Byt č. 36 na 2. p. bytového domu – Obytný blok, so súp. č. 82, vchod 6, ulica sídlisko L. N. T. vo Veľkých Kapušanoch, postavený na pozemku ako parcela registra „C“ evidovaný na katastrálnej mape, parc. č. 4735/4, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria o výmere 459 m². Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu: 4216/289104.

Parcela registra „C“ evidovaná na katastrálnej mape:

parc. č. 4735/4               Zastavané plochy a nádvoria                   o výmere 459 m²

spoluvlastnícky podiel k pozemku: 4216/289104               

Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Michalovce, katastrálny odbor, LV č. 2911, okres: Michalovce, obec: VEĽKÉ KAPUŠANY, katastrálne územie: Veľké Kapušany.

Popis bytového domu so súp. č. 82

Byt č. 36 na 2. poschodí je v bytovom dome, číslo súpisné 82 na sídlisku L. N. Tolstého č. 82 vo Veľkých Kapušanoch. Tento bytový dom je typickým predstaviteľom unifikovanej konštrukčnej sústavy s oblastnou modifikáciou, ktorá je montovaná typu v priestorovom usporiadaní. Bytový dom je samostatne stojací parc. 4735/4 z roku 1979. Má deväť nadzemných podlaží vrátane technického prízemia so spoločnými časťami a zariadeniami domu, ktorými sú komunikačné priestory, schodište, chodby a pivnice pre byty. Má jeden vchod, v ktorom je 47 bytov. Základy sú betónové s vodorovnou izoláciou, stenový nosný systém je panelový zo železobetónových sendvičových prefabrikátov, stropná konštrukcia je montovaná prefabrikovaná betónová s rovným podhľadom, strecha je plochá jednoplášťová so zateplením s krytinou fóliovou, vonkajšie omietky sú silikátové biele, klampiarske konštrukcie sú úplné - plechové pozinkované, okná v časti bytov sú pôvodné drevené, v časti bytov plastové, dvere sú drevené hladké alebo s výplňou, vchodové plastové, podlahy v spoločných komunikačných častiach sú terazzo dlažby a cementový poter, vykurovanie je ústredné z centrálnej kotolne vrátane prípravy TÚV. Rozvody ZTI a plynu sú vedené v bytovom jadre.

Popis bytu č. 36

Byt je I. kategórie so vstupnou predsieňou, dvomi komorami, WC, kúpeľňou, jednou izbou, jednou izbou s kuchyňou a s loggiou s prístupom z verejne prístupného schodiska. Byt je z pôvodných konštrukčných materiálov, ktoré sú v stave primeranom ich veku. Stavebné úpravy na byte neboli vykonané žiadne, je v pôvodnom stave. Dvere v byte sú hladké, podlahy PVC, okná drevené, jadro umakartové, WC kombi, v kúpeľni je jednoduchá plechová vaňa, umývadlo, batérie v kúpeľni jednoduché, v kuchyni je jednoduchá linka, nerezový drez s pákovou batériou, šporák nie je. Byt v čase obhliadky bol užívaný, má zanedbanú údržbu, jeho ďalšie užívanie si bude vyžadovať investície do zanedbanej údržby a do výmeny dožitých prvkov krátkodobej životnosti. Podlahová plocha bytu vrátane pivnice je 42,89 m².

Predmet dražby je v technickom stave primeranom jeho veku a spôsobu užívania.