Ilustračná fotografia. Pre získanie skutočných fotografií predmetu aukcie kontaktujte prosím dražobníka.
Vyvolávacia cena
59 900,00 €
Obhliadka
20.12.2019 o 11:00 hod.
19.12.2019 o 11:00 hod.
Konanie dražby
16.01.2020 11:30 hod.
Kategória
byt
Lokalita
Želiezovce, okres Levice
Označenie
DD 15/2019
Stav
výsledok
Kolo
prvé
PREDMET DRAŽBY
Nehnuteľnosti vo výlučnom vlastníctve dlžníka Katarína Kajtárová, rod. Tóthová, nar. 27.05.1959, trvale bytom Borová 45/19, 010 01 Žilina, štátny občan SR, štátna príslušnosť Slovenská, nachádzajúce sa v katastrálnom území Želiezovce, evidované v katastri nehnuteľností vedenom Okresným úradom Levice, katastrálny odbor na LV č. 2531 ako:
- byt č. 4 na 1.p., vchod o. č. 70 nachádzajúci sa v bytovom dome so súp.č. 9 postavenom na parcele registra „C“ parc. č. 223/109 na ul. Mierová
Bytový dom so súp. č. 9 je postavený na pozemku – parcele registra „C“ – parc. č. 223/109 zastavaná plocha a nádvoria o výmere 311 m2
- podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu so súp. č. 9 o veľkosti 7187/54416
- podiel priestoru na pozemku – parcele registra „C“ – parc. č. 223/109 zastavaná plocha a nádvoria o výmere 311 m2 o veľkosti 7187/54416
OPIS PREDMETU DRAŽBY
Dispozičné riešenie:
Bytový dom je postavený na Mierovej ulici č. 70 v Želiezovciach. Dom má dve nadzemné podlažia a suterén. Zo vstupu sa vchádza na medziposchodie z ktorého sa schodisko vchádza do suterénu resp. na poschodia. Bytový dom je bez výťahu. Bytový dom má 2 vchody. Na prízemí sa nachádzajú 2 byty na poschodí sú 2 byty. Bytový dom je nezateplený.
Spoločné časti domu:
Základy, strecha, chodby, obvodové múry, priečelie, chodby, vchody, schodištia, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie.
Spoločné zariadenia:
Bleskozvod, rozvody STA, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky.
OPIS STAVU
Byt č. 4 na 1. poschodí (2 nadzemné podlažie):
Byt sa nachádza v krajnej sekcii bytového domu na 1 pochodí. Byt pozostáva z troch izieb, kuchyne, chodby, kúpeľne, WC, komory a dvoch pivníc ktoré sa nachádzajú v suteréne bytového domu.
Vybavenie bytu: (nakoľko nebola umožnená obhliadka bytu predpokladám štandardné vybavenie bytu)
Podlahy - Parkety v obytných izbách a PVC v kúpeľni, WC, chodbe a kuchyni
Okná - plastové
Vnútorné dvere - dýhované z roku, vchodové dvere - drevené pôvodné,
Vykurovanie bytu - ústredné teplovodné, vykurovacie telesá - radiátory oceľové panelové,
Rozvody elektriny, istenie umiestnené v chodbe,
Rozvody vody pre teplú aj studenú vodu, vodovodné batérie - pákové ,
Vnútorné povrchy - vápenno cementové omietky,
Vybavenie kúpeľne- vaňa a umývadlo/ záchod - keramický záchod ,
Vybavenie kuchyne - plynový sporák, nerezový drez, kuchynská linka pôvodné
Bytové jadro - pôvodné,
PRÁVA A ZÁVÄZKY
v časti B LV č. 2531 v Poznámkach sú zapísané:
- P-647/2018 zo dňa 12.7.2018 - Upovedomenie Exekútorského úradu Námestovo, súdny exekútor JUDr. Miloš Kabáč, upovedomuje o soôsobe vykonania exekúcie č. 370EX 311/18 zo dňa 10.7.2018 podľa ust. § 47 a § 167 zákona NR SR č.233/1995 Z.z., pre povinného Kajtárová Katarína nar. 27.5.1959 v prospech oprávneného Profit real Žilina, s.r.o., IČO 43846700 na byt č. 4, vchod 70, 1. poschodie a podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a pozemku vo veľkosti 7187/54416 vo vlastníctve pod B 1 Kajtárová Katarína r. Tóthová nar. 27.5.1959 v podiele 1/1. - vz.427/2018
- P-1117/2018 zo dňa 21.11.2018 - Upovedomenie Exekútorského úradu v Námestove, súdny exekútor JUDr. Miloš Kabáč o spôsobe vykonania exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosť č.370EX 446/18-21 zo dňa 19.11.2018 podľa ustanovenia § 47 a § 167 zákona NR SR č. 233/1995 Z.z., v prospech oprávneného KRUK Česká a Slovenská republika s.r.o., Hradec Králové, IČO: 24785199 na byt č.4, 1. poschodie, vchod č.70, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku vo veľkosti 7187/54416 vo vlastníctve povinnej pod B-1 Kajtárová Katarína r.Tóthová nar. 27.5.1959,- vz.705/2018.
