Dražba bytu, Veľký Slavkov, okres Poprad

Vyvolávacia cena 82 900,00 €
Obhliadka 17.08.2016 o 09:30 hod. 02.08.2016 o 09:30 hod.
Konanie dražby 18.08.2016 10:00 hod.
Kategória byt
Lokalita Veľký Slavkov, okres Poprad
Označenie pso 068/16
Stav oznámená
Kolo prvá dražba
PREDMET DRAŽBY

LV č.

Okresný úrad

Okres

Obec

Katastrálne územie

1120

Poprad

Poprad

Veľký Slavkov

Veľký Slavkov

Byt :

Charakteristika (číslo bytu, číslo vchodu, číslo poschodia, adresa) :

Súp.č. stavby :

Postavená na pozemku - parcele registra "C"  evidovanej na katastrálnej mape:

Druh a popis stavby:

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných  zariadeniach domu súpisné č. 809 a spoluvlastnícky podiel k pozemku - parcele registra "C" evidovanej na katastrálnej mape ako: parc. č. 699/140, zastavané plochy a nádvoria o výmere  675 m2:

Byt č. 25, 1. p., vchod: 0, adresa: Veľký Slavkov 809, Veľký Slavkov

809

699/140

9 - apartmánový dom časť C

411/10000

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

OPIS PREDMETU DRAŽBY

Polyfunkčný dom

Apartmánový dom súp. č. 809 sa nachádza na pozemku parc.č. 699/140 v areály rekreačnej osady „Malý Slavkov“ v k.ú. Veľký Slavkov. Prístup je po miestnej účelovej asfaltovej komunikácii. Objekt je riešený ako atypický, 4+1 podlažný, s čiastočne zapusteným suterénom. Objekt má dva vchody. Jeden z južnej stany na úrovni suterénu slúžiaci ako hlavný vstup pre obyvateľov apartmánového domu a jeden zo severnej strany na úrovni prízemia, slúžiaci ako vstup do správcovskej časti apartmánového domu. V suteréne sa nachádzajú spoločné priestory chodba a vstupný vestibul so schodiskom a výťahom a jeden nebytový priestor slúžiaci ako reštaurácia a bar. Na prízemí sa nachádza 5 bytov, na 1 poschodí sa nachádza 7 bytov, na 2. poschodí sa nachádza 6 bytov a v podkroví sa nachádza sa nachádza 5 bytov, podlaha v suteréne keramická dlažba v celom rozsahu tohto podlažia, na poschodiach na chodbách pred vstupom do jednotlivých bytov a na schodisku keramická dlažba.

Objekt je hĺbkovo založený na základových pätkách a základových betónových pásoch s vodorovnou a zvislou izoláciou proti zemnej vlhkosti. Obvodové murivo je z tehál POROTHERM hrúbky 380 mm, deliace priečky tehlové, stropy železobetónové monolitické s rovným podhľadom, schodište železobetónové monolitické s povrchovou úpravou keramická dlažba. Na chodbách pri vstupoch do bytov je keramická dlažba. Strecha je drevený sedlový krov s vikiermi a nerovnakou výškou hrebeňa so strešnou krytinou asfaltový šindeľ s kompletným príslušenstvom vrátane klampiarskych konštrukcií strechy z poplastovaného pozinkovaného plechu, vonkajšie parapetné dosky z poplastovaného pozinkovaného plech. Vnútorné povrchové úpravy stien a stropov omietky hladké štukové. Vnútorné keramické obklady nie sú zrealizované. Vstupné vchodové dvere plastové s izolačným dvojsklom, pri vchode zrealizovaný domový vrátnik s elektronickým otváraním dverí. Okná v celom objekte plastové s izolačným dvojsklom s vnútornými parapetnými doskami PVC, elektroinštalácia svetelná a motorická, vo všetkých spoločných priestoroch inštalované pohybové senzory na osvetlenie, bleskozvod zrealizovaný. Stúpacie a ležaté rozvody vody sú z rúr plast-hliník pre studenú vodu. Zvislé rozvody kanalizácie z rúr PVC. Odpady sú zo všetkých zariaďovacích predmetov spoločných priestorov. Vnútorné rozvody plynu z rúr oceľových čiernych. V dome sa nachádza jeden osobný výťah v každom vchode.

Objekt je napojený na všetky inžinierske siete, v apartmánovom dome sú optické rozvody káblovej televízie, internetu, domového telefónu, spoločnej televíznej antény a požiarne hydranty.

V hodnote bytu je zahrnutý aj spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a zriadeniach apartmánového domu, jeho vybavení a príslušenstve, ktoré sú stavebnou súčasťou apartmánového domu, jeho veľkosť je 411/10000 v pomere k celku. Spoločnými časťami domu sú základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, vchody, schodisko, vodorovné nosné, zvislé nosné a izolačné konštrukcie. Spoločnými zariadeniami domu sú spoločné priestory v suteréne, rozvody káblovej televízie a internetu, bleskozvod, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne tomuto domu.

Podľa rozhodnutia povolenie užívať stavbu, bol apartmánový dom  časť „C“ daný do užívania v roku 2010 (viď. príloha č. 4 tohto znaleckého posudku). Životnosť ohodnocovaného objektu, vzhľadom na materiálovo-technické riešenie a spôsob udržiavania, udávam na 100 rokov.

Byt

Byt č. 25 sa nachádza na 1. poschodí apartmánového domu, prístupný je zo spoločnej chodby so schodiskom a výťahom.

OPIS STAVU

Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.

PRÁVA A ZÁVÄZKY
POZNÁMKY: Tatra banka, a.s., Hodžovo námestie 3, 811 06 Bratislava, IČO: 00 686 930 - Poznamenáva sa oznámenie o začatí výkonu záložného práva č. 1217/14/LCO zo dňa 22.5.2014 podľa P-908/14 - číslo zmeny 94/14 ŤARCHY: Záložné právo podľa § 15 ods.1 zák.č.182/93 Z.z.pre vlastníkov bytového domu - číslo zmeny 38/2008 Tatra banka,a.s.,Hodžovo námestie 3, 811 06 Bratislava, IČO:00 686 930 - Zmluva o záložnom práve podľa V 3468/10, vklad povolený dňa 16.9.2010 ( byt č.25/1.posch.) - číslo zmeny 164/1 INÉ ÚDAJE: Právo vyplývajúce z vecného bremena - právo prechodu a prejazdu cez pozemok par.č.699/1, 699/87 v prospech vlastníka ako aj budúcich vlastníkov bytov - byt č.16/prízemie, byt č.17/prízemie, byt č.18/prízemie, byt č.19/prízemie, byt č.20/prízemie, byt č.21/prízemie, byt č.22/1.posch., byt č.24/1.posch., byt č.25/1.posch., byt č.28/2.posch., byt č.29/2.posch., byt č.30/2.posch., byt č.31/2.posch., byt č.36/podkrovie, byt č.37/podkrovie, byt č.38/podkrovie, na základe zmluvy o zriadení vecného bremena V 1366/10, vklad povolený dňa 26.4.2010 - číslo zmeny 98/10
ODHAD CENY
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Salónik 202, na 2. poschodí, Hotel DUKLA, Nám. Legionárov 2, 080 01 Prešov, okres Prešov, Prešovský kraj
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
Platiť sa oplatí s.r.o.
Košická 56
Bratislava

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk