- byt č. 3 na 7. p. bytového domu na ul. Lúčna, súpisné číslo: 819, vchod: 5, zapísaný na LV č. 6204, nachádzajúci sa na parcele registra "C" evidovanej na katastrálnej mape č. 3006/92 o výmere 453 m², Druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie, Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastnický podiel k pozemku: 7091/276498, katastrálne územie: Vranov nad Topľou, obec: Vranov nad Topľou, okres: Vranov nad Topľou, Okresný úrad Vranov nad Topľou, Katastrálny odbor.

- Objekt - bytový dom je osadený na rovinatom teréne na parc.č.3006/92, k.ú.Vranov nad Topľou, obec Vranov nad Topľou. Situovaný je v komplexnej zástavbe bytových domov a budov občianskej vybavenosti, v lokalite stredného dopytu v porovnaní s ponukou, vhodnej na bývanie. V danej lokalite je možnosť napojenia na všetky inžinierske siete. Bytový dom je v užívaní od roku 1990.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A TECHNICKÝ POPIS:

Panelový bytový dom je riešený ako nepodpivničený s deviatimi nadzemnými podlažiami. Polohu objektu vzhľadom ku komunikačným a dopravným väzbám posudzujem ako vhodnú, s pravidelným spojením na autobus. Infraštruktúra pozemku je kompletná, pozemok je vo vlastníctve užívateľov, vlastníkov bytov. Orientácia čelnej strany objektu - vstupu do objektu je na východ. Jedná sa o samostatne stojací panelový bytový dom. Objekt je prekrytý plochou strechou. Objekt je napojený na rozvod studenej vody, elektriky, zemného plynu a kanalizácie. Bytový dom je rekonštruovaný zateplený s novou vonkajšou omietkou, nové plastové výplne otvorov plastové vchodové dvere a plastové okná, nové dlažby a obklady v spoločných miestnostiach.

Bytový dom je panelový, preto základnú životnosť stanovujem na 80 rokov. Vzhľadom na rekonštrukciu bytového domu zvyšujem životnosť na 100 rokov.

- uvedená bytová jednotka sa nachádza na 7.poschodí - VIII. NP. Pozostáva z troch obytných miestností, kuchyne, predsiene, kúpeľne, WC a pivnice ( zistené zo zmluvy č.3/819/3,5/03 a z poskytnutého pôdorysu). Evidovaná podlahová plocha bytu je 70,91 m2. Byt oceňujem v pôvodnom stave, nakoľko nebola umožnená vnútorná obhliadka.