Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Revúca, obci Tornaľa, katastrálne územie Tornaľa, Okresný úrad Revúca - katastrálny odbor:

na LV č. 3704 ako:

- byt č. 3, vchod 124, prízemie, nachádzajúci sa v bytovom dome súp. č. 204 na ulici Mierová, v podiele 1/1,

- podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súp. č. 204 a príslušenstve, ktorý je postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 957, v podiele 6374/24645.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Bytový dom v ktorom je byt umiestnený, sa nachádza na južnom okraji širšieho centra mesta Tornaľa, okres Revúca, na ul. Mierová č. 124, v zástavbe rodinných domov.  Úzke centrum mesta je vzdialené cca. 650 m, kde je kompletná občianska vybavenosť. Terén je rovinatý, prístup je z verejnej spevnenej komunikácie, v ulici možnosť napojenia na  všetky  verejné rozvody IS, doprava je autobusová  a vlak. Bytový dom je zanedbaný v havarijnom stave, byt je situovaný na prízemí, je zanedbaný, s nižším štandardom vybavenia, orientácia obytných miestnosti je na juh. V danej lokalite je bežná hlučnosť a prašnosť od dopravy, prírodné lokality nad 1 km.

Byt č. 3 v bytovom dome súp.č. 204 v k.ú. Tornaľa

Bytový dom je samostatne  stojaci  v uličnej zástavbe rodinných domov, má jedno nadzemné podlažie, kde sú umiestnené štyri byty, každý má samostatným vstup zo spoločného  dvora, strecha je sedlového tvaru, od ulice s valbou bez stavebného využitia povalového priestoru. Dom je napojený je na rozvody IS elektriny, byty majú vlastné lokálne zdroje vykurovania. Základy sú betónové základové pásy, zvislé nosné konštrukcie sú  murované z tehly hr. do 40 cm od základov zavlhnuté poškodené vodorovné nosné konštrukcie drevené  trámové s rovným podhľadom, vonkajšie omietky sú vápenno-cementové značne poškodené, vnútorné vápenné hladké poškodené, schodisko, krov je drevený sedlového tvaru, krytina škridlová - poškodená, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu - poškodené. Dom je vo veľmi zanedbanom - havarijnom stave, vyžaduje okamžitú kompletnú rekonštrukciu. Spoločnými časťami budovy sú: časti budovy nevyhnutné na zachovanie jeho podstaty a bezpečnosti a sú určené na spoločné užívanie a to: základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodište, vodorovné  nosné  a  izolačné  konštrukcie,  zvislé  nosné  a  izolačné  konštrukcie,  ktoré  sú nevyhnutné  pre  jeho podstatu a bezpečnosť.

Spoločnými zariadeniami budovy sú: zariadenia určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne tomuto rodinnému domu, v ktorom sú jednotlivé bytové jednotky umiestnené: elektrické prípojky a rozvody, to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo budovy a slúžia výlučne budove v ktorej sú bytové jednotky umiestnené.

Byt č. 3 na prízemí je dvojizbový s príslušenstvom: chodba, kuchyňa, jedná sa o byt najnižšej  kategórie, nakoľko nemá v príslušenstve hygienické priestory,  len na dvore suchý záchod,  spoločný pre všetky  štyri byty v bytovom dome. Byt je napojený na rozvody elektriny, vykurovanie je lokálne pieckou na tuhé palivo. Podlahy pôvodné dosky - poškodené. Okná v jednej izbe je plastové okno v druhej drevené zdvojené, dvere drevené presklené.  Na  stenách  a  stropoch  sú  hladké  omietky  -  poškodené.  Z vnútorného  vybavenia  sa  v kuchyni nachádza kuchynská linka, nerezové drezové umývadlo, plynový sporák s rúrou - vybavenie staršie opotrebované. Byt je vo veľmi zanedbanom stave, vyžaduje okamžitú kompletnú rekonštrukciu, poškodenosť je vo výpočte zohľadnená percentom poškodenia. S vlastníctvom bytu je spojené aj spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu. Bytový dom v ktorom je ohodnocovaný byt umiestnený, bol daný do užívania v r. 1950. Vzhľadom na vek domu, jeho havarijný stavebno-technický stav je vo výpočte uvažované so zníženou celkovou životnosťou na 60 rokov.