Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Nové Zámky, obci Štúrovo, katastrálne územie Štúrovo, vedené na Katastrálnom úrade v Nitre, Správa katastra Nové Zámky na LV č. 4954 ako:

- byt č. 6, vchod č. 23, na 1. p., nachádzajúci sa v bytovom dome súp. č. 215 na ulici Komenského v podiele 1/1

- podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súp. č. 215, postavený na pozemku  - parcele C-KN parc. č. 1818, v podiele  6955/204215

- spoluvlastnícky podiel na pozemku – parcele C-KN parc. č. 1818 o výmere 636 m², druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, na ktorom je bytový dom súp. č.215 postavený, v podiele 6955/204215

Dom sa nachádza v časti obce Štúrovo ul. Komenského č.23. Dom je radový v rade obytných domov s 3x vchod, tento má 18 bytov, vchod 6xbyt, má 4x nadzemné a jedno podzemné, byt je na 2NP/4NP. Od krajského mesta Nitra je obec vzdialená približne 135 km (centrum obce a mesta) a dopravné spojenie je prímestskou a mestskou autobusovou dopravou, pričom čas jazdy je približne 140 min. do centra Krajského mesta resp Bratislavy. 

V okolí domu je občianska vybavenosť. Lokalita sa zaraďuje do širšieho centra obce.

Orientácia obytných miestností je prevažne v smere na severozápad s výhľadom na kúpalisko.  

Byt č. 6 v dome s.č.215 na parc.č.KNC 1818

Byt je v obytnom murovanom dome z roku 1955 podľa výkazu č.3 VUB a.s. BA a dotazom u Správcu. Byt trojizbový je vyhotovený atypovo, byt sa nachádza podľa LV na 1P v skutočnosti na 2.NP stred podľa zistenia na mieste samom z celkovo 4.NP, v prvom podzemnom je umiestnená pivnica 2x s obvyklými rozmermi 1,267*2,149+5,423*1,528m. Byt je stredná sekcia, nie je výťah, schodisko je štandardné sokel obložený, povrch terazzo. Dom má sedlovú strechu s krytinou škridla, fasáda sú omietky brizolit v stave viď foto. Byt je štandardne vybavený jadrom z murovaných materiálov pôvodné, obklady a dlažby pôvodné, rozvody elektriky, vody a kanalizácie sú, plechová vaňa s obložením vane keramickým obkladom, WC kombi stav ako foto viď, kuchynská linka je na báze dreva s drezom nerezovým a klasickými pákovými batériami a elektrosporákom, je vykurovaný etažovo na pevné palivo vlastným úk kotlom s prípravou teplej vody v el. bojleri. Podlahy sú vlysy v obývacej izbe, rovné stropy, vápenné omietky, dvere klasické hladké a dyhované v drevených a oceľových zárubniach. Údržba je priemerná. Je orientovaný oknami na východ a západ. 

Životnosť stanovujem odborným odhadom podľa stavu údržby, ako murovaný dom na 90 rokov. 

S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí, spoločných zariadení domu vo výške príslušných spoluvlastníckých podielov. Spoločnými časťami domu sú: základy, strecha, chodby, schodisko, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť. Spoločnými zariadeniami domu sú: spoločná TV anténa, bleskozvody, spoločné priestory, vodovodné, kanalizačné, plynové, elektrické, telefónne domové prípojky a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je byt umiestnený.