Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Vranov nad Topľou, obci Bystré, katastrálne územie Bystré, Okresný úrad Vranov nad Topľou- katastrálny odbor na LV č. 1552 ako:

- byt č. 4, vchod bez označenia, na 1.p., nachádzajúci sa v bytovom dome súp. č. 322 v podiele 1/1

- podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súp. č. 322, postavený na pozemku  - parcele C-KN parc. č. 1125 v podiele  4798/28792

- spoluvlastnícky podiel na pozemku – parcele C-KN parc. č. 1125 o výmere 141 m², druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, na ktorom je bytový dom súp. č. 322 postavený, v podiele 4798/28792

- spoluvlastnícky podiel na pozemku – parcele C-KN parc. č. 1133/9 o výmere 181 m², druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 4798/28792

Bytový dom v ktorom je byt umiestnený sa nachádza v obytnej časti obce Bystré, okres Vranov nad Topľou v zástavbe bytových domov. Prístup k domu po spevnenej komunikácii, terén rovinatý, možnosť napojenia na všetky verejné rozvody IS, občianska vybavenosť v obci je základná, doprava je prímestská autobusová a vlak. Vzdialenosť do centra okresného mesta je cca. 20 km, kde je kompletná občianska vybavenosť, krajské mesto Prešov je vzdialené cca 29 km. Byt je situovaný na 1.- najvyššom poschodí v krajnej severnej sekcii, orientácia obytných miestností je na východnú stranu, byt je štandardne vybavený, udržiavaný. V dome sú konfliktné skupiny obyvateľstva. V danej lokalite je bežný hluk od dopravy, prírodné lokality do 1 km.

Byt č. 4 v bytovom dome súp.č. 322 v k.ú. Bystré

Bytový dom v ktorom sa ohodnocovaný byt nachádza je samostatne stojaci, má jeden vstup, má jedno podzemné podlažie, kde sa nachádzajú pivnice, má dve nadzemné podlažia, kde sú byty po dva na podlažie, v dome sú celkom štyri byty. Dom je napojený na inžinierske siete vody, elektriny, kanalizácie, plynu, je chránený bleskozvodom, nemá výťahy, nie je zateplený. Základy sú betónové, zvislé nosné konštrukcie sú murované, vodorovné nosné konštrukcie sú železobetónové s povrchom nástupníc z liateho terazza na podestách liate terazzo, strecha je valbová, krytina strechy škridlová, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, okná na schodisku sú drevené zdvojené, vchodové dvere sú oceľové. Bytový dom je priemerne udržiavaný, poškodenie prvkov dlhodobej životnosti nebolo zistené.

Spoločnými časťami domu sú: základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodiská, pivnice, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť.

Spoločnými zariadeniami domu sú: spoločné miestnosti, bleskozvody, vodovodné, kanalizačné, elektrické, plynové domové prípojky to aj v prípade ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je byt umiestnený.

Byt č. 4 je dvojizbový s príslušenstvom: chodba, kuchyňa, kúpeľňa s WC, v suteréne domu je pivnica, byt má aj balkón. Byt je napojený na vodovodnú, elektrickú, kanalizačnú, plynovú prípojku. V byte sú rozvody teplej a studenej vody, vykurovanie je lokálne, krbovou pecou, elektroinštalácia je svetelná s poistkovými automatmi. Na stenách a stropoch sú hladké omietky. Okná sú plastové so žalúziami, dvere sú drevené plné hladké. Podlahy v obytných miestnostiach a v kuchyni sú laminátové, v ostatných je keramická dlažba. Z vnútorného vybavenia sa v kuchyni nachádza kuchynská linka s nerezovým drezovým umývadlom, nerezová páková batéria, plynový sporák s rúrou, keramický obklad stien pri linke. Bytové jadro je murované, kde v kúpeľni je oceľová vaňa s keramickým obkladom, keramické umývadlo, nerezové pákové batérie, splachovací záchod, keramický obklad stien. Byt je trvalo obývaný, udržiavaný. S vlastníctvom bytu je spojené aj spoluvlastníctvo spoločných častí a zariadení domu. Bytový dom v ktorom je ohodnocovaný byt umiestneným, bol daný do užívania v r. 1957. Vzhľadom na vek, stavebno- technický stav, a intenzitu užívania je uvažované s celkovou životnosťou 90 rokov.