Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Senica, obci Senica,  katastrálne územie Senica, Okresný úrad Senica, katastrálny odbor na LV č. 6940 ako:

- byt č. 65, vchod č. 26, na 12.poch., nachádzajúci sa v bytovom dome súp. č. 721 na ulici Štefánikova v podiele 1/1

- podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súp. č. 721, postavený na pozemku  - parcele C-KN parc. č. 155 v podiele  68/10000

- spoluvlastnícky podiel na pozemku – parcele C-KN parc. č. 155 o výmere 406 m², druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, na ktorom je bytový dom súp. č. 721 postavený, v podiele 68/10000

Byt a obytný dom na ulici Štefánikovej sa nachádza v širšom centre obytnej lokalite mesta. V lokalite sa nachádzajú budovy úradov a obytné a rodinné domy. Obchody, reštaurácie a služby obyvateľstvu sú v centre mesta vzdialené cca 1200 m. Od krajského mesta Trnava je mesto vzdialené 45 km, dopravné spojenie je autobusovou dopravou aj železnicou. S Bratislavou vzdialenou 92 km, je mesto spojené železnicou, pričom čas jazdy je približne 35 min. V meste je kompletná občianska vybavenosť mestskými úradmi a službami. Mesto má viac ako 21000 obyvateľov. Orientácia obytných miestností je dobrá. Poloha obytného domu v rámci mesta je vhodná.

Byt: byt č.65 v dome s.č.721 na parc.č.155 k.ú.Senica

Obytný dom súp. číslo 721 je postavený v Senici na ul. Štefánika č.or.26, obytný dom má 13xNP v 1NP bola pôvodne občianska vybavenosť, teraz sú tam malé pivnice, vo vchode 52 bytov, tento byt č.65 je na 12/13NP, je to jednoizbová garsoniera s kuchynským kútom a príslušenstvom v pôvodnom stave. Dom je založený v hĺbke do 2,0 m na základových betónových pásoch. Podzemné podlažie je zvisle izolované proti zemnej vlhkosti. Priečna aj pozdĺžna nosná konštrukcia domu je plošná panelová konštrukcia TO 6B s oteplením v roku 2010. Vonkajšie obvodové múry sú opatrené kvalitnou silikátovou omietkou a sokel je upravený cementovou omietkou. Stropná konštrukcia je tvorená z z panelov žb. Strešná krytina na plochej streche je vyhotovená z pásov na báze bituménov a oteplená. Žľaby a zvody strechy sú z pozinkovaného plechu. Vchodové dvere do domu sú hlinikoplastové a presklené. Bleskozvod je osadený. Okná sú v dome plastové v byte č.65 zdvojené drevené pôvodné so žaluziami.

Dvere v byte do jednotlivých miestností sú drevené hladké aj presklené v dobrom stave. Omietky stien sú vápenné hladké. Podlahy v obytných miestnostiach sú PVC,aj v ostatných miestnostiach. Bytové jadro je kovoplastické. Kuchynská linka je s drezom smaltovým. Kúpeľňa má vaňu so sprchovou pákovou batériou a umývadlo. V záchode je WC misa s nádržkou na vodu kombi. Byt je vykurovaný diaľkovo s prípravou TUV. Teplá voda je privedená do kúpeľne a do kuchyne ku kuchynskému drezu. Do bytu je zavedená televízna prípojka. Plynová prípojka a telefón sú zavedené štandardne. Elektrická inštalácia v byte je štandardná. Byt má samostatné meranie vody, plynu a elektrickej energie. Koeficient vybavenosti bytu som stanovil na základe informácií majiteľov bytu a podľa odborného posúdenia. Podlahová plocha bytu pri prevode bytu bola vypočítaná na 25,77m². Nameraná plocha bytu bude použitá pre ďalšie stanovovanie hodnoty bytu. Nemohla byť konfrontovaná s podielom vedeným KN, nakoľko podiel je nekorektný.

S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí, spoločných zariadení domu vo výške príslušných spoluvlastníckých podielov. Spoločnými časťami domu sú: základy, strecha, chodby, schodisko, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť. Spoločnými zariadeniami domu sú: 2xvýťahy, kočíkáreň, spoločná TV anténa, bleskozvody, spoločné priestory, vodovodné, kanalizačné, teplonosné, elektrické, telefónne domové prípojky a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je byt umiestnený.