Bytový dom, v ktorom sa ohodnocovaný byt nachádza, má 5 vchodov, je prístupný z existujúcej komunikácie – Ul. Aurela Stodolu. Pred bytovým domom sa nachádza parkovisko, za bytovým domom je zeleň.
Bytový dom je umiestnený v lokalite zástavby bytových domov podobného charakteru. Je vyhotovený z typizovaného nosného systému, pričom 4 vchody sú rovnaké, posledný (vchod č. 37) je dispozične odlišný.
V bytovom dome sa v každom vchode nachádza výťah, ktorý má stanice na každom poschodí - na medzipodeste. Bytový dom má 8 nadzemných podlaží a jedno podzemné - technické. V technickom podlaží sa nachádzajú spoločné priestory a pivnice pre byty.
Vo vchodoch č. 29 - 35 je každom z vchodov je 16 bytov - vždy po 2 byty na podlaží, vo vchode č. 37 je 24 bytov.
Obvodový plášť je vyhotovený z panelovej nosnej typizovanej sústavy skladobnej hrúbky 300 mm, nie je zateplený, zateplená bola iba jedna stena - južná fasáda.. Stropy sú rovné, panelové, železobetónové, schodisko dvojramenné, montované, železobetónové, s povrchovou úpravou z brúsenej kameniny, podesty a medzi podesty majú povrchovú úpravu z PVC, vstupný priestor vo vchode má položenú keramickú dlažbu. Vnútorné priečky sú panelové, hr. 100 mm. Strecha je plochá s asfaltovými natavovacími pásmi, nezateplená. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, okenné výplne v spoločných priestoroch aj v bytoch sú vymenené za plastové, parapety na oknách sú plastové, vchodové dvere sú vymenené za plastové. Vonkajšie omietky sú hrubé, zdrsnené, vnútorné omietky hladké.
Vstup do bytového domu je z úrovne chodníka predloženým schodiskom na medzipodestu medzi 1. NP a suterénom po predloženom schodisku s cca 2 stupňami (podľa úrovne terénu pred bytovým domom. Do bytového domu sú realizované vstupy aj zo západnej strany (od zelenej plochy).
Pri každom vchode do bytového domu je elektrický vrátnik. Bytový dom je primerane udržiavaný, nie je viditeľne poškodený.
Bytový dom je napojený na verejný rozvod vody, kanalizácie, plynu, centrálneho vykurovania, el. energie, internetu, káblovej televízie, na telekomunikačné rozvody.
Byt č. 36 je trojizbový s príslušenstvom, ktoré tvorí chodba, kúpeľňa, WC, kuchyňa, loggia a pivnica v suteréne.
Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu.
Byt je napojený na rozvody teplej a studenej vody, kanalizácie, el. energie, plynu a vykurovania. Do bytu je privedená káblová televízia.
Byt je v pôvodnom stave, bez vykonaných stavebných úprav (údaje zistené od objednávateľa posudku a vlastníka bytu nakoľko byt nebol sprístupnený).
Okná v byte sú drevené zdvojené, vnútorné dvere sú drevené dyhované, osadené do oceľových zárubní. Vstupné dvere sú pôvodné, drevené, hladké. Podlahy v izbách, chodbe, kuchyni, vo WC a v kúpeľni sú z PVC. Na loggii je betónová podlaha.
V kuchyni je osadená pôvodná kuchynská linka z materiálov na báze dreva. V linke je osadená plynová varná doska a elektrická teplovzdušná rúra, nad varnou platňou je osadený pôvodný odsávač pár.
Bytové jadro je pôvodné montované. V kúpeľni je osadená smaltovaná vaňa s kohútikovou pákovou batériou so sprchou, keramické umývadlo so skrinkou a s antikorovou kohútikovou batériou, v kúpeľni je osadená automatická práčka. WC je v samostatnej miestnosti, pôvodné, kombi. V kúpeľni a vo WC je položená podlaha z PVC. .
Vykurovanie je z ústredného zdroja – sústavy centrálneho zásobovania teplom. Radiátory sú pôvodné, panelové, s termoregulačnými hlavicami a digitálnymi meračmi tepla.
Svetelná inštalácia je s poistkovými automatmi
S vlastníctvom bytu je spojené aj spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu.
Bytový dom bol daný do užívania v r. 1990. Životnosť som vzhľadom k veku stavby, dobrému stavebno-technickému stavu, použitým materiálom a primeranej údržbe stanovila na 100 rokov.
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