- P-702/2019 zo dňa 19.08.2019 - Začatie výkonu záložného práva záložného veriteľa – ostatných vlastníkov bytov ( zastúpený Okresné stavebné bytové družstvo Levice, IČO: 00 171 590) predajom na dražbe podľa zákona č. 527/2002 Z.z. v z.n.p. o dobrovoľných dražbách na byt č. 4, 1. poschodie, vchod č. 70 v bytovom dome so súp.č. 9 na parc.č. 223/109, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu a na pozemku o veľkosti 7187/54416, vo vlastníctve Katarína Kajtárová r.Tóthová (nar. 27.05.1959) v podiele 1/1. - vz. 1047/2019
v časti C LV č. 2531 v Ťarchách sú zapísané :
- Zriadenie záložného práva v prospech ostatných vlastníkov bytov podľa § 15 Zák.č.182/93 Zb.
- Z-3421/2018 zo dňa 15.6.2018 - Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva - Exekútorský úrad Bratislava, súdny exekútor JUDr. Dagmar Kováčová, č. EX 1/2017 zo dňa 15.6.2018 podľa § 168 zákona NR SR 233/1995 Z.z., pre povinného Kajtárová Katarína nar. 27.5.1959 v prospech oprávneného UNIMED, spol. s.r.o., IČO 17312752 na 4, vchod 70, 1. poschodie a podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a pozemku vo veľkosti vo vlastníctve pod B 1 Kajtárová Katarína r. Tóthová nar. 27.5.1959 v podiele 1/1. - vz.335/2018
- Z-3934/2018 zo dňa 12.6.2018 - Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva - Exekútorský úrad Námestovo, súdny exekútor JUDr. Miloš Kabáč, č. 370EX 311/18 zo dňa 10.7.2018, podľa § 168 zákona NR SR 233/1995 Z.z., pre povinného Kajtárová Katarína nar. 27.5.1959 v prospech oprávneného Profit real Žilina, s.r.o., IČO 43846700 na byt č. 4, vchod 70, 1. poschodie a podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a pozemku vo veľkosti 7187/54416 vo vlastníctve pod B 1 Kajtárová Katarína r. Tóthová nar. 27.5.1959 v podiele 1/1. - vz.426/2018
- Z-6598/2018 zo dňa 21.11.2018 - Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosť č. 370EX 446/18-22 zo dňa 19.11.2018, EÚ Námestovo, JUDr. Miloš Kabáč – súdny exekútor, podľa § 64, 167, 168 a nasl. zákona NR SR č. 233/1995 Z.z. v prospech oprávneného KRUK Česká a Slovenská republika s.r.o., Hradec Králové, IČO: 24 785 199, pre povinného Katarína Kajtárová r. Tóthová (nar 27.05.1959) na byt č. 4, 1. p., vchod č. 70 v bytovom dome súp.č. 9 na p.č. 223/109 a spoluvlastnícky podiel o veľkosti 7187/54416 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na pozemku reg. C-KN parc.č. 223/109 vo vlastníctve Katarína Kajtárová r. Tóthová (nar. 27.05.1959) v podiele 1/1. - vz. 707/2018
Iné údaje: S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí spoločných zariadení domu a pozemku 86/97.
Poznámka: Bez zápisu.
ODHAD CENY
Znalecký posudok č. 198/2019 vypracoval dňa 03.11.2019 znalec Ing. Martin Hrnčiar, znalec zapísaný v zozname znalcov, tlmočníkov a prekladateľov vedenom Ministerstvom spravodlivosti Slovenskej republiky pre odbor: Stavebníctvo a odvetvia: Odhad hodnoty nehnuteľnosti a pozemné stavby, evidenčné číslo znalca: 915 232. Všeobecná hodnota určená znaleckým posudkom je 59.900,-€
MIESTO KONANIA DRAŽBY
V zasadacej miestnosti sídla Okresného stavebného bytového družstva v Leviciach, ku Bratke 3, 934 01 Levice
