu vo výške príslušných spoluvlastníckých podielov. Spoločnými časťami domu sú: základy, strecha, chodby, schodisko, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť. Spoločnými zariadeniami domu sú: kočíkáreň, spoločná TV anténa, bleskozvody, spoločné priestory, vodovodné, kanalizačné, plynové, elektrické, telefónne domové prípojky a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je byt umiestnený.