Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Košice-okolie, obci Turnianska Nová Ves, katastrálne územie Turnianska Nová Ves, Okresný úrad Košice – okolie - katastrálny odbor  na LV č. 663 ako:

- byt č. 6, vchod č. 86, na 2.p., nachádzajúci sa v bytovom dome súp. č. 86 na ulici Turnianska Nová Ves v podiele 1/1

- podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súp. č. 86, postavený na pozemku  - parcele C-KN parc. č. 93/5 v podiele 66/447

Byt č. 6 v bytovom dome súp.č. 86 v k.ú. Turnianska Nová Ves

Bytový dom v ktorom sa ohodnocovaný byt nachádza je samostatne stojaci, má jeden vstup, má jedno podzemné podlažie, kde sa nachádzajú pivnice, má tri nadzemné podlažie, kde sú byty po dva na podlažie, v dome je celkom šesť bytov. Dom je napojený na inžinierske siete vody, elektriny, kanalizácie, plynu, je chránený bleskozvodom, nemá výťahy, nie je zateplený. Základy sú betónové, zvislé nosné konštrukcie sú murované, vodorovné nosné konštrukcie sú železobetónové, vonkajšie fasády brizolitové, vnútorné omietky vápenné hladké, schodisko je železobetónové s povrchom nástupníc z liateho terazza na podestách je PVC, v prízemí keramická dlažba, strecha je plochá, krytina a klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, presvetlenie schodiska sklobetónovými tvárnicami, vchodové dvere sú plastové. Bytový dom je priemerne udržiavaný, zistené boli opadané omietky, zavlhnutie obvodového muriva od základov a strechy.

Spoločnými časťami domu sú: základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodiská, pivnice, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť.

Spoločnými zariadeniami domu sú: spoločné miestnosti, bleskozvody, vodovodné, kanalizačné, elektrické, plynové domové prípojky, a to aj v prípade ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je byt umiestnený.

Byt č. 6 je dvojizbový s príslušenstvom: chodba, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, WC, v suteréne domu je pivnica, byt má aj balkón. Byt je napojený je na vodovodnú, elektrickú a kanalizačnú prípojku. V byte sú rozvody teplej a studenej vody, vykurovanie je lokálne, v izbe krbom na tuhé palivo, v kuchyni sporákom na tuhé palivo, elektroinštalácia je svetelná a motorická s poistkovými automatmi. Na stenách a stropoch sú hladké omietky. Okná sú drevené zdvojené so žalúziami, dvere sú drevené plné hladké. Podlahy v obytných miestnostiach a v kuchyni sú z PVC, v ostatných je keramická dlažba. Z vnútorného vybavenia sa v kuchyni nachádza kuchynská linka s oceľovým drezovým umývadlom, nerezová páková batéria, sporák na tuhé palivo, keramický obklad stien pri linke. Bytové jadro je murované, kde v kúpeľni je oceľová vaňa s keramickým obkladom, keramické umývadlo, nerazové batérie, elektrický bojler na TÚV. Splachovací záchod je samostatný. Byt je trvalo obývaný, priemerne udržiavaný.

S vlastníctvom bytu je spojené aj spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu.

Bytový dom v ktorom je ohodnocovaný byt umiestnený, bol daný do užívania v r. 1970. Vzhľadom na vek, stavebno-technický stav, a intenzitu užívania domu je uvažované s celkovou životnosťou 90 rokov. Celková výmera podlahovej plochy bytu je 66,03 m2.