Dražba bytu, Záturčie, okres Martin

Vyvolávacia cena 33 700,00 €
Obhliadka 28.09.2014 o 15:00 hod. 25.09.2014 o 17:00 hod.
Konanie dražby 30.09.2014 00:00 hod.
Kategória byt
Lokalita Záturčie, okres Martin
Označenie 5715/2014
Stav výsledok
Kolo 1
PREDMET DRAŽBY

nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Martin, obci Martin, katastrálne územie Záturčie, zapísané ako :

 

 

- byt č. 17 na prízemí vo vchode č. 4 v bytovom dome súp.č. 5338 na pozemku registra C KN parc.č. 331/13 spolu so spoluvlastníckym podielom na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súp.č. 5338 o veľkosti 7941/632817-ín zapísaný na LV č. 2950 v katastrálnom území Záturčie a

           pozemok registra C KN parc.č. 331/13, zastavané plochy a nádvoria o výmere 1110 m2 o veľkosti 7941/632817-ín zapísaný na liste vlastníctva č. 3220 v katastrálnom území Záturčie

OPIS PREDMETU DRAŽBY

  Byt č. 17 sa nachádza v zastavanom území mesta Martin, v miestnej časti Záturčie, na Ul. Š. Nahálku. Byt je umiestnený na prízemí, vo vchode č. 4.

Bytový dom, v ktorom sa ohodnocovaný byt nachádza, má 5 vchodov, je prístupný z existujúcej komunikácie – ul. Š. Nahálku. Pred bytovým domom sa nachádza parkovisko, za bytovým domom je zeleň.

Bytový dom je umiestnený v lokalite zástavby bytových domov podobného charakteru. Je zhotovený z typizovaného nosného systému T 6B - Žilinský typ. V bytovom dome sa v každom vchode nachádza výťah, ktorý má stanice na každej medzipodeste.

Bytový dom má 8 nadzemných podlaží a jedno podzemné - technické. V technickom podlaží sa nachádzajú spoločné priestory a pivnice pre byty. Vo vchodoch č. 6-8 je každom z vchodov je 16 bytov - vždy po 2 byty na podlaží, vo vchode 10 je 24 bytov.

 Obvodový plášť je vyhotovený z panelovej nosnej typizovanej sústavy skladobnej hrúbky 300 mm, nie je zateplený. Stropy sú rovné, panelové, železobetónové, schodisko dvojramenné, montované, železobetónové, s povrchovou úpravou z brúsenej kameniny, podesty a medzi podesty majú povrchovú úpravu z PVC, vstupný priestor vo vchode má položenú keramickú dlažbu.

Vnútorné priečky sú panelové, hr. 100 mm. betónu. Strecha je plochá s asfaltovými natavovacími pásmi, nezateplená. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, okenné výplne v spoločných priestoroch aj v bytoch sú vymenené za plastové,  parapety na oknách sú plastové, vchodové dvere sú vymenené za plastové.

Vonkajšie omietky sú hrubé, zdrsnené, vnútorné omietky hladké. Vstup do bytového domu je z úrovne chodníka na medzipodestu medzi 1. NP a suterénom po predloženom schodisku s cca 2 stupňami (podľa úrovne terénu pred bytovým domom.

 Do bytového domu sú realizované vstupy aj zo západnej strany (od zelenej plochy).

Pri každom vchode do bytového domu je elektrický vrátnik. Bytový dom je primerane udržiavaný, nie je viditeľne poškodený.

 Bytový dom je napojený na verejný rozvod vody, kanalizácie, plynu, centrálneho vykurovania, el. energie, internetu, káblovej televízie, na telekomunikačné rozvody.

OPIS STAVU

Byt č. 17  je trojizbový s príslušenstvom, ktoré tvorí chodba, kúpeľňa, WC, kuchyňa, loggia a pivnica v suteréne. Byt sa nachádza na prízemí bytového domu. Byt nebol sprístupnený a opis vychádza z pôvodného stavu v akom bol byt odovzdaný do užívania.

Okná v byte sú pôvodné, drevené. Vstupné dvere sú pôvodné drevené, dyhované, vnútorné dvere pôvodné, drevené, dyhované,  plné alebo presklené, osadené do oceľových zárubní.

Podlahy sú z PVC.

Bytové jadro je pôvodné, montované. Vaňa je smaltovaná, umývadlo smaltované, batérie pravdepodobne antikorové, pákové, nad vaňou je batéria so sprchou. WC je keramické kombi.

