Byt :

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Polyfunkčný dom

Apartmánový dom súp. č. 809 sa nachádza na pozemku parc.č. 699/140 v areály rekreačnej osady „Malý Slavkov“ v k.ú. Veľký Slavkov. Prístup je po miestnej účelovej asfaltovej komunikácii. Objekt je riešený ako atypický, 4+1 podlažný, s čiastočne zapusteným suterénom. Objekt má dva vchody. Jeden z južnej stany na úrovni suterénu slúžiaci ako hlavný vstup pre obyvateľov apartmánového domu a jeden zo severnej strany na úrovni prízemia, slúžiaci ako vstup do správcovskej časti apartmánového domu. V suteréne sa nachádzajú spoločné priestory chodba a vstupný vestibul so schodiskom a výťahom a jeden nebytový priestor slúžiaci ako reštaurácia a bar. Na prízemí sa nachádza 5 bytov, na 1 poschodí sa nachádza 7 bytov, na 2. poschodí sa nachádza 6 bytov a v podkroví sa nachádza sa nachádza 5 bytov, podlaha v suteréne keramická dlažba v celom rozsahu tohto podlažia, na poschodiach na chodbách pred vstupom do jednotlivých bytov a na schodisku keramická dlažba.

Objekt je hĺbkovo založený na základových pätkách a základových betónových pásoch s vodorovnou a zvislou izoláciou proti zemnej vlhkosti. Obvodové murivo je z tehál POROTHERM hrúbky 380 mm, deliace priečky tehlové, stropy železobetónové monolitické s rovným podhľadom, schodište železobetónové monolitické s povrchovou úpravou keramická dlažba. Na chodbách pri vstupoch do bytov je keramická dlažba. Strecha je drevený sedlový krov s vikiermi a nerovnakou výškou hrebeňa so strešnou krytinou asfaltový šindeľ s kompletným príslušenstvom vrátane klampiarskych konštrukcií strechy z poplastovaného pozinkovaného plechu, vonkajšie parapetné dosky z poplastovaného pozinkovaného plech. Vnútorné povrchové úpravy stien a stropov omietky hladké štukové. Vnútorné keramické obklady nie sú zrealizované. Vstupné vchodové dvere plastové s izolačným dvojsklom, pri vchode zrealizovaný domový vrátnik s elektronickým otváraním dverí. Okná v celom objekte plastové s izolačným dvojsklom s vnútornými parapetnými doskami PVC, elektroinštalácia svetelná a motorická, vo všetkých spoločných priestoroch inštalované pohybové senzory na osvetlenie, bleskozvod zrealizovaný. Stúpacie a ležaté rozvody vody sú z rúr plast-hliník pre studenú vodu. Zvislé rozvody kanalizácie z rúr PVC. Odpady sú zo všetkých zariaďovacích predmetov spoločných priestorov. Vnútorné rozvody plynu z rúr oceľových čiernych. V dome sa nachádza jeden osobný výťah v každom vchode.

Objekt je napojený na všetky inžinierske siete, v apartmánovom dome sú optické rozvody káblovej televízie, internetu, domového telefónu, spoločnej televíznej antény a požiarne hydranty.

V hodnote bytu je zahrnutý aj spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a zriadeniach apartmánového domu, jeho vybavení a príslušenstve, ktoré sú stavebnou súčasťou apartmánového domu, jeho veľkosť je 411/10000 v pomere k celku. Spoločnými časťami domu sú základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, vchody, schodisko, vodorovné nosné, zvislé nosné a izolačné konštrukcie. Spoločnými zariadeniami domu sú spoločné priestory v suteréne, rozvody káblovej televízie a internetu, bleskozvod, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne tomuto domu.

Podľa rozhodnutia povolenie užívať stavbu, bol apartmánový dom  časť „C“ daný do užívania v roku 2010 (viď. príloha č. 4 tohto znaleckého posudku). Životnosť ohodnocovaného objektu, vzhľadom na materiálovo-technické riešenie a spôsob udržiavania, udávam na 100 rokov.

Byt

Byt č. 25 sa nachádza na 1. poschodí apartmánového domu, prístupný je zo spoločnej chodby so schodiskom a výťahom.

Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.