Byt č. 17 sa nachádza v zastavanom území mesta Martin, v miestnej časti Záturčie, na Ul. Š. Nahálku. Byt je umiestnený na prízemí, vo vchode č. 4.

Bytový dom, v ktorom sa ohodnocovaný byt nachádza, má 5 vchodov, je prístupný z existujúcej komunikácie – ul. Š. Nahálku. Pred bytovým domom sa nachádza parkovisko, za bytovým domom je zeleň.

Bytový dom je umiestnený v lokalite zástavby bytových domov podobného charakteru. Je zhotovený z typizovaného nosného systému T 6B - Žilinský typ. V bytovom dome sa v každom vchode nachádza výťah, ktorý má stanice na každej medzipodeste.

Bytový dom má 8 nadzemných podlaží a jedno podzemné - technické. V technickom podlaží sa nachádzajú spoločné priestory a pivnice pre byty. Vo vchodoch č. 6-8 je každom z vchodov je 16 bytov - vždy po 2 byty na podlaží, vo vchode 10 je 24 bytov.

 Obvodový plášť je vyhotovený z panelovej nosnej typizovanej sústavy skladobnej hrúbky 300 mm, nie je zateplený. Stropy sú rovné, panelové, železobetónové, schodisko dvojramenné, montované, železobetónové, s povrchovou úpravou z brúsenej kameniny, podesty a medzi podesty majú povrchovú úpravu z PVC, vstupný priestor vo vchode má položenú keramickú dlažbu.

Vnútorné priečky sú panelové, hr. 100 mm. betónu. Strecha je plochá s asfaltovými natavovacími pásmi, nezateplená. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, okenné výplne v spoločných priestoroch aj v bytoch sú vymenené za plastové,  parapety na oknách sú plastové, vchodové dvere sú vymenené za plastové.

Vonkajšie omietky sú hrubé, zdrsnené, vnútorné omietky hladké. Vstup do bytového domu je z úrovne chodníka na medzipodestu medzi 1. NP a suterénom po predloženom schodisku s cca 2 stupňami (podľa úrovne terénu pred bytovým domom.

 Do bytového domu sú realizované vstupy aj zo západnej strany (od zelenej plochy).

Pri každom vchode do bytového domu je elektrický vrátnik. Bytový dom je primerane udržiavaný, nie je viditeľne poškodený.

 Bytový dom je napojený na verejný rozvod vody, kanalizácie, plynu, centrálneho vykurovania, el. energie, internetu, káblovej televízie, na telekomunikačné rozvody.

Byt č. 17  je trojizbový s príslušenstvom, ktoré tvorí chodba, kúpeľňa, WC, kuchyňa, loggia a pivnica v suteréne. Byt sa nachádza na prízemí bytového domu. Byt nebol sprístupnený a opis vychádza z pôvodného stavu v akom bol byt odovzdaný do užívania.

Okná v byte sú pôvodné, drevené. Vstupné dvere sú pôvodné drevené, dyhované, vnútorné dvere pôvodné, drevené, dyhované,  plné alebo presklené, osadené do oceľových zárubní.

Podlahy sú z PVC.

Bytové jadro je pôvodné, montované. Vaňa je smaltovaná, umývadlo smaltované, batérie pravdepodobne antikorové, pákové, nad vaňou je batéria so sprchou. WC je keramické kombi.

V kuchyni je kuchynská linka z materiálov na báze dreva, s keramickým obkladom za linkou. Sporák je plynový, nad sporákom je osadený odsávač pár. 

V chodbe sa podľa typového vybavenia nachádza  šatňová skriňa.

Byt je napojený na rozvody teplej a studenej vody, kanalizácie, el. energie, plynu a vykurovania.

 Do bytu je privedená káblová televízia. 

Vykurovanie je z ústredného zdroja – sústavy centrálneho zásobovania teplom. Radiátory sú pôvodné, panelové, s termoregulačnými hlavicami a digitálnymi meračmi tepla.  

Svetelná inštalácia je s poistkovými automatmi

                S vlastníctvom bytu je spojené aj spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu.

                Bytový dom bol daný do užívania v r. 1991. Životnosť som vzhľadom k veku stavby, dobrému stavebno-technickému stavu, použitým materiálom a primeranej údržbe stanovila na 90 rokov.