V kuchyni je kuchynská linka z materiálov na báze dreva, s keramickým obkladom za linkou. Sporák je plynový, nad sporákom je osadený odsávač pár. 

V chodbe sa podľa typového vybavenia nachádza  šatňová skriňa.

Byt je napojený na rozvody teplej a studenej vody, kanalizácie, el. energie, plynu a vykurovania.

 Do bytu je privedená káblová televízia. 

Vykurovanie je z ústredného zdroja – sústavy centrálneho zásobovania teplom. Radiátory sú pôvodné, panelové, s termoregulačnými hlavicami a digitálnymi meračmi tepla.  

Svetelná inštalácia je s poistkovými automatmi

                S vlastníctvom bytu je spojené aj spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu.

                Bytový dom bol daný do užívania v r. 1991. Životnosť som vzhľadom k veku stavby, dobrému stavebno-technickému stavu, použitým materiálom a primeranej údržbe stanovila na 90 rokov.

PRÁVA A ZÁVÄZKY
Ťarchy LV č. 2950: - Záložné právo zo Zák.č. 182/93 Z.z. na bytové a nebytové priestory v prospech ostatných vlastníkov bytov "Š.Náhalku 2, 4, 6, 8, 10." - Záložné právo v zmysle § 28 Zák. opatrenia FZ č. 297/92 Zb. na byty a nebytové priestory vo vlastníctve OSBD, č.s. 5338 na parc.č. 331/13 v prospech Slovenskej záručnej a rozvojovej banky, a.s. Bratislava (IČO: 00682420) - Z 2469/02; R 226/02; - Vklad záložného práva v prospech Slovenskej sporiteľne, a.s., so sídlom Tomášikova 48, 832 37 Bratislava, IČO: 00 151 653 na byt č. 17/p., V: 4, podiel 7941/632817 na spoločných častiach a zariadeniach bytového domu, súp.č. 5338, postaveného na parc.č. 331/13 - V 1895/09 zo dňa 03.08.2009; vz. 690/09; V 2056/09 - vz.790/09 - Exekučné záložné právo na základe exekučného príkazu č.EX 2221/2013 / JUDr. Jozef Kapronczai, EÚ Galanta/ na byt č. 17/prízemie, V: 4, podiel 7941/632817 na spoloč. častiach a zariad. byt. domu č.s. 5338 na pozemku registra C KN parc. č. 331/13 - Z 3726/13, zápis vykonaný dňa 10.10.2013;vz.1151/13 Ťarchy LV č. 3220: - Záložné právo zo Zák.č. 182/93 Z.z. na bytové a nebytové priestory v prospech ostatných vlastníkov bytov "Š.Náhalku 2, 4, 6, 8, 10." - Z 3461/11;vz.1259/11 - Vklad záložného práva v prospech Slovenskej sporiteľne, a.s., so sídlom Tomášikova 48, 832 37 Bratislava, IČO: 00 151 653 na pozemok parc.č. 331/13 podiel 7941/632817 - V 1895/09 zo dňa 03.08.2009; vz. 690/09;V 2056/09 - vz.790/09 - Exekučné záložné právo na základe exekučného príkazu č.EX 2221/2013 / JUDr. Jozef Kapronczai, EÚ Galanta/ na podiel 7941/632817 na pozemku registra C KN parc. č. 331/13 - Z 3726/13, zápis vykonaný dňa 10.10.2013;vz.1151/13 Iné údaje: - bez zápisu Poznámky: - bez zápisu 2.4 Údaje o spoluvlastníkoch v prípade, ak je dlžník vlastníkom Predmetu Dražby v spoluvlastníckom podiele, ako aj o osobách, ktoré majú k Predmetu Dražby predkupné právo: - Martin Svrček, nar. 19.08.1969 vo výlučnom vlastníctve v celosti, t.j. v 1/1-ine - zákonné a vecné predkupné práva nie sú
ODHAD CENY
Dátum vyhotovenia znaleckého posudku : 26.7.2014 Číslo znaleckého posudku : 27/2014 Znalec : Ing. Ivana Kňazovická Dovalovská, Jilemnického 3995/21, 036 01 Martin Odbor znalca : Stavebníctvo Odvetvie znalca : Odhad hodnoty nehnuteľností Všeobecná cena odhadu: 37 400 €
MIESTO KONANIA DRAŽBY
budova OSBD Martin - Kozmonautov 35, 036 01 Martin
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
NAJdrazby
Hodžova 3861/14
Martin

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk