Dražba bytu, Senica, okres Senica

Vyvolávacia cena 12 400,00 €
Obhliadka 27.01.2014 o 13:00 hod. 28.01.2014 o 13:00 hod.
Konanie dražby 31.01.2014 11:00 hod.
Kategória byt
Lokalita Senica, okres Senica
Označenie 130258
Stav výsledok
Kolo druhá opakovaná
PREDMET DRAŽBY

Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Senica, obci Senica,  katastrálne územie Senica, Okresný úrad Senica, katastrálny odbor na LV č. 6940 ako:

 

- byt č. 65, vchod č. 26, na 12.poch., nachádzajúci sa v bytovom dome súp. č. 721 na ulici Štefánikova v podiele 1/1

- podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súp. č. 721, postavený na pozemku  - parcele C-KN parc. č. 155 v podiele  68/10000

- spoluvlastnícky podiel na pozemku – parcele C-KN parc. č. 155 o výmere 406 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, na ktorom je bytový dom súp. č. 721 postavený, v podiele 68/10000

 

OPIS PREDMETU DRAŽBY

Byt a obytný dom na ulici Štefánikovej sa nachádza v širšom centre obytnej lokalite mesta. V lokalite sa nachádzajú budovy úradov a obytné a rodinné domy. Obchody, reštaurácie a služby obyvateľstvu sú v centre mesta vzdialené cca 1200 m. Od krajského mesta Trnava je mesto vzdialené 45 km, dopravné spojenie je autobusovou dopravou aj železnicou. S Bratislavou vzdialenou 92 km, je mesto spojené železnicou, pričom čas jazdy je približne 35 min. V meste je kompletná občianska vybavenosť mestskými úradmi a službami. Mesto má viac ako 21000 obyvateľov. Orientácia obytných miestností je dobrá. Poloha obytného domu v rámci mesta je vhodná.

 

OPIS STAVU

Byt: byt č.65 v dome s.č.721 na parc.č.155 k.ú.Senica

Obytný dom súp. číslo 721 je postavený v Senici na ul. Štefánika č.or.26, obytný dom má 13xNP v 1NP bola pôvodne občianska vybavenosť, teraz sú tam malé pivnice, vo vchode 52 bytov, tento byt č.65 je na 12/13NP, je to jednoizbová garsoniera s kuchynským kútom a príslušenstvom v pôvodnom stave. Dom je založený v hĺbke do 2,0 m na základových betónových pásoch. Podzemné podlažie je zvisle izolované proti zemnej vlhkosti. Priečna aj pozdĺžna nosná konštrukcia domu je plošná panelová konštrukcia TO 6B s oteplením v roku 2010. Vonkajšie obvodové múry sú opatrené kvalitnou silikátovou omietkou a sokel je upravený cementovou omietkou. Stropná konštrukcia je tvorená z z panelov žb. Strešná krytina na plochej streche je vyhotovená z pásov na báze bituménov a oteplená. Žľaby a zvody strechy sú z pozinkovaného plechu. Vchodové dvere do domu sú hlinikoplastové a presklené. Bleskozvod je osadený. Okná sú v dome plastové v byte č.65 zdvojené drevené pôvodné so žaluziami.

Dvere v byte do jednotlivých miestností sú drevené hladké aj presklené v dobrom stave. Omietky stien sú vápenné hladké. Podlahy v obytných miestnostiach sú PVC,aj v ostatných miestnostiach. Bytové jadro je kovoplastické. Kuchynská linka je s drezom smaltovým. Kúpeľňa má vaňu so sprchovou pákovou batériou a umývadlo. V záchode je WC misa s nádržkou na vodu kombi. Byt je vykurovaný diaľkovo s prípravou TUV. Teplá voda je privedená do kúpeľne a do kuchyne ku kuchynskému drezu. Do bytu je zavedená televízna prípojka. Plynová prípojka a telefón sú zavedené štandardne. Elektrická inštalácia v byte je štandardná. Byt má samostatné meranie vody, plynu a elektrickej energie. Koeficient vybavenosti bytu som stanovil na základe informácií majiteľov bytu a podľa odborného posúdenia. Podlahová plocha bytu pri prevode bytu bola vypočítaná na 25,77m2. Nameraná plocha bytu bude použitá pre ďalšie stanovovanie hodnoty bytu. Nemohla byť konfrontovaná s podielom vedeným KN, nakoľko podiel je nekorektný.

S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí, spoločných zariadení domu vo výške príslušných spoluvlastníckých podielov. Spoločnými časťami domu sú: základy, strecha, chodby, schodisko, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť. Spoločnými zariadeniami domu sú: 2xvýťahy, kočíkáreň, spoločná TV anténa, bleskozvody, spoločné priestory, vodovodné, kanalizačné, teplonosné, elektrické, telefónne domové prípojky a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je byt umiestnený.

 

PRÁVA A ZÁVÄZKY
Záložné právo v prospech VÚB a.s., IČO 31320155 so sídlom Mlynské nivy 1 829 90 Bratislava podľa V - 1133/09 zo dňa 21.7.2009 na byt č.65 v bytovom dome súp.č. 721 na parc.č. 155 v 1/1 a podiel 68/10000 na spoločných častiach a zariadeniach domu a pozemku parc.č. 155 zast.pl. o výmere 406 m2 vz.906/09 Zákonné záložné právo v prospech Službyt spol. s r.o. Senica, na byt č. 65, v bytovom dome súp.číslo 721 na parc.číslo 155, v prospech ostatných vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome v zmysle § 15 odsek 1 zákona č. 182/1993 Z.z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov, vrátane podielu na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a pozemku parc.číslo 155 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 406m2, podľa Z-3217/11, zm.č.1684/11 Exekučný príkaz EX 2780/2011-18 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na: byt číslo 65, vchod: 26, 12.p., v bytovom dome súp.číslo 721 na parc.číslo 155 a spoluvlastnícky podiel o veľkosti 68/10000 na spoločných čatiach a spoločných zariadeniach domu a pozemku parc.číslo 155 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 406m2, pre povinného: Šimek Jozef nar. 31.12.1962, v prospech opráveného: Žilinek Jozef nar. 27.03.1950, Hollého 741/9, Senica, súdny exekútor JUDr. Soňa Majkútová v zastúpení JUDr. Ing. Zuzana Dobrodenková PhD., podľa Z-590/12, zm.č.332/12 Poznámka: Všeobecná úverová banka,a.s., Mlynské nivy 1, 829 90 Bratislava, IČO: 31 320 155 - Oznámenie o začatí realizácie záložného práva č.130258 - na: byt č. 65, vchod: 26, 12.p., v bytovom dome súp.číslo 721 na parc.číslo 155 a spoluvlastnícky podiel o veľkosti 68/10000 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a pozemku parc.číslo 155 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 406m2, pre povinného: Jozef Šimek nar. 31.12.1962, v prospech oprávneného: Všeobecná úverová banka,a.s., Mlynské nivy 1, 829 90 Bratislava, IČO: 31 320 155, formou dobrovoľnej dražby podľa zák. č.527/2002 Z.z., podľa P-313/13, č.z.1113/13 Dražby a aukcie, s.r.o., Jilemnického 4012/30, 036 01 Martin, IČO: 36 751 642 - Oznámenie o dražbe č.130258, konanej dňa 09.12.2013 - na: byt č. 65, vchod: 26, 12.p., v bytovom dome súp.číslo 721 na parc.číslo 155 a spoluvlastnícky podielo veľkosti 68/10000 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a pozemku parc.číslo 155 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 406m2, pre povinného: Jozef Šimek nar. 31.12.1962, v prospech oprávneného: Všeobecná úverová banka,a.s., Mlynské nivy 1, 829 90 Bratislava, IČO: 31 320 155, podľa P- 521/13, č.z.1808/13 Dražby a aukcie, s.r.o., Jilemnického 4012/30, 036 01 Martin, IČO: 36 751 642 - Oznámenie o dražbe č.130258, konanej dňa 13.01.2014 - na: byt č. 65, vchod: 26, 12.p., v bytovom dome súp.číslo 721 na parc.číslo 155 a spoluvlastnícky podiel o veľkosti 68/10000 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a pozemku parc.číslo 155 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 406m2, pre povinného: Jozef Šimek nar. 31.12.1962, v prospech oprávneného: Všeobecná úverová banka,a.s., Mlynské nivy 1, 829 90 Bratislava, IČO: 31 320 155, podľa P- 585/13, č.z.2060/13
ODHAD CENY
12.400,00 €
MIESTO KONANIA DRAŽBY
v priestoroch budovy na ulici Jilemnického 4012/30, 036 01 Martin, miestnosť č.d. 14
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
Dražby a aukcie, s. r. o.
Jilemnického 4012/30
Martin

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk