Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 9301, katastrálne územie: TRENČÍN, Okresný úrad – Katastrálny odbor, obec Trenčín, okres Trenčín

Stavby:

• Byt číslo: 3, vchod: 1, 1.p., súpisné číslo: 1655 na parcele č. 1627/151, spoluvlastnícky podiel: 1/1.

Pozemky - parcely registra "C"

• parcelné číslo: 1627/151, výmera: 135 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

• parcelné číslo: 1627/674, výmera: 213 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria
 

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemkom: 89/268
 

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Predmet dražby sa nachádza v bytovom dome s. č. 1655 na celom 1. poschodí (2. NP) so vstupom zo spoločného schodiska.

Bytový dom bol postavený v roku 1942 ako klasický činžovný dom. Neskôr bol využívaný ako rodinný dom až do transformácie domu v roku 2007.

Dom je nepodpivničený, má 3 nadzemné podlažia, pričom priestory na obidvoch poschodiach majú zhodné dispozičné riešenie. Odlišné je riešenie priestorov prízemia. Bytový dom má 4 samostatné bytové jednotky so samostatnými vstupmi. Na prízemí sú 2 byty, na každom poschodí je situovaný 1 byt. Každý byt má vlastné sociálne zariadenie a príslušenstvo. Pivnice k bytom nie sú vytvorené.

Dom aj byty boli po nadobudnutí v roku 2007 komplexne rekonštruované okrem výmeny krovu a strechy. Na dome bola vytvorená nová vodorovná hydroizolácia, tiež aj po obvode domu. Boli vymenené všetky inštalačné rozvody (vodovod, kanalizácia, plyn, elektrina) v bytoch s vlastným meraním aj v spoločných priestoroch. Boli tiež vymenené vstupné dvere do domu aj do bytov. Boli osadené nové okná v celom dome a bolo vyhotovené nové etážové vykurovanie pre jednotlivé byty. 

Byt č. 3 pozostáva z 3 obytných miestností - izieb a príslušenstva - kuchynského kúta, predsiene a kúpeľne s WC. Byt je komplexne rekonštruovaný. Reálne dispozičné riešenie je čiastočne odlišné od projektovaného stavu uvažovaného pri rozdelení domu.

Byt má nové štukové omietky. V kúpeľni sú nové keramické obklady stien, v kuchyni nie sú vyhotovené. Podlahy v dvoch izbách sú z kvalitných dubových parkiet, v tretej izbe sú laminátové parkety. V ostatných miestnostiach je nová keramická dlažba. Okná sú nové 6-komorové plastové s izolačným dvojsklom GEALAN. Dvere budú drevené rámové, sú neosadené. Vstupné dvere sú bezpečnostné SHERLOCK. Vykurovanie je nové etážové s oceľovými panelovými radiátormi, plynovým kondenzačným kotlom VAILANT a medenými rozvodmi. V kúpeľni je, resp. bude akrylátová rohová vaňa, umývadlo, bidet a záchod splachovací "kombi" . Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie, a to vodovodné, kanalizačné, elektrické a telefónne bytové prípojky, poštová schránka, zvonček. Vlastníctvo bytu je ohraničené vstupnými dverami do bytu, vrátane zárubne, prívodmi teplej a plynu od hlavných uzatváracích ventilov pre byt a elektrickými poistkami (ističmi) pre daný byt.

Vypočítaná podlahová plocha: 90,55 m2.