Predmetný byt č. 1 sa nachádza v rodinnom dome s.č.1003 sa nachádza v meste Sereď, na ulici Kasárenská. Vzdialenosť do najužšieho centra mesta je cca 1 800 m. Dom je situovaný v zástavbe starších rodinných domov, výrobných a vojenských areálov na severnom okraji mesta.

V tesnej blízkosti sa nachádza autobusová zastávka MHD a vojenský areál

Vzhľadom na skutočnosť, že rodinný dom nebol znalcovi sprístupnený, vychádza nasledovný popis objektu z obhliadky exteriéru a z fotodokumentácie dodanej objednávateľom posudku.

Rodinný dom má jedno nadzemné podlažie a jeden čiastočne zapustený suterén.

Na 1. nadzemnom podlaží sa nachádzajú dve bytové jednotky.

  Po stavebno-konštrukčnej stránke je bytový dom zrealizovaný ako murovaný objekt z plnej pálenej tehly založený betónových pásových základoch. Obvodové múry z plnej pálenej tehly s hrúbkou do 500 mm. Stropy sú pravdepodobne drevené trámové, strecha sedlová pokrytá pálenou krytinou, krov drevený. Vnútorné úpravy povrchov sú tvorené poškodenými vápennými omietkami.  Vonkajšie úpravy povrchov sú tvorené poškodenými vápennými omietkami.  Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vstupné dvere nie sú osadené.

 Byt č. 1 sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží rodinného domu v okrajovej sekcii.

Okná bytu sú drevené, okenné krídla značne poškodené, resp. chýbajúce.

Pri obhliadke exteriéru znalec zistil, že strecha nad bytom č. 1 je poškodená požiarom (chýbajúca krytina, obhoretá konštrukcia krovu) a taktiež značnú devastáciu interiéru bytu (viditeľnú cez rozbité okná).

Zostatková životnosť domu je stanovená vzhľadom na poškodenie požiarom na 12 rokov.

Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží.

Predmetný byt č. 1 sa nachádza v rodinnom dome s.č.1003 sa nachádza v meste Sereď, na ulici Kasárenská. Vzdialenosť do najužšieho centra mesta je cca 1 800 m. Dom je situovaný v zástavbe starších rodinných domov, výrobných a vojenských areálov na severnom okraji mesta.

V tesnej blízkosti sa nachádza autobusová zastávka MHD a vojenský areál

Vzhľadom na skutočnosť, že rodinný dom nebol znalcovi sprístupnený, vychádza nasledovný popis objektu z obhliadky exteriéru a z fotodokumentácie dodanej objednávateľom posudku.

Rodinný dom má jedno nadzemné podlažie a jeden čiastočne zapustený suterén.

Na 1. nadzemnom podlaží sa nachádzajú dve bytové jednotky.

  Po stavebno-konštrukčnej stránke je bytový dom zrealizovaný ako murovaný objekt z plnej pálenej tehly založený betónových pásových základoch. Obvodové múry z plnej pálenej tehly s hrúbkou do 500 mm. Stropy sú pravdepodobne drevené trámové, strecha sedlová pokrytá pálenou krytinou, krov drevený. Vnútorné úpravy povrchov sú tvorené poškodenými vápennými omietkami.  Vonkajšie úpravy povrchov sú tvorené poškodenými vápennými omietkami.  Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vstupné dvere nie sú osadené.

 Byt č. 1 sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží rodinného domu v okrajovej sekcii.

Okná bytu sú drevené, okenné krídla značne poškodené, resp. chýbajúce.

Pri obhliadke exteriéru znalec zistil, že strecha nad bytom č. 1 je poškodená požiarom (chýbajúca krytina, obhoretá konštrukcia krovu) a taktiež značnú devastáciu interiéru bytu (viditeľnú cez rozbité okná).

Zostatková životnosť domu je stanovená vzhľadom na poškodenie požiarom na 12 rokov.

Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží.