Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 10664, katastrálne územie Trnava, Okresný úrad Trnava – katastrálny odbor, obec Trnava – katastrálne územie Trnava, a to:

Stavby:

• Byt č. 3 na 2.p., vchod T. Vansovej 4/A v bytovom dome, súpisné číslo: 8105, popis stavby bytový dom ALBERT – 42 b.j.+NP, na parcele č. 2540/52, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie o výmere 596m2

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spol. podiel k pozemku parc. č.2540/50, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie o výmere 320m2, parc. č.2540/52, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie o výmere 596m2: 4730/370184

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Spoluvlastnícky podiel k bytu: 1/1

Keďže predmet dražby nebol znalcovi Ing. Ľubomírovi Rajnohovi riadne sprístupnený na obhliadku, znalecký posudok, ktorým je ocenený predmet dražby bol vypracovaný v zmysle § 12 ods. 3 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách v znení neskorších predpisov z dostupných údajov o nehnuteľnosti a to najmä zo Znaleckého posudku č. 63/2016, ktorý vypracoval znalec Ing. arch. Radovan Hečko, z ktorého sú prevzaté prevažne aj nižšie uvedené opisy predmetu dražby a jeho stavu.

Opis bytového domu s.č. 8105: byt č. 3 na 2.p., vchod T. Vansovej 4/A v bytovom dome sa nachádza v Trnave – kat. úz. Trnava. Bytový dom s.č.8105 bol vybudovaný v roku 2009 a je postavený na parc.č.2540/52 ako samostatne stojaci so 7-mimi podlažiami vrátane suterénu s plochou strechou. Bytový dom sa nachádza v bežnej zástavbe KBV s výbornou dostupnosťou do centra obce v blízkosti historického centra mesta. Byt pozostáva z izby so spacím kútom, kuchyne, vstupu, kúpeľne s WC, balkóna a skladu. Zmluva o prevode nebola poskytnutá v predloženom zn.posudku, tak bola porovnaná so skutočne nameranými hodnotami ktoré nameral znalec Ing. arch. Radovan Hečko a to nasledovne: 47,30 m2. Podľa listu vlastníctva podlahová plocha bytu predstavuje 47,30 m2. Základy sú železobetónové s izoláciou proti zemnej vlhkosti. Obvodové nosné konštrukcie sú murované, stropy sú železobetónové. Strecha je plochá s tepelnou izoláciou, krytina z asfaltových pásov. Vonkajšie úpravy povrchov sú z omietok na báze umelých látok, vnútorné omietky vápenné hladené, obklady sú keramické. Schodisko je betónové s keramickým obkladom. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu úplne. Podlahy v spoločných častiach domu sú z keramickej dlažby. Vstupné dvere sú hlinikové, dvere vo vnútorných priestoroch sú drevené hladké v kovových zárubniach, okná sú plastové. V bytovom dome je požiarne zabezpečenie a domový vrátnik. Bytový dom je napojený na všetky inžinierske siete.

Vybavenie bytu: Podlahy v byte sú veľkoplošné laminátové, dlažby a obklady sú keramické. V kúpeľni je umiestnené umývadlo, obmurovaná vaňa a WC so zabudovanou nádržkou. Okná sú plastové. Dvere sú drevené v drevených zárubniach, vstupné dvere sú bezpečnostné. Kuchynská linka je na báze dreva s nerezovým drezom, sklokeramickou varnou doskou, elektrickou rúrou a odsávačom pár. Za linkou je keramický obklad. V byte sú vyhotovené sadrokartonové podhľady s bodovým osvetlením. Byt je ústredne vykurovaný – zdrojom tepla a teplej úžitkovej vody je výmenníková stanica.

Spoločnými časťami a zariadeniami obytnej budovy sú:

Spoločnými časťami domu sú: základy domu, strechy, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, chodby, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie.

Spoločnými zariadenami domu sú: výťahy, ventilačné komíny, bleskozvody, vodovodné, kanalizačné, elektrické, teplonosné prípojky, rozvody studenej vody TÚV po ventily, osvetlenia v spoločných častiach a zariadeniach, spoločné suterénne priestory, spoločné prízemné priestory, vzduchotechnika.