Ilustračná fotografia. Pre získanie skutočných fotografií predmetu aukcie kontaktujte prosím dražobníka.
Vyvolávacia cena
neuvedené
Obhliadka
20.07.2016 o 10:00 hod.
21.07.2016 o 13:00 hod.
Konanie dražby
29.07.2016 10:00 hod.
Kategória
byt
Lokalita
Trebišov, okres Trebišov
Označenie
VDS:297-12-2015
Stav
výsledok
Kolo
prvá dražba
PREDMET DRAŽBY
byt č. 24, nachádzajúci sa na 8. poschodí domu Severná č. 1977/1, súpisné číslo:1977, vchod :1, zapísaný na LV č.5737, nachádzajúci sa na parcele č.4175/34 o výmere 292 m2, Druh pozemku Zastavané plochy a nádvoria, Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku 430/10000,katastrálne územie: Trebišov, obec: Trebišov, okres Trebišov, Okresný úrad Trebišov, Katastrálny odbor
OPIS PREDMETU DRAŽBY
byt č. 24, nachádzajúci sa na 8. poschodí domu Severná č. 1977/1, súpisné číslo:1977, vchod :1, zapísaný na LV č.5737, nachádzajúci sa na parcele č.4175/34 o výmere 292 m2, Druh pozemku Zastavané plochy a nádvoria, Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku 430/10000,katastrálne územie: Trebišov, obec: Trebišov, okres Trebišov, Okresný úrad Trebišov, Katastrálny odbor
OPIS STAVU
zástavbe bytových domov a budov občianskej vybavenosti, v lokalite stredného dopytu v porovnaní s ponukou, vhodnej na bývanie. V danej lokalite je možnosť napojenia na všetky inžinierske siete. Bytový dom je v užívaní od roku 1987.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A TECHNICKÝ POPIS:
Panelový bytový dom je riešený ako nepodpivničený s deviatimi nadzemnými podlažiami. Polohu objektu vzhľadom ku komunikačným a dopravným väzbám posudzujem ako vhodnú, s pravidelným spojením na autobus. Infraštruktúra pozemku je kompletná, pozemok je vo vlastníctve užívateľov, vlastníkov bytov. Orientácia čelnej strany objektu - vstupu do objektu je na sever. Jedná sa o samostatne stojací panelový bytový dom. Objekt je prekrytý plochou strechou. Objekt je napojený na rozvod studenej vody, elektriky, zemného plynu a kanalizácie. Bytový dom je v pôvodnom stave - vymenili sa len vchodové dvere.
Bytový dom je panelový, preto sa základná životnosť stanovuje na 80 rokov. Vzhľadom na prevedené rekonštrukcie bytu i bytového domu sa stanovuje životnosť na 90 rokov.
PRÁVA A ZÁVÄZKY
ČASŤ B: VLASTNÍCI A INÉ OPRÁVNENÉ OSOBY
Poznamenáva sa: Exekútorský úrad Prešov, súdny exekútor Mgr. Erik Fekete, Puškinova 16,
P.O.BOX 180, 080 01 Prešov. Ex 64/12 upovedomenie o spôsobe vykonania exekúcie zriadením
exekučného záložného práva na nehnuteľnosti: byt č.24/8poschodie, vchod č.1 v bytovom dome
súp.č.1977 na parc.č.4175/34, pod B-24 v podiele 1/1 a podiel priestoru na spoločných častiach a
spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku v podiele 430/10000. P 375/12
- 1247/12
Poznamenáva sa, Exekútorský úrad, Ľ.Stúra č.12, 071 01 Michalovce, súdny exekútor JUDr.
Rudolf Dulina, Upovedomenie Ex 5291/12-ac o začatí exekúcie na zriadenie exekučného
záložného práva k nehnuteľnostiam bytu č.24, 8.posch., vchodu č.1, v byt.dome čs.1977 na CKN
parc.č.4175/34 v celosti, podiel o veľkosti 430/10 000 na spoločných častiach a zariadeniach
byt.domu a CKN pozemku s parc.č.4175/34, P 791/12 - 2619/12
P-63/15-Poznamenáva sa, oznámenie o začatí výkonu záložného práva sp.zn.PDS-17/2-2015-JŠ,
od Profesionálnej dražobnej spoločnosti, s.r.o., Masarykova 21, 040 01 Košice, IČO: 36583936 v
prospech ostatných vlastníkov bytov a nebytových priestorov v zastúpení správcom Bytový
podnik Trebišov, s.r.o., Puškinová 18, 075 01 Trebišov, IČO: 36175706 na byt č.24/8.poschodí
bytového domu súp.č. 1977 na parc.č. 4175/34, podiel na spoločných častiach spoločných
zariadeniach domu a pozemku o veľkosti 430/10 000, zo dňa 09.02.2015.-č.z.374/15
P - 322/16 - Poznamenáva sa: Oznámenie o konaní dobrovoľnej dražby č. 066/2014 dňa
01.08.2016 o 10:00hod. - dražobníkom Auctioneer s.r.o. , so sídlom Špitálska 61, 811 08 Bratislava,
IČO: 45881014 k nehnuteľnostiam: byt č.24, na 8.posch., vo vchode č. 1, bytového domu sč. 1977
na CKN parc.č. 4175/34, pod B 24 v 1/1, spoluvlastnícky podiel priestoru na spoločných častiach a
spoločných zariadeniach domu a pozemku reg. CKN parc.č.4175/34 o veľkosti 430/10000, zo dňa
21.06.2016 - 1343/16
P 328/16 - Poznamenáva sa: VIAM - dražobná spoločnosť, s.r.o., Brnenská č.80, 040 10 Košice;
Oznámenie o konaní dobrovoľnej dražby, spis. zn. VDS-297-13/2015 zo dňa 27.06.2016;
navrhovateľom dražby je prednostný záložný veriteľ: Vlastníci bytov a nebytových priestorov
bytového domu so sídlom Severná 1977/1, Trebišov, zast. na základe zmluvy o výkone správy -
BP Trebišov, Puškinova č.18, Trebišov, IČO: 36175706, vykoná dňa 28.06.2016 o 10:00hod.; v
miestnosti na Notárskom úrade JUDr. Alexandra Demetera v Sečovciach, ul. Nám. Mieru Sv.
Cyrila a Metoda 150/26, 078 01 Sečovce, dobrovoľnú dražbu k nehnuteľnostiam: byt.č.24,
8.poschodí,vo vchode č.1, byt. domu na ul. Severná čs. 1977 na CKN parc.č. 4175/34, B24 v 1/1,
spoluvlastnícky podiel o veľkosti 430/10 000 na spoločných častiach a zariadeniach byt.domu a
pozemku reg. CKN parc. č. 4175/34 - 1394/16
P - 16/2016 - Poznamenáva sa: Oznámenie veriteľa o začatí výkonu záložného práva č. 066/2014 k
V 339/09, zmluva o zriadení záložného práva č. ZZ1 k ÚZ č. 001/5010/09SU, od Auctioneer s.r.o.
ako splnomocnenec záložného veriteľa OTP Banka Slovensko, a.s., Štúrová 5, Bratislava, IČO:
31318916, k nehnuteľnostiam: byt č.24,na 8.posch.vo vchode 1, bytového domu na
parc.č.4175/34, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a
pozemku reg.C-KN parc.č.4175/34 pod B 24 o veľkosti 430/10000. Zo dňa 02.06.2015 - 121/16
ČASŤ C: ŤARCHY
Štúrova ul.5, 813 54 Bratislava, k nehnuteľnostiam: byt č.24/8. poschodie , vchod č.1 v bytovom dome s.č.1977
na parc. č. 4175/34 podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a pozemku 430/10000. -
320/09
Exekútorský úrad Prešov, súdna exekútorka Mgr. Erik Fekete, Puškinova 16, P.O.BOX 180, 080 01 Prešov.
Exekučný príkaz Ex 64/12 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti:
byt č.24, na 8.poschodí , vchod č.1 bytového domu súp.č. 1977 na parc.č. 4175/34 v podiele 1/1 a podiel
priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku
430/10000. Z 2089/12 - 1470/12
Exekútorský úrad, Ľ.Stúra č.12, 071 01 Michalovce, súdny exekútor JUDr. Rudolf Dulina, Exekučný príkaz Ex
5291/12-ac na zriadenie exekučného záložného práva k nehnuteľnostiam bytu č.24, 8.posch., vchodu č.1, v
byt.dome čs.1977 na CKN parc.č.4175/34 v celosti, podiel o veľkosti 430/10 000 na spoločných častiach a
zariadeniach byt.domu a CKN pozemku s parc.č.4175/34, Z 3775/12 - 2620/12
Exekútorský úrad Trebišov, súdny exekútor JUDr. Ing. Štefan Varga, Pribinova 1, 075 01 Trebišov. Exekučný
príkaz EX 469/13 zo dňa 11.10.2013 na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosti: byt č.24,
8.posch., vchodu č.1, bytový dom súp.č.1977 na parc.č.4175/34 v podiele 1/1 a podiel priestoru na spoločných
častiach a spoločných zariadeniach domu a pozemku v podiele 430/10 000. Z 2841/13 - 2051/13
Exekútorský úrad Košice, súdny exekútor JUDr. Ladislav Kováč, PhD., Južná trieda č.93, 040 01 Košice.
Exekučný príkaz EX 5483/2012 - 19 zo dňa 2.12. 2013 na zriadenie exekučného záložného práva na
nehnuteľnosti: byt č.24/8.poschodie, vchod č.1, bytový dom súp.č.1977 na parc.č.4175/34 v podiele 1/1 a
spoluvlastnícky podiel k pozemku v podiele 430/10000. Z 3412/13 - 2407/13
Exekútorský úrad Košice, súdny exekútor JUDr. Ladislav Kováč, PhD., Južná trieda č.93, 040 01 Košice.
Exekučný príkaz EX 5483/2012 - 27 zo dňa 10.12. 2013 na zriadenie exekučného záložného práva na
nehnuteľnosti: byt č.24/8.poschodie, vchod č.1, bytový dom súp.č.1977 na parc.č.4175/34 v podiele 1/1 a
spoluvlastnícky podiel k pozemku v podiele 430/10000. Z 3512/13 - 2516/13
Exekútorský úrad Trebišov, súdny exekútor JUDr. Ing. Štefan Varga, Pribinova 1, 075 01 Trebišov. Exekučný
príkaz EX 561/13 zo dňa 17.12.2013 na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosti: byt č.24,
8.posch., vchodu č.1, bytový dom súp.č.1977 na parc.č.4175/34 v podiele 1/1 a podiel priestoru na spoločných
častiach a spoločných zariadeniach domu a pozemku v podiele 430/10 000. Z 3554/13 - 2542/13
Exekútorský úrad Košice, súdny exekútor JUDr. Ján Ondáš, Mlynárska 16, 040 01 Košice. Exekučný príkaz Ex
2596/2013 - 17 SOM zo dňa 2.1. 2014 na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosti: byt
č.24/8.poschodie, vchod č.1, bytový dom súp.č.1977 na parc.č.4175/34 v podiele 1/1 a podiel priestoru na
spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku v podiele 430/10000.
Z 22/14 - 43/14
Z 3057/14 - Zákonné záložné právo podľa § 15 zák. č. 182/93 v prospech ostatných vlastníkov bytov a
nebytových priestorov na byt č.24/8.poschodí bytového domu súp.č. 1977 na parc.č. 4175/34, podiel na
spoločných častiach a zariadeniach byt. domu a pozemku CKN s parc.č.4157/34 o veľkosti 430/10 000 - 309/15
Exekučný príkaz Ex 19/15na zriadenie exekučného záložného práva k nehnuteľnostiam ,byt č.24,na 8.posch.vo
vchode 1,bytového domu na parc.č.4175/34 a pozemok .č.C-KN parc.č.4175/34 -430/10000 spoluvlastníckého
podielu k pozemku a podielu priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu pod B 24,
opravnený Býtový podnik Trebišov,s,r.o.,IČO:36175706 ,Puškinova 18 Ttebišov zo dňa 14.5.2015 - 1153/15
Z 1124/2016. Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva EX 256/16-21,
exekútorský úrad Vráble, súdny exekútor JUDr. Anetta Demešová v prospech opravneného: WM Consulting &
Communication, s. r. o., Sad A. Kmeťa 24, 921 01 Piešťany, IČO: 34127798 v zast. Advokátska kancelária JUDr.
Roman Kvasnica, advokát, s. r. o., IČO: 36866598, so sídlom Sad A. Kmeťa 24, 921 01 Piešťany k
nehnuteľnostiam: byt č. 24 v podiele 1/1 vo vchode č. 1 na 8. poschodí bytového domu súpisné číslo 1977 na
pozemku registra C-KN parcelné číslo 4175/34, podiel na spoločných častiach, spoločných zariadeniach
bytového domu a pozemku v 430/10000-in. zo dňa 18.04.2016 - č. z. - 854/16
ODHAD CENY
Hodnota predmetu dražby bola zistená podľa znaleckého posudku č.92/2016 vypracoval Ing. Dionýz Dobos, znalec v odbore Stavebníctvo, odvetvie: oceňovanie nehnuteľností zapísaný v zozname, tlmočníkov a prekladateľov vedenom MS SR pod číslom 910563. Dátum vypracovania znaleckého posudku dňa 17.06. 2016.Všeobecná cena odhadu 29.800,00.-eur.
MIESTO KONANIA DRAŽBY
notársky úrad JUDr.Alexandra Demetera Sečovce, Nám. Sv. Cyrila a Metoda 150/26