Predmetom dražby  sú nehnuteľnosti, evidované Okresným úradom Sobrance – katastrálnym odborom, na liste vlastníctva č. 1589, okres: Sobrance, obec: Sobrance, katastrálne územie: Sobrance, a to:

Pozemky:

Stavby:

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku je 358/10000.

(ďalej len ako ,,predmet dražby“)

Navrhovateľ žiada dražobníka o predaj predmetu dražby tak „ako stojí a leží“.

Ohodnocovaný byt č. 26 je situovaný na 2.poschodí (3.nadzemné podlažie) vo vchode č. 10 bytového domu č.s. 258 v k.ú Sobrance na pozemku - parc. KN č. 555/13. Bytový dom sa nachádza na sídlisku s murovanými bytovými domami na ul. Komenského. Bytový dom je situovaný v južnej časti mesta Sobrance severovýchodne od križovatky ulíc Komenského - Školská, prístupný po miestnej asfaltovej komunikácii, v ktorej sú vedené všetky inžinierske siete : rozvody verejného vodovodu, kanalizácie, plynovodu podzemné NN rozvody a telekomunikačné rozvody, vykurovanie bytového domu centrálne. Bytový dom má 3. nadzemné podlažia a jedno technické podzemné podlažie (suterén), v ktorom sú situované pivnice pre jednotlivých vlastníkov bytov. Bytový dom je realizovaný klasickou metódou výstavby - murovaný, založený na betónových základoch. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z plnej pálenej tehly hr. 45 cm, a stropy sú prevedené zo železobetónových prefabrikátov, strecha sedlová valbová, strešná krytina z oceľ.pozinkovaného plechu. Klampiarske konštrukcie sú prevedené z oceľ.  pozinkovaného plechu. Bytový dom nie je zateplený. V bytovom dome je časť okien vymenených za okná plastové, väčšiu časť tvoria pôvodné drevené zdvojené okná. Fasádne omietky vápenné hladké. Vnútorné omietky vápenné štukové, vchodové dvere do bytového domu sú pôvodné drevené v drevenej zárubni. Okná v spoločných priestoroch (schodiskový priestor) sú plastové, podlahy z keramickej dlažby, schodisko s povrchom kameniny. Rozvody ústr. kúrenia z oceľ. rúr, elektroinštalácia svetelná a motorická s poistk.  automatmi s rozvodmi pod omietkou, bleskozvod, vnútorný vodovod z oceľ. pozink. rúr, zvislé rozvody vnútornej kanalizácie z liatinových rúr, ležaté rozvody z rúr kameninových, vnútorné rozvody plynu oceľovým potrubím.

S vlastníctvom bytu je spojené aj spoluvlastníctvo spoločných častí, spoločných zariadení a príslušenstva domu:

Spoločnými časťami domu: spoločnými časťami domu sa rozumejú časti domu určené pre spoločné užívanie, ktoré je nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť, najmä : základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodiská, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, zvislé konštrukcie, sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť a sú určené na spoločné užívanie.

Spoločnými zariadeniami domu sú zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne tomuto domu. Sú nimi najmä: hromozvody, strecha, komíny, vodovodné, kanalizačné a elektrické prípojky a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne tomuto domu, v ktorom sa ohodnocovaný byt nachádza

Rok výstavby bytového domu

1957.

Byt č.26 sa nachádza na 2.poschodí (3.nadz.podlažie) bytového domu vo vchode č.10. Byt je 2-izbový situovaný v strednej sekcii bytového domu. Byt pozostáva z 2 izieb (obývacia izba a spálňa) a príslušenstva (chodba, kuchyňa, kúpeľňa + WC, komora a pivnica). Kuchyňa je vybavená kuch.linkou s oceľ.smaltovaným drezom a pákovou nerezovou batériou, bez plynového sporáka, odsávač pár. V byte sú pôvodné okná drevené zdvojené okná s plastovými žalúziami. Podlahy v izbách parkety, na chodbe a v kuchyni je pôvodná keramická dlažba. Vnútorné úpravy stien sú štukové, stropy upravené štukovou omietkou s rovným podhľadom. v kuchyni za kuchynskou linkou a v kúpeľni sú keramické obklady. V byte je rozvod teplej a studenej vody z centrálneho zdroja. Vykurovanie lokálne, elektroinštalácia svetelná a motorická s automatickým istením v byte s pôvodnými vodičmi, zásuvkami, vypínačmi a svietidlami, vnútorný rozvod teplej a studenej vody, vnútorná kanalizácia z liatinového potrubia do zvodov